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Möbliertes Zimmer in 2er WG (Nr. 19.1)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 5200959

Room size :
25m²

Final rent :
528€

Price

Base rent:

399€

Utilities:

84€

Miscellaneous costs:

45€

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Ludwigstraße 74
04315 Leipzig Volkmarsdorf

Availability

From:

11.03.2026

Online:

3 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Schönes, großes und helles Zimmer in 2er WG zu vermieten!

Zum 01.02.2026 wird ein Zimmer in unserer Zweier-WG frei. Es ist ca. 25 qm groß und nach Osten ausgerichtet, so dass es bereits am Morgen Sonne hat. Das Zimmer und die Wohnung sind voll möbliert, die WG verfügt über ein geräumiges Bad mit Duschwanne, eine Gemeinschaftsküche und einen Flur. Der Anteil an den Gemeinschaftsräumen beträgt 17 qm, somit beträgt die Wohnfläche für dieses Zimmer insgesamt 42 qm.

Wir sind ein privates Studentenwohnhaus. Wir vermieten deshalb ausschließlich an Studierende der Leipziger Hochschulen, nicht aber an Arbeitnehmer, Auszubildende, Monteure oder Besucher von Studienkollegs – wir bitten um Verständnis.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und wurde 1999 komplett saniert.

Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße im Leipziger Osten erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studierende und Kunstschaffende an.
Der Teil der Hildegardstraße, an dem das Haus auch liegt, ist seit Mai 2023 Leipzigs erster Superblock mit verkehrsberuhigtem Bereich, Sitzmöbeln und Blumenbeeten auf der Straße als Treffpunkt für die Nachbarschaft und zur Steigerung der Lebensqualität in der Straße.
Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch Spätis sind schnell zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße und Hermann-Liebmann-Straße) und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung zu den Hochschulen und der Innenstadt ist also ideal.

Richard ist im Oktober 2024 nach Leipzig gekommen und bewohnt seither dieses Zimmer, will nun aber in einer anderen Stadt ein Sportstudium beginnen und zieht deshalb aus.
In dem 2. WG-Zimmer wohnt Anna, ebenfalls seit Anfang Oktober 2024, studiert nun im 3. Semester an der HTWK Bibliotheks- und Informationswissenschaften und wird weiter in der WG wohnen bleiben.

Die Vermieter schließen mit den Mietenden Einzelverträge ab.
Private Verträge für Strom und Internet existieren bereits, sie sind in diesem Haus nicht in der Miete enthalten. Es ergeben sich also außerhalb der ausgewiesenen Miete noch Kosten von etwa 45 €, die unter den sonstigen Kosten genannt sind.
Der Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden.
Die Vermieter verlangen von den Mieterinnen und Mietern eine bestehende Privathaftpflichtversicherung.
Eine Waschmaschine (3 Euro pro Waschgang über ein Waschmarken System) und Trockner (Gratisnutzung) befinden sich im Keller und sind für alle Hausbewohner nutzbar.

Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback die angegebene Handynummer zwischen 17 und 20 Uhr nutzen, die Antwort auf Nachrichten dauert länger :-)
Bei der Anfrage per Nachricht bitte eine Handynummer angeben, damit auch ein telefonisches Feedback möglich wird.

Documents required

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Passport/ID

Tenant Self-disclosure

Certificate of enrollment

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