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Schöne 65 m2 Wohnung in Wolfratshausen – Teiluntervermietung (alles außer Schlafzimmer)

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Ad ID: 12657683

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Heiglstraße TBD
82515 Wolfratshausen Wolfratshausen

Availability

From:

n.a.

currently rented

Room

Location

Flatshare

Misc

Schöne 65 m2 Wohnung in Wolfratshausen – Teiluntervermietung (alles außer meinem Schlafzimmer) an eine zuverlässige, selbständige Person.

Hallo zusammen,
ich suche ab sofort eine respektvolle und selbständige Person, die meine Wohnung mit mir teilt. Ich selbst bin aus beruflichen Gründen nur noch zwei Wochen pro Monat in Wolfratshausen und ab 01.03.2026 nur noch eine Woche pro Monat.

-> Das bedeutet: Du hast die Wohnung die meiste Zeit für dich allein, während ich lediglich mein eigenes Schlafzimmer nutze, wenn ich vor Ort bin.

Was dich erwartet:
⦁ Großes 25 m2 Zimmer, gut geeignet für Bett, Schrank, Sofa und Schreibtisch
⦁ Nutzung aller Räume außer meinem Schlafzimmer: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
⦁ Große Küche mit Essbereich
⦁ Badezimmer mit WC plus separates Gäste-WC
⦁ Fahrradstellplatz in der Tiefgarage inklusive
⦁ Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz für 50 € / Monat

⦁ Sehr ruhige, angenehme Wohnlage
⦁ Kleiner Park direkt hinter dem Haus
⦁ S-Bahn Wolfratshausen in ca. 7 Minuten zu Fuß (S7 direkt nach München Hbf)
⦁ EDEKA, REWE, Lidl, DM in 10 Minuten erreichbar
⦁ Aral Tankstelle 4 Minuten
⦁ Kreisklinik Wolfratshausen nur 3 Minuten
⦁ Schöne Natur direkt in der Nähe, z. B.:
⦁ Floßlände / Isar / Angermeier – ca. 20 Minuten Fußweg

Zu mir:
Ich bin 32, arbeite im technischen Bereich und bin aufgrund meiner Projekte oft unterwegs. Ich bin ruhig, rücksichtsvoll und schätze ein erwachsenes, friedliches Miteinander. Wenn ich in Wolfratshausen bin, arbeite ich viel und halte mich überwiegend in meinem Zimmer auf. Konflikte oder Drama liegen mir fern – Klarheit und gegenseitiger Respekt sind für mich selbstverständlich.

-> Wenn es sich ergibt, freue ich mich auch über gemeinsames Kochen oder Unternehmungen.

Was mir wichtig ist:
Ich komme mit vielen Menschen gut klar, dennoch suche ich jemanden, der:

⦁ zuverlässig ist
⦁ eigenständig und verantwortungsvoll lebt
⦁ die Wohnung pfleglich behandelt
⦁ Sauberkeit respektiert und selbstständig hält
⦁ keine ständige Erinnerung braucht, Ordnung zu halten

-> Da wir uns nur selten sehen, ist eine ruhige und erwachsene Grundhaltung besonders wichtig.

Sonstiges:
Das Wohnzimmer wird komplett leer übergeben und kann von dir ganz nach deinem Geschmack eingerichtet werden. Wenn du möchtest, können wir gemeinsam planen, wie es am besten genutzt wird – du hast hier viel Freiheit.

Im Badezimmer steht eine Waschmaschine, die du jederzeit mitbenutzen kannst und selbstverständlich im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Staubsaugerroboter mit Wischfunktion, der gerne genutzt werden darf und den Alltag deutlich erleichtert.

Die Küche ist ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Tassen, Topf, Pfanne, einem Kühlschrank und allen grundlegenden Utensilien. Eine Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden, allerdings noch nicht angeschlossen, da sie freistehend ist und nicht unter die Arbeitsfläche passt. Hier können wir gerne gemeinsam anpacken. Unser erstes kleines Projekt als zukünftige Mitbewohner.

Ich suche eine Person, die sich langfristig wohlfühlen möchte.
Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten wäre ideal, gerne aber länger, wenn wir gut harmonieren.

Wenn du dir ein ruhiges, respektvolles und gut organisiertes Zuhause wünschst, bist du hier genau richtig.

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 2 person apartment share
Total size: 65m²
2 person apartment share
Workers Only, LGBTQIA+, Internationals welcome, Inclusive
Speaking these languages: Swahili, German, English

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

New building

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

Fiber Optic faster than 100 Mbit/s

Tiles, Underfloor heating

7 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

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