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Gemütliche 2er WG in Leubnitz-Neuostra sucht Nachmieter
Ad ID: 7533261
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Electricity - Current
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat zwei Zimmer. Von der Tür aus kommt man in einen Flur. Vom Flur aus die erste Tür links führt in die Küche, die zweite Tür links in Badezimmer, gegenüber vom Badezimmer befindet sich das erste Zimmer und am Ende des Flurs befindet sich das zweite Zimmer.
Das erste Zimmer liegt mit dem Fenster zur Straße hinaus. In vielen Fällen stört dies grundsätzlich nicht, aber es ist auch nicht zu unterschätzen. Das Zimmer hat einen quadratischen Grundriss und ist mit 4,1 m Länge und 3,7m Breite etwas über 15 m² groß. Das Zimmer hat am späteren Nachmittag gut Sonne und ist angenehm geräumig.
Das zweite Zimmer am Ende des Flurs, geht in den Hinterhof hinaus. Es ist länglich geschnitten und mit 5,2m Länge und 2,82m Breite auch ungefähr 15m² groß. Das Zimmer hat früh Sonne bis zum späten Mittag.
Beide Zimmer sind aufgrund ihrer fast identischen Größe gut für eine WG geeignet.
Die Küche ist mit 5 Hängeschränken und 5 Unterschränken sehr gut ausgestatt und man hat viel Platz seine Sachen darin unter zu bringen. Einer der Unterschränke ist sogar 90cm breit, sodass man hier sogar sehr gut Töpfe und Pfannen einlagern kann. Es wäre in der Küche sogar noch die Möglichkeit einen Geschirrspüler unterzubringen.
Das Bad ist etwas schmal, aber es bietet ausreichend Platz für eine Frontlader Waschmaschine am Ende des Bads und hat genügend Platz auch Handtuch halter oder Wandschränke anzubringen.
Die Wohnung liegt in Leubnitz-Neuostra an der Dohnaer Straße. Damit liegt sie also an der Hauptstraße nach Prohlis und weiter nach Heidenau hinaus. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Stellplatz mit etwas Wiese und einer Wäscheleine. Desweitern befinden sich hinter dem Hause noch eine Lackiererei sowie die Kneipe der Knipser.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden. Die Haltestelle Spitzwegstraße der Linie 66 ist vom Haus aus zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die 66 ist dann innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof und man ist in gut 15 Minuten auf der Prager Straße in der Stadtmitte. Auch gibt es noch die Linie 68, die ungefähr 10 Minuten Laufweg entfernt an der Haltestelle Altleubnitz fährt. Die 68 bringt euch dann sogar bis zur Haltestelle Prager Straße mitten in die Stadt Mitte.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch gegeben. Zu Fuß erreicht man innerhalb von 10 Minuten entlang der Dohnaer Straße das Leubnitz-Center mit einem Netto. Mit dem Bus in Richtung Nickern oder Lockwitz erreicht man in 12 Minuten den Kaufpark Nickern mit Kaufland und Media Markt. Läuft man die Spitzweg Straße nach Leubnitz-Neuostra hinein, erreicht man in 10 Minuten einen Konsum und einen Penny. Auf diesem Weg gibt es auch noch eine Apotheke und einen Bäcker.
Anforderungen für den Mieter gibt es soweit ich weiß keine besonderen. Sollte sich daran etwas ändern, werde ich es entweder direkt ansprechen, oder ich trage es hier direkt nach.
Erreichen kann man mich per Mail unter oder hier. Dann machen wir einen Besuchstermin aus und du kansnt dir die Wohnung anschauen.
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