Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für WG! (75 m2, getrennt begehbar) Nahe Augarten

Die Wohnung bietet auf 75 m2 eine großzügige und praktische Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, ideal für eine WG oder zwei Personen, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Räume wirken hell und einladend, der Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick auf die Straße – perfekt für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende.

WICHTIG: Der Raum ist aktuell vermietet – die Einrichtung dient zur Visualisierung der möglichen Nutzung. Aber die Wohnung kann teilmöbliert (Mit einer kleinen Kaution) oder leer übergeben werden, je nach Vereinbarung.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Augarten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Sport oder zum Entspannen im Grünen.

Der 5A (Autobus) fährt direkt vor dem Haus, Straßenbahnlinien sowie die U6 sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hinweis: Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet.