*Schöne 2-Raum-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage aber guter Anbindung! Perfekt für Paare oder 2er-WG*

Die schöne 2-Raum-Altbau-Wohnung mit hohen Decken, Doppelflügel-Fenstern zur Vorderseite sucht neue Bewohner.

Die Wohnung weist zwei nahezu identisch große Zimmer auf. Eines davon liegt in Richtung des Innenhofes. Dieser weist neben einem erst vor kurzem fertigstellten, verschließbaren Fahrradunterstandes, auch diverse Spielmöglichkeiten für Kinder auf. Das Zimmer zum Innenhof wird aufgrund seiner ruhigen Lage bisher als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt. Es verfügt zusätzlich über einen Süd-Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Grillen und Verweilen einlädt.

Das zweite Zimmer ist zur sonnigen Straßenseite gelegen. Da es sich um eine wenig befahrene Nebenstraße handelt, ist vor allen Dingen nachts keine Ruhestörung oder Straßenlärm zu befürchten. Im Moment wird es deshalb als Schlafzimmer genutzt.

Da die beiden Räume beide gut geschnitten und gleich groß sind, wäre die Nutzung als WG durchaus vorstellbar.

Die helle und große Küche liegt ebenfalls zur Vorderseite des Hauses gelegen. Die derzeitig installierte Küche könnte samt Spülmaschine, Kühlschrank und hochwertigem Ceran-Herd gegen eine noch auszuhandelnde Abstandszahlung übernommen werden. Es handelt sich dabei um die IKEA VÄRDE Küche aus massivem Birkenholz. Wegen ihrer modularen Bauweise, kann sie theoretisch bei jedem Umzug mitkommen. Wir müssen uns jedoch leider von ihr trennen, da die neue Wohnung bereits über eine EBK verfügt.

Das Tageslichtbad mit großem Fenster besitzt eine klassische Dusche und eine moderne und helle Ausstattung.

Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine könnte gegen eine minimale Abstandszahlung übernommen werden.

Der großzügige Abschlag für Nebenkosten bewahrt die zukünftigen Mieter vor etwaigen Nachzahlungen. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem hochwertigen Amtico-Design-Fußboden ausgestattet.