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[Perfekt für Pärchen] 2 große, ruhige & helle WG-Zimmer (Altbau)

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Ad ID: 8689667

Room size :
28m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

490€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

980€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Halbgasse 7
1070 Wien 07. Bezirk Neubau

Availability

From:

01.05.2026

Online:

21 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Zu vermieten sind zwei 28m2-WG-Zimmer für ein Pärchen / zwei Freund*innen - 490€/Monat pro Person (Betriebskosten + Internet sind bereits inkludiert).
Kaution = 980€ pro Person.

(
ODER beide 28m2-Zimmer an EINE Person - dann sind es 790€/Monat (Betriebskosten + Internet sind hier ebenfalls bereits inkludiert).
Kaution = 1.580€.
)

Die Gesamtfläche der Wohnung (129m2) setzt sich wie folgt zusammen:
+ Fläche eurer/deiner beiden, gleich großen Zimmer: 56m2
+ Fläche d. Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, Balkon, etc.): 37m2
+ Fläche meiner Zimmer: 36m2

Weitere Details zu euren/deinen beiden Zimmern:
Zimmer 1 ist an Flur und die gemeinschaftlichen Räume wie Küche, Bad, WC & Balkon angeschlossen, während Zimmer 2 nur an Zimmer 1 angeschlossen und somit der ruhigste Ort der Wohnung ist.

Beide Zimmer sind mit großen Fenstern, hohen Decken und Parkettboden ausgestattet. Zimmer 1 ist teilmöbliert (siehe 2. Foto) und Zimmer 2 ist nicht möbliert.

The apartment is located on the 3rd floor of an old building. Your two rooms are located on a quiet, barely driven side street and the common rooms (+ balcony) are located on the courtyard.

All connections to public transport (49, 5, 48A, U6) are within a 1-3-minute walk.

Central in the 7th All supermarkets, restaurants, cafes, etc. are also located just 2 minutes walk away.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. Eure beiden Zimmer liegen an einer ruhigen, kaum befahrenen Seitengasse und die gemeinschaftlichen Räume (+ Balkon) liegen am Innenhof.

Jegliche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (49, 5, 48A, U6) sind innerhalb von 1-3 Gehminuten zu erreichen.

Zentral im 7. Bezirk gelegen sind auch jegliche Supermärkte, Restaurants, Cafés, etc. nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

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Ich mache größtenteils mein eigenes Ding und nutze die Gemeinschaftsräume ziemlich wenig. Ich trinke keinen Alkohol und rauche nicht, aber hätte nichts dagegen, wenn ihr ab und zu trinkt oder am Balkon rauchen geht.

Ich veranstalte hier keine Homepartys und lade generell sehr selten Freunde/Bekannte/Familie ein, was zur Ruhe in der Wohnung beiträgt. Wäre nice, wenn ihr in dem Aspekt ähnlich seid :)

Ein wenig zu mir - Simon (29):

+ loves: underground music (techno, dnb, house)
+ hobbies: gaming, sports & fitness, dj'ing
+ interests: crypto, financial markets, technology
+ bla: habe vor ca. 3 Jahren Kommunikationswirtschaft fertig studiert & bin zurzeit selbständig als Trader/Investor

!! Aufgrund der zahlreichen Anfragen: FALLS ihr die Beschreibung vollständig gelesen habt und mir schreibt, startet eure Anfrage einfach ganz oben mit "[SUPER MARIO 64]". Dann weiß ich, dass ich eure Anfrage ernst nehmen kann :)

P.S. Und schreibt bitte auch ganz oben dazu:
(1) falls ihr zu zweit beide Zimmer zu je 490€ pro Person mieten wollt oder
(2) falls ihr alleine beide Zimmer für insgesamt 750€ mieten wollt

Bsp.: [SUPER MARIO 64] (1)
... restlicher Text...

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Flatshare details

The Flatshare:

28m² room in 3 person apartment share
Total size: 129m²
3 person apartment share ( 1 Male )
Age: 29 to 29 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 21 and 35 years old

Further details

Old building

3rd floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

[Perfekt für Pärchen] 2 große, ruhige & helle WG-Zimmer (Altbau)

room in 3 person apartment share | 28 m² | 490 €

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