2,5-Zimmer-Wohnung - vollausgestattet und möbliert im Herrenbachviertel - inkl. Strom und WLAN - Nähe Rocket Factory

Welcome to our flat in Augsburg / Herrenbach! We offer a new full furnished and well-equipped apartement for a cozy and comfortable stay.

Herzlich willkommen in unserer neu eingerichteten, komplett ausgestatteten und gemütlichen 2,5-Zimmer-Wohnung für 2 Personen in der Herrenbachstraße. Zentral gelegen und doch unweit eines Naherholungsgebietes am Lech.
Nebenkosten sind inklusive Heizung, WLAN und Strom. Additional costs inclusive heating, WiFi and electricty.

Verfügbar ist die Wohnung ab 01. März 2026.

Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die gemütliche Wohnung ist Teil einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in der Herrenbachstraße, welche in der Nähe zur Innenstadt liegt.
Über den hellen Flur ist die separate Küche, das Badezimmer und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein helles Schlafzimmer, sowie einem sehr praktischen Abstellraum (bzw. Ankleidezimmer).
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Raum z.B. für Fahrräder.

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche (Geschirr, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Küchenhelfern)
Küchengeräte (Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster),
Großer Kühl-Gefrierschrank,
Herd mit Pyrolyse,
eigener Waschtrockner, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer
Gemütliches Wohnzimmer mit weißer Couch und Sessel, Couchtisch, Kommode, Teppich, Vorhängen, Bildern
Schreibtisch Buche massiv mit Rollcontainer,
Bett Buche massiv 160 x 200 cm, neuer Matratze, Matratzenschoner, Bettdecke / Kissen und
Bettwäsche (ebenfalls neu), Handtücher (neu), Teppiche

Lagebeschreibung:

Die Herrenbachstraße liegt eingebettet in einem lebhaften Stadtteil. Unweit der Wohnung befindet sich der Lech mit vielen Erholungsmöglichkeiten. Auf den Uferwegen kann man joggen, wandern oder mit dem Fahrrad zum Kuhsee oder dem Siebentischwald radeln.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Energie:

Energieeffizienzklasse: D
Öl-Zentralheizung und dezentrale elektrische Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gemeinschaftsgarten mit viel Grün lädt zum Verweilen im Freien ein – auch wenn die Wohnung selbst keinen Balkon hat.