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[02] Rheinblick-Apartment/Loft, möbliert, wunderschön
Número del anuncio: 905081
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado
Baño propio, Ducha
Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
8 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Besichtigung ankündigen. (danach Formular ausfüllen).
Apartment ist für 1 Person.
Mietpreis 780,- plus die Strom und Gas.
(anteiliges Hausgeld ist in der Miete enthalten, aber nicht Strom und Gaskosten.
Mieten: ganz einfach:
Formular ausfüllen, besichtigen. (Besichtigung vor dem Mietvertrag ist Pflicht)
Tipp: zahlen Sie nie etwas, bevor Sie nicht besichtigt haben.
- voll möbliert.
- Die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich.
- tierfrei, keine Raucher, keine Kiffer
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner (Zitat des JC)
- Mindestmietzeit 1 Jahr, Dauermieter, keine Kurzzeitmieter
- Die Energiekosten kommen hinzu. Sie melden Strom, Gas, selber an.
Vorteil der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die zweite bis letzte Miete ist dann bereits bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete. Diese Ausgabe ist dann erledigt, damit mietsorgenfrei.
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeberbescheinigung und können
- sofort einziehen.
- es ist die sicherste Art gegen Betrug für Mieter und Vermieter (Mietnomaden, Zahlungsausfall)
Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.
BESCHREIBUNG:
(Miete ist inklusive Versicherung, Wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfegerkosten, Grundsteuer, Wartungskosten usw, voll möbliert). - außer Energiekosten. Die Energiekosten Strom+Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Sehr schönes großes Apartment mit großer Fensterfront mit Blick auf den Rhein.
Hohe Decken. Fotos sind die original Einrichtung.
Das Apartment ist voll möbliert inkl. kompletter Küche. Es hat hohe Decken und eine Schlafgalerie Rheinblick.
- voll möbliert, löffelfertig, sauber frisch renoviert, mit Energieausweis, provisionsfrei, Nichtraucher, tierfrei - - Super Verkehrsanbindung in 1-3 Fußminuten- von Privat - Coronafrei professionell gereinigt und desinfiziert -
http://goo.gl/maps/0KtRv
Sehr gute Verkehrsverbindung:
Das Haus liegt im Stadtteil Köln-Mülheim direkt am Rhein.
In 8 Gehminuten zum Wiener Platz
mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Geschäften des täglichen Bedarfs. (Lidl, Aldi, Netto, Kiosk, Post, usw.)
Wiener Platz ist Hauptverkehrsknotenpunkt von Busse und Bahnen.
Von hieraus kommen Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen.
ÜBERSICHT Preise Zahlungen:
4680,- (780,- Miete monatlich x6 = 4680,- Miete ist inklusive Hauskosten, Müllabfuhr, Versicherung, Wasser usw.)
+++ aber plus Energiekosten
1000,- Kaution/Deposit
200,- Endreinigung (einmalig)
--------------
+ Energiekosten: Strom+Gas sind nicht im Mietpreis enthalten (monatliche Zahlung).
+ Treppenhausreinigung (nicht im Mietpreis enthalten)
+ Telefonanschluss-Box ist vorhanden, Internet, PC, GEZ selbst anmelden, Ist nicht im Mietpreis enthalten.
-------------------------------
Zu den Endreinigungs-Gebühren
Bei Einzug erhalten Sie eine desinfizierte, gereinigte Wohnung. Dafür ist eine Gebühr von 200€ fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit die Mieter nicht in eine dreckige Wohnung einziehen müssen.
Nicht enthalten in den Reinigungsgebühren sind Küche und Bad, samt Inventar. Dies muss bei Auszug wieder Grund gereinigt und wie auf den Fotos geordnet zurück übergeben werden. Nacharbeiten werden berechnet.
Zur halbjährlichen Zahlart:
Ich bitte um Verständnis, aber ich möchte nicht gezwungen werden, die Miete für mir Fremde zu finanzieren.
Wie 2019 damals in der Coronakrise die Mietaussetzungmöglichkeit für Mieter mit kostenlosem wohnen.
Ausgaben und Kosten für Vermieter liefen und laufen ja monatlich weiter.
Eine Zahlungsaussetzung der Miete, wegen hoher Gas oder Strompreise kann ich mir als Klein-Vermieter nicht leisten.
Die geplante Einmalzahlung an z.B.Studenten, Mittelstand hilft da auch nicht viel, reicht vielleicht für ca 2 Monate.
Ein Zahlungsausfall der Miete wegen hoher Inflation und der hohen Strom, Gaskosten ist da meiner Meinung nach vorprogrammiert.
Zu den Energiekosten:
Die Wassererwärmung läuft mit elektrischen Durchlauferhitzern.
Gas und Strom sind in der Miete nicht enthalten.
Zu Ihren Pflichten
gehört es, den Müll zu zerkleinern, zu trennen (Papp/Milch/Saftkartons platt drücken). In der 2. Woche des Abholkalenders die Mülltonnen raus zu schieben und die geleerten Abends wieder rein zu schieben.
Freundliche Grüsse
der Eigentümer, Vermieter, (hier über "Nachricht senden" erreichbar)
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