Engelhardstraße, Munich Engelhardstraße, Munich

The neighborhood

Our district Sendling used to be a peasant village and is older than the city of Munich itself. It is a quiet, "normal" residential district where the neighbors still know each other. In five minutes you can reach either in the adjacent park, or also in the new sports complex Neuhofen, with basketball and football pitches, fitness equipment, skaterbahn, the city center / the Marienplatz can be reached in 20 minutes, as well as our beautiful Zoo Hellabrunn and the "Flaucher" - a beautiful nature region at the nearby Isar Beach, which can be reached by bus or 7n 10 min. The Münchners like to go there swimming and organize barbecue parties on the shore.
Cafés, restaurants, supermarkets can be found in the vicinity, or at Harras, in Passauer Straße, or in Hofmannstraße.

Near center, 20 min to Marienplatz, Central Station, Zoo, Siemens.

10 min to express highway Salzburg, so Lindau/Garmisch
To find parking places in the neighborhood is not too difficult.

Close to the center, walking path calculated, 20 min to Marienplatz, 14 min to the main station, 15 min to the animal park,
10 minutes by car to the Salzburg motorway, Lindau, Garmisch
Parking is easy to get around 50 -100m before 17.00h.


Public transport

4 bus lines Bus 134, Bus 54, Bus 153 and X 204 Dir. Underhaching can be reached in 2 minutes, S-Bahn (S 7 and S 27) in 5 minutes. Bus 53 is an 8-minute walk away.
U6 (Harras) or U3(Brudermühlstraße) each 1 station by bus, or 7-10 minutes walk.

The Salzburg and Lindau motorways can be reached in 10-20 minutes, depending on the traffic volume. The Nuremberg motorway is 20-30 minutes' drive from us.


ESSENTATION in the room
As shown in the photos, 1 bed, 1 armchair with footstool, 1 table, 1 cupboard, 1 cupboard, 1 shelf, 1 dishes with hotplate, 1 washer cooker
They have an electric kettle and 2 hotplates and dishes in the room to prepare/warm snacks. Microwave and refrigerator are available in the 40 sqm hall/with entrance hall, a dishwasher is located in the bathroom.
Please rinse your dishes exclusively in the dishwasher.
Washing machine, 9 kg: per wash incl. Washing powder € 4,--

You have 1 electric waterkettle and dishes available in your room, so 2 cookplates are available.
The used dishes you can clean in the guest dishwasher in the bathroom, a microwave and a fridge are available in the corridor.
Kitchen is not shared.
Washingmachine ( 9 kg), one using per week is free, € 4,-- per each using more than one time.

The total of the sub-rent is inclusive of all operating and auxiliary costs, as well as heating, hot water, electricity and lighting.
It also includes: Internet, radio fees and a Netflix access.
MELDEPFL
Either a registration note is to be filled, or a registration must be made in the district administration report for a longer stay. For this purpose, you will receive a so-called "residence certificate".
The Rent is inclusive all operating and extra costs, warm water, electric energy, broadcast fee, Internet and a netflix access, if you want.

REGISTRATION
I need to see your Passport, for the registration. If you have no permanent residence in Germany, you have to fill in a registration form, or in the case you will stay longer, you will get a so called " Wohnungsgeberbescheinigung" for KVR, where you have to registrate your residence in my flat.

Die Nachbarschaft

Unser Stadtteil Sendling war früher ein Bauerndorf und ist älter als die Stadt München selbst. Es ist ein ruhiges, "normales" Wohnviertel, in dem sich die Nachbarn noch kennen. In fünf Minuten ist man jeweils entweder im benachbarten Park, oder auch an der neuen Sportanlage Neuhofen, mit Basketball- und Fußballplätzen, Fitnessgeräten, Skaterbahn, die Innenstadt / der Marienplatz ist in 20 Minuten erreichbar, wie auch unser schöner Zoo Hellabrunn und der "Flaucher" - eine wunderschöne Naturregion am nahen Isar-Strand, der zu Fiß oder 7n 10 Min mit dem Bus etreichbar ist. Die Münchner gehen gerne dorthin Schwimmen und veranstalten Grill-Partys am Ufer.
Cafés, Restaurants, Supermärkte finden Sie in der nahen Umgebung, oder am Harras, in der Passauer Straße, oder in der Hofmannstraße.

Near center, 20 min to Marienplatz, Hauptbahnhof, Zoo, Siemens.

10 min to express highway Salzburg, also Lindau/Garmisch
To find parking places in the neighbourhood is not too difficult.

Zentrumsnah, Gehweg einkalkuliert, 20 Min zum Marienplatz, 14 Min. zum Hauptbahnhof,15 Min zum Tierpark,
10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn Salzburg, Lindau, Garmisch
Parkplätze sind im Umkreis von 50 -100m vor 17.00h leicht zu bekommen.


Öffentliche Verkehrsmittel

4 Buslinien Bus 134, Bus 54, Bus 153 und X 204 Dir. Unterhaching sind in 2 Minuten zu erreichen, S-Bahn (S 7 und S 27) in 5 Minuten. Der Bus 53 ist in 8 Gehminuten erreichbar.
U6 (Harras) oder U3(Brudermühlstraße) jeweils 1 Station mit dem Bus, oder 7-10 Minuten zu Fuß.

F e r n v e r k e h r: Die Autobahnen Salzburg und Lindau erreichen Sie in 10-20 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Die Autobahn Nürnberg ist 20-30 Fahrminuten von uns entfernt.


ESSENSZUBEREITUNG im Zimmer
Wie auf den Fotos abgebildet, 1 Bett, 1Sessel mit Fußhocker, 1 Tisch, 1 Schrank, 1Stuhl, 1 Regal,1 Geschirrkommode mit Kochplatte, 1 Wassekocher
Sie haben einen Wasserkocher und 2 Kochplatten sowie Geschirr im Zimmer, um sich Kleinigkeiten zum Essen zubereiten/ aufwärmen zu können. Mikrowelle und Kühlschrank stehen im 40 qm großen Flur/mit Eingangshalle zu Ihrer Verfügung, eine Spülmaschine befindet sich im Bad.
Bitte spülen Sie ihr Geschirr ausschließlich in der Spülmaschine.
Waschmaschine, 9 kg: pro Waschgang incl. Waschpulver € 4,--

You have 1 electric waterkettle and dishes available in your room, also 2 cookingplates are available.
The used dishes you can clean in the guest dishwasher in the bathroom, a microwave and a fridge are available in the corridor.
Kitchen is not shared.
Washingmachine ( 9 kg), one using per week is free, € 4,-- per each using more than one time.

Die Gesamtsumme der Untermiete ist inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten, sowie Heizung, Warmwasser, Strom und Beleuchtung.
Des Weiteren ist enthalten: Internet, Rundfunkgebühren und ein Netflixzugang.
MELDEPFLICHT
Entweder ist ein Meldezettel auszufüllen, oder bei längerem Aufenthalt eine Anmeldung im Kreisverwaltungsreferat vorzunehmen. Hierzu erhalten Sie von mir eine sogenannte "Wohnungsgeberbescheinigung".
The Rent ist inclusiv all operating and extra costs, warm water, electric energy, broadcast fee, Internet and a netflix access, if you want.

REGISTRATION
I need to see your Passport, for the registration. If you have no permanent residence in Germany, you have to fill in a registration form, or in the case you will stay longer, you will get a so called "Wohnungsgeberbescheinigung" for KVR, where you have to registrate your residence in my flat.