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Für 1 bis 2 Personen möbliertes Zimmer, innenstadtnahe Halbhöhenlage am Wald nahe U1+U9+U34 Bihlplatz
Anzeigennummer: 3354926
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 49m²
- 2er WG
- gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 350kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H
Doppelhaus
Hochparterre
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist für 1 bis 2 Personen möbliert mit:
- 2 Stapel-Betten mit Matratzen, Leintüchern, Bettdecken und Kissen,
- 1 Esstisch,
- 2 Klappstühlen,
- 1 Computertisch,
- 1 3-teiliger Schrank.
Bettdecken, Kissen und Leintücher können im Waschtrockner gewaschen und getrocknet werden.
Die Stapelbetten können bei Gebrauch nur eines Bettes aufeinander gestellt werden.
Zum gemeinsamen Gebrauch sind in der WG vorhanden:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine,
Kaffeemaschine, reichlich Geschirr und Besteck,
- Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion),
- Staubsauger und Reinigungsutensilien.
Regelmäßig benutzte Fahrräder können in der Fahrrad-Garage abgestellt werden. Für nicht benutzbare Fahrräder ist kein Platz vorhanden.
Ruhige Lage unmittelbar am Wald nahe U1/U9/U34 Bihlplatz und Bus 41/42 Marienhospital.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Unmittelbar am Naherholungsgebiet Wald zwischen Süd, Degerloch, Möhringen, Kaltental, Vaihingen und West. Die Universität in Vaihingen ist mit kurzer Unterbrechung (Talquerung am Südheimer Platz) auf Waldwegen erreichbar.
Für Autofahrer sind B14 und B27 schnell erreichbar. Trotz Anwohner-Parken (gegen Gebühr) sind aber die Parkmöglichkeiten knapp. Die Straßenbreite erlaubt gegenüber dem Gebäude kein Parken - dies wird regelmäßig überwacht.
Es steht kein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Küche ist schmal und funktionell, deshalb nicht für Gemeinsamkeiten geeignet.
Das Tageslicht-Bad/WC erhält sein Warmwasser vom Gas-Durchlauferhitzer. Deshalb bestehen keine Legionellengefahr und keine Warmwasser-Bevorrratungskosten.
Der Mitbewohner achtet auf Sauberkeit und erwartet dies auch von den anderen. Die gesamte WG wurde zuletzt m Monat November 2020 renoviert.
Haustiere sind nicht erwünscht! Dies ist dem Mitbewohner zugesichert.
Die zum November 2021 an die steigenden Energiekosten angepassten sonstigen Kosten in Höhe von 90,00 € (180,00 € bei 2 Nutzern des Zimmers) Vorauszahlung für Strom und Kalt-/Warm-Wasser entsprechen den durchschnittlichen Erfahrungswerten und werden - wie auch die 65,00 € Nebenkosten - jährlich nach Verbrauch abgerechnet und auf die Bewohner anteilsmäßig umgelegt.
Ca. 20,00 € Rundfunkgebühr ist zusätzlich direkt an die GEZ zu bezahlen, wenn kein Befreiungstatbestand gegeben ist. Rundfunk- und Fernsehempfang sind über DVBT möglich.
Kaution in Form von Kautions-Sparbuch oder Bank-Bürgschaft ist möglich.
Die Kaltmiete liegt 10% über Mietspiegel 2021/2022 und enthält einen Zuschlag für Möblierung und Geräte. Die Kosten der regelmäßigen Schönheitsreparaturen trägt der Vermieter.
Besichtigung ist für Mietinteressenten nach Absprache möglich.
Bilder sind dieser Anzeige beigefügt, eventuell muß der Button am Beginn der Seite betätigt werden um sie anschauen zu können.
