Gemütliches Ein-Zimmer-Appartement in verkehrsberuhigter Zone in Xanten zu vermieten. Das Appartement befindet sich im ersten OG des Hauses und umfasst ca. 30 qm. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie durch die Diele der Wohnung in den großen Wohnraum mit Küchenbereich. Ebenfalls von der Diele aus betritt man das weiß geflieste Duschbad. In der Diele selbst befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Vom Wohnraum aus bietet sich ein traumhafter Ausblick in die Natur, die Hees ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Der Wohnraum wurde im Januar 2026 komplett renoviert. Im Badezimmer werden Waschbecken, Heizkörper (Handtuchheizkörper) und Toilette handwerkerterminbedingt (erst) im Februar erneuert.

Den Bewohnern des sehr gepflegten Hauses (Baujahr 1995) stehen eine Waschküche (eigener Waschmaschinenanschluß vorhanden), ein Trockenraum und ein Fahrradhaus im Garten zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören zum Appartement.

Nur an Nichtraucher zu vermieten.

Kaltmiete 390,00 EUR
Kfz-Stellplatz 30,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 130,00 EUR (inkl. Heizung)
Monatsmiete gesamt 550,00 EUR

Kaution/Bürgschaft in Höhe von drei Kaltmieten erforderlich.

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