137m2 4Zi-Balkon apartment in 8010 next to city park and university with balcony and 2 bathrooms 137m2 4Zi-Balkon-Wohnung in 8010 neben Stadtpark und Uni mit Balkon und 2 Badezimmern

Searched for a 137m2 large 3 or 4er WG suitable apartment in the center, next to city park and university with 2 bathrooms and balcony!
3 large separated sun-friendly rooms
(One of the rooms could be shared, for 4 WG)
1 balcony
1 kitchen including all appliances
2 bathrooms - shower and bathtub, toilets, washing machine connections
1 large master bedroom
The BK and the 10% VAT are already included in the total rental quoted: 1.398.85 Euro

Gas heating
Heating and electricity must be registered with the respective providers and are not included in the quoted rental price

* Total rental includes operating costs and 10% UST already included
* No broker commission
* No contractual costs
* Electricity and heating must be registered by the tenant himself, not included in the rental price
* Central and close to the universities and the city centre of Graz
* Due to the central location and division, the apartment is particularly suitable for students, self-employed
* Windows insulate the street noise almost completely.
* 3 monthly rents deposit

Nachmieter gesucht für eine 137m2 große 3er-oder 4er-WG taugliche Wohnung im Zentrum, neben Stadtpark und Uni mit 2 Badezimmern und Balkon!
3 große getrennt begehbare sonnenfreundliche Zimmer
(Eines der Zimmer könnte geteilt werden, für 4er WG)
1 Balkon
1 Küche inkl. allen Geräten
2 Badezimmer - Dusche und Badewanne, WCs, Waschmaschinenanschlüsse
1 großes Vorzimmer
In der angeführten Gesamtmiete sind die BK und die 10% USt bereits inkludiert: 1.398,85 Euro

Gasthermenheizung
Heizung und Strom ist selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und sind nicht im angeführten Mietpreis inkludiert

* In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten
* Keine Maklerprovision
* Keine Vertragserrichtungskosten
* Strom und Heizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden, nicht im Mietpreis enthalten
* Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt
* Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studenten, Selbstständige
* Fenster isolieren den Straßenlärm fast komplett.
* 3 Monatsmieten Kaution