Schönes Zimmer in ruhiger 5er WG in Tempelhof

Die Wohnung hat 204 m² und befindet sich im ersten Stock eines großen Altbaus. Im Haus befinden sich noch eine weitere WG und einige private Mieter, doch der werktägliche Betrieb wird von ein paar Arztpraxen und Rechtsanwaltskanzleien bestimmt, was für uns als Mieter im ersten Stock regen Laufverkehr im Treppenhaus bedeutet.

Die Verkehrsanbindung ist famos. Es fahren hier mindestens 4 Buslinien bei hoher Taktung in diverse Himmelsrichtungen und dazu eine U-Bahn (U6), die von der Wohnung aus in etwa 1 Minute zu erreichen ist. Der S-Bahn RIng ist 8-10 Laufminuten entfernt.

Unser Haus ist umgeben von einigen kleineren Parks und Grünanlagen in der näheren Nachbarschaft, und in einem Kilometer Entfernung befindet sich der hiesige Eingang zum Tempelhofer Feld, von wo man bereits die Gestade Neuköllns in der Ferne flimmern sieht.

Der Tempelhofer Damm führt direkt am Haus vorbei. Es gibt also einigen Verkehrslärm mit gelegentlichen Sahnehäubchen wie Krankenwagensirenen oder Polizei, was bei offenen Fenstern auch mal nerven kann. Bei geschlossenen Fenstern ist das aber kein wirkliches Thema.
Mit seinem nahen Anschluss an die A100 fühlt sich der Tempelhofer Damm als Hauptverkehrsstraße (und Bundesstraße) zuweilen fast etwas vitaler an als Tempelhof selbst - also Kultur- und Kiezleben findet hier in unmittelbarer Umgebung leider nicht wirklich statt - abgesehen vom direkt nebenan gelegenen Club mit Erotikschwerpunkt, der sich als solcher aber nur abends und nachts bemerkbar macht:

Am Wochenende finden im besagten Club Imsomnia Partys statt. Nachts ist es am WE also lautstärkemäßig zumindest im Wohnzimmer eher schwierig,. Oft ist es Techno oder artverwandtes, also überbetonte Bassdrums. Die hört man auch dann, wenn man sonst nichts hört - das betrifft aber nur die an das Nebengebäude direkt angrenzenden Räume. (Küche, Wohzi, zweites Bad)
Schlafbesuch übers Wochenende sollte sich also entweder in einen komatösen Zustand bringen, mit im Zimmer des/der Besuchten übernachten oder in einem nahe gelegenen Hotel einchecken.

Einkausmöglichkeiten: Laufnah gibts einen Lidl-Markt, einen gut sortierten Nah-und-Gut Einkaufsmarkt mit Edeka-Sortiment, einen türkischen Gemüseladen, circa 5 Bäcker, 1 Apotheke, 3 Döner, 2 asiatische Restaurants.... etwa einen Kilometer entfernt am Südkreuz gibts Ikea & Bauhaus und zwei U-Bahnstationen stadtauswärts am Tempelhofer Hafen nochmal ein ganzes EInkaufszentrum mit BioCompany, dm Drogeriemarkt, H&M, New Yorker etc., sowie MediaMarkt, einem großen Edeka, Schuhläden und sonstigem Gewerbe. Ach, und auf halbem Wege am Tempelhofer Damm noch einen Karstadt/Galeria Kaufhof (?) ..ich weiss es gar nicht genau. Und direkt gegenüber von uns gibts noch ein Woolworth-Billigkrempelkaufhaus obendrauf.

Die WG besteht aus uns 5 Leuten (in chronologischer Reihenfolge):

Alex, 48, Grafiker & Illustrator
Kevin, 35, arbeitet bei einem Online-Versandhandel
Sasha, 26, studiert Quantenphysik, ist aber gerade in Leipzig und wird vertreten durch Anya, 25 (mit Kater Mimino)
Fine, 28, studierte Musical (Tanz & Gesang) und studiert nun Kunst und Musik auf Lehramt

Tobi, 45, ist Grafiker und freischaffender Künstler, zieht nun aber leider aus :(

Unser WG-Leben ist eigentlich nicht besonders ausgeprägt, aber wir nutzen die Größe der Wohnung auch nicht dazu, sich aus dem Weg zu gehen. Alle sind berufstätig (mehr oder weniger) oder studieren, und im Alltag macht im Grunde jeder seins.

Grundsätzlich läuft es hier eher entspannt.
Viele kleinere Absprachen oder Ankündigungen zB von Übernachtungsbesuch oder längeren Abwesenheiten laufen allermeistens über unseren WG-Chat (Telegram).

Momentan (bis Sept '23) wohnt bei uns auch Inspektor Mimino, ein Kater von 3 Jahren, der hier alles genau überprüft.

Das große Wohnzimmer (36 qm plus Balkon) wurde ein paar Jahre hauptsächlich von einer ehemaligen Mitbewohnerin als Atelier genutzt (siehe foto) und wartet nun auf neuerliche Belebung.

Es gibt einen starken Raucher in der WG, der das Rauchen zwar strikt auf sein eigenes Zimmer beschränkt und gerne und ausführlich lüftet - aber es kann bestimmt nicht schaden, das Rauchen als solches noch mal ausdrücklich erwähnt zu haben.

Wichtig: Ein mietrechtlicher Umstand ist, dass wir alle Hauptmieter sind (ursprünglich 5, jetzt 4+1 mit Sasha als informeller Untermieterin) - das heißt: wenn Du einziehen möchtest, müßtest Du auch als Hauptmieter/in in den Vertrag einsteigen. Dazu solltest Du die üblichen Unterlagen zur Vorlage bei der Hausverwaltung bereit haben, also im wesentlichen Einkommensnachweis und Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und einen Nachweis über Mietschuldenfreiheit vom bisherigen Vermieter.

Alles Weitere und Genauere wenn Du uns besuchen kommst!

Besuchen kannst Du uns im Grunde ab sofort. Die kommenden Wochenenden Sa + So sind natürlich auch eingeplant für die Mitbewohnersuche.

Unser/e Wunschkandidat/in ist so circa 30-40, Frau, berufstätig/aktiv, kommunikationsfreudig und kann deutsch.

Bitte antworte uns über wg-gesucht und schreibe eine Kleinigkeit über Dich. Ich erwarte einen kleinen Nachrichten-Tsunami in den nächste Tagen und muss bestimmt ein bisschen vorsortieren. Wenn ich merke, daß Du diese Anzeige gelesen und verstanden hast, ist das natürlich von Vorteil ;)

Viele Grüße und bis sehr bald!
Alex