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meist alleiniges Wohnen mit Blick ins Grüne. 2 Zi Wohnung mit Balkon

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Número del anuncio: 2700975

Tamaño de la habitación :
18m²

Alquiler total :
830€

Gastos

Alquiler:

510€

Gastos adicionales:

200€

Otros gastos:

120€

Depósito:

1500€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Rotenhäuser Damm 6
21107 Hamburg Wilhelmsburg

Disponible

Desde el:

01.04.2026

Fecha tardía:

30.09.2026

En línea:

13.02.2026

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Liebe Wohnungssuchenden (für Einzelpersonen oder auch Pärchen möglich)
WICHTIG:
Die Wohnung wird hauptsächlich von dir alleine genutzt. Maximal 5 Tage&Nächte /Monat werde ich das Gästezimmer + Küche / Bad weiterhin mit nutzen und dies vorher bei dir ankündigen/absprechen. Ich möchte hier auf jeden fall ein harmonisches Miteinander und auch deine Privatsphäre bestmöglich wahren. Sollte es länger werden, wird die Miete anteilig reduziert. Dein Schlafzimmer ist hiervon natürlich nicht betroffen. Dies bitte beachten.

die Wohnung besteht aus:
-Schlafzimmer 18m2 ruhig zum Innenhof gelegen
-Wohn/Gästezimmer 18m2
-Flur, Bad, Küche
-Keller+Dachboden

aus privaten und beruflichen Gründen bin ich leider weg und vermiete gerne meine teilmöblierten Zimmer mit ausgestatteter Küche, die natürlich auch gerne genutzt werden kann.

Es besteht die Option die Mietdauer anschließend zu verlängern.

Wichtig: Die gesamte Wohnung ist rauchfrei.

Leider sind die Bilder älter. Aber dienen gut als Referenz
Änderungen:

rote Sofa wird durch blaues ersetzt
Arbeitstisch ist kleiner
In der Küche gibt es Arbeitsplatten und eine Waschmaschine

Die Wohnung ist in Hamburg-Mitte vom Hbf relativ zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung.
Der 13 Bus(Vogelhüttendeich) ist zu Fuß in 3 min erreichbar, die S-Bahn Station Veddel in 10 min mit dem Fahrrad.
Die TUHH ist in 30 min erreichbar und am Hbf ist man in 20-25min.

Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und im 2. Stock und daher relativ ruhig. Der Balkon ist zum Hausgarten gerichtet, der auch gerne genutzt werden kann.
Die genaue Adresse schicke ich bei Anfrage zu.

Tipp: Von der Reeperbahn kommt man super durch den alten Elbtunnel nach Hause.

Wilhelmsburg ist recht international mit vielen netten Menschen aus unterschiedlichen Teilen der Welt.
Man fühlt sich hier in der zum Teil sehr grünen Umgebung sehr wohl.

Meiste Zeit bist du alleine :-)

Bitte mit allem schonend und nicht verschwenderisch umgehen.

So sollte auch die Küche/Bad nach Benutzung für den jeweils anderen ordentlich und einigermaßen sauber hinterlassen werden.
Gegen ein wenig Leben in der Bude habe ich nichts einzuwenden, aber generell ist es KEINE Dauerparty WG.
Netter und ruhiger Besuch ist kein Problem.

Mir ist sehr wichtig, dass die Zimmer mir wieder genauso hinterlassen wird, wie ich es dir übergebe. Also bitte ordentlich mit allem umgehen. Ein mal die Woche sollte sauber gemacht werden.
Der genau Mietzeitraum ist flexibel wird besprochen. Frühestens ab April.
Ich bin ein verbrauchsbewusster Bewohner. Die Nebenkosten für Strom/Wasser/Heizungskosten sind höher angesetzt, als aktuell bei mir vorhanden. Wenn sparsam gelebt wird gibt es Rückerstattungen. Ich bin hier gerne transparent.

Bitte stellt euch auch entsprechend gut vor.
Inhaltslose Anfragen werden nicht beantwortet.

Ich freue mich auf eure Anfragen

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Justificante de ingresos

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

18m² habitación en un 2 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 54m²
2 personas ( 1 Hombre )
Edad de los residentes: 33 hasta 40 años
No es recomendable fumar
Comunitario, Estudiantes, Profesionales, Mixto, LGBTQIA+, Internationals welcome, funcional
Idioma(s): Alemán, Inglés