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Rooms in older penthouse in best location in Aachen-Richterich Zimmer in älterem Penthouse in bester Lage in Aachen-Richterich

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Ad ID: 12035316

Room size :
14m²

Final rent :
385€

Price

Base rent:

280€

Utilities:

105€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1012€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Parkstraße 8
52072 Aachen Aachen

Availability

From:

30.06.2026

Online:

04.04.2026

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung ist ein älteres Penthouse in Aachen-Richterich mit 3 Balkonen, 2 Bädern, 1 WC und 168m2 Fläche (auf dem Papier), wenn man die Dachschrägen nicht einberechnet kommt man aber gut über 200m2 und erstreckt sich über 2 Hausnummern. Zur Wohnung gehören zu dem noch 2 Garagen und 2 Keller, die Hauptwohnbereiche sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.

Es gibt insgesamt offiziell 4 Zimmer in der Wohnung. Da die Wohnung aber ein Zimmer mit knapp 100m2 Fläche hat, haben den diesen Raum nochmal in Wohnzimmer und Maschinenraum/Privatzimmer unterteilt damit wir 4 Personen unterbringen können. Die gemeinschaftliche Wohnfläche beträgt ca. 120m2!

Bei dem angebotenem Zimmer handelt es sich um ein 14,22m2 Zimmer (ohne Dachschräge) direkt neben dem Hauptbad. Sollte der Platz nicht ausreichen, kann man die anderen Räume frei verwenden um zu lagern, lernen oder zu arbeiten. Da die Wohnung in dem Bereich nochmal ein Dachgeschoss hat, ist es in dem Zimmer im Sommer mit am kühlsten!

Die Warmmiete inkl. Heizkosten beträgt für das Zimmer 385€ (1/5 der Gesamtmiete).
Dazu kommen 10€ für Internet und 12,50€ für die Garagen.

Das Zimmer kommt mit einem 500 Mbit/s Ethernet Anschluss und hat direkt daneben einen WLAN Router.

Die Stromkosten werden gemeinsam und getrennt gehalten.
Alles was gemeinschaftlich genutzt wird, wird gleichmäßig aufgeteilt,
in den Zimmern selbst sind wir dabei Smarthome-Schalter und Zähler zu verbauen, man zahlt also neben dem gemeinsamen Strom nur für seinen eigenen Verbrauch. Aktuell aber ist der Verbrauch relativ ausgeglichen, weswegen wir gleich viel zahlen, sollten sich dann aber unterschiede ergeben können wir das natürlich anpassen!

Die Lage der Wohnung ist sowohl logistisch als auch ästhetisch super. 1 min von der Wohnung entfernt befinden sich eine Bushaltstelle in die Innenstadt, DHL Paketshop, Banken, Apotheke, Bäckerei, Einkaufsläden, Ärzte und ein Park mit kleinem Schloss und vielen Tieren.

Zum Bushof kommt je nach Bus und Haltestelle binnen 10-15 min. 4 min entfernt ist eine Bushaltestelle an der Busse im 5-10 min Takt fahren, direkt am Haus fährt die 47 in die Innenstadt. Je nachdem ob FH oder RWTH und je nach Fachbereich kann die Fahrtdauer mit Auto oder Motorrad 15-20 min Betragen.

(Wenn ihr kein Fahrzeug habt können wir euch auch mitnehmen, wir haben 1 Motorrad und 2 Roller)

Wir sind aktuell 3 Luft- und Raumfahrttechnik Studenten im 4ten Semester an der FH-Aachen und haben diese WG letztes Jahr neu gegründet, bzw. sind noch dabei und suchen jemanden der Lust hat längerfristig an diesem Projekt teilzunehmen, egal aus welchem Fachbereich oder wo ihr herkommt solange ihr entspannte Socken seid.

In der Wohnung ist genug Platz für fast alles. Egal mit was ihr euch beschäftigt, wenn ihr Platz für eure Projekte, Maschinen oder Werkzeuge braucht, ist diese Wohnung Ideal.

Ihr seid nicht dazu verpflichtet an irgendetwas Teilzunehmen, die Wohnung ist groß und man muss nicht aufeinander hocken, aber wir machen auch immer mal wieder gerne was zusammen, seien es Unternehmungen, Kochen oder die Wohnung verbessern. Solltet ihr Leute einladen ist das auch absolut kein Problem (insofern diese nicht anfangen die Wohnung zu zerlegen), auch dafür ist genug Platz und wir haben zudem noch mobile Betten für 3 weitere Personen.

Was Ordnung betrifft, gehen wir Sachen immer gemeinsam an. Man sollte immer hinter sich aufräumen, muss aber irgendwas gereinigt werden, setzen wir uns alle dran.

Aktuell (weil es etwas unbürokratischer ist) würdet ihr einen Untermietvertrag erhalten (bei Hauptvertragsänderung müssen wir uns nämlich jedes mal allen die Erlaubnis zur Änderung geben und mit der Verwaltung kommunizieren), die WG wird von uns selbst gemanaged, entsprechend werden wir uns aber auch gegenseitig absichern (Eigene Kündigunsfrist von max. 2 Monaten oder Nachmieter und festgelegte interne Mieten).

Gerne könnt ihr uns über das Portal anschreiben! Wenn wir euer Interesse geweckt haben, teilt uns gerne euren Namen, was ihr studiert und wenn ihr wollt auch generell was über euch mit. Wir würden dann in absehbarer Zeit (ab April), Besichtigungstermine vergeben an denen ihr euch die Wohnung anschauen könnt und euch ebenfalls nochmal vorstellen könnt!

Aktuell zieht unser 4ter Mitbewohner um, die Möblierung ist stand jetzt noch unklar, der Standard ist aber unmöbliert, wenn ihr aber Hilfe beim Umzug braucht, stehen wir euch gerne zur Seite! :) (Ich muss sowieso nochmal zum IKEA Gardinen kaufen)

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Flatshare details

The Flatshare:

14m² room in 4 person apartment share
Total size: 168m²
4 person apartment share ( 3 Males )
Age: 20 to 23 years
No smoking anywhere
Students Only, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 18 and 26 years old

Further details

Semi-detached house

Loft/Attic

Bathtub, Shower

WLAN faster than 100 Mbit/s

Carpet, Laminate, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles, Underfloor heating

Gas heating

Own parking lot

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Rooms in older penthouse in best location in Aachen-Richterich

room in 4 person apartment share | 14 m² | 385 €

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