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Die Nachbarschaft

Sendling ist ein ruhiges "normales" Wohnviertel und liegt gerade noch im Innenstadtbereich. In fünf Minuten ist man im benachbarten Sendlinger Park, oder an der neuen Sportanlage Neuhofen, mit Basketball- und Fußballplätzen,Fitnessgeräten, Skatebahn, die Innenstadt / der Marienplatz ist in 20 Minuten erreichbar, wie auch unser schöner Zoo Hellabrunn und der "Flaucher" - eine wunderschöne Naturregion am Isar- Strand. Die Münchner gehen gerne dorthin Schwimmen und veranstalten Grill-Parties am Ufer.
Cafes, Restaurants, Supermärkte finden Sie in der nahen Umgebung, oder am Harras, in der Passauer Straße, oder in der Hofmannstraße.

Near center, 20 min to Marienplatz, Hauptbahnhof, Zoo, Isar beach, 5 Min. to Neuhofener Parc, 5 Min. to a brandnew publicc play and sports ground/Gym Skate parcour, Soccer-basketball places, Apparatus gymnastics
10 min to express highway Salzburg, also Lindau/Garmisch
To find parking places in the neighbourhood is not too difficult.

Zentrumsnah, Gehweg einkalkuliert, 20 Min zum Marienplatz, 14 Min.zum Hauptbahnhof,15 Min zum Tierpark, 5 Min zum Neuhofener Park, 5 Min zum öffentlichen Sportareal, -Basketball, Fußball, Skaten, Geräteturnen
10 Min.mit dem Auto zur Autobahn Salzburg, Lindau, Garmisch
Parkplätze sind im Umkreis von 50-100m vor 17.00h leicht zu bekommen.
Öffentliche Verkehrsmittel
4 Buslinien (Bus 134, Bus 54, Bus 153 und X 204 Dir. Unterhaching ) sind in 2 Minuten zu erreichen, S-Bahn (S 7 und S 27) in 5 Minuten. Der Bus 53 ist in 8 Gehminuten erreichbar.
U6 (Harras) oder U3(Brudermühlstraße) jeweils 1 Station mit dem Bus, oder 7-10 Minuten zu Fuß.
(*Weintraube*)
4 bus lines (Bus 134, Bus 54, Bus 153 and X 204 Dir. Unterhaching) can be reached in 2 minutes, S-Bahn (S 7 and S 27) in 5 minutes. Bus 53 is an 8-minute walk away. U6 (Harras) or U3 (Brudermühlstraße) each 1 stop by bus, or 7-10 minutes on foot.
(*Grapes*)
F e r n v e r k e h r: Die Autobahnen Salzburg und Lindau erreichen Sie in 10-20 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Die Autobahn Nürnberg ist 20-30 Fahrminuten von uns entfernt.
Long-distance traffc: The Salzburg and Lindau motorways can be reached in 10-20 minutes, depending on the volume of traffic. The Nuremberg motorway is a 20-30 minute drive from us.

Es gibt hier eine 5. "Mitbewohnerin", nämlich meine Lagotto Romagnolo Hündin Aika, die alle homies schnell ins Herz schließt, es sehr mag, wenn man sie begrüßt, mal mit ihr spielt. oder sie streichelt.

Hausregeln

Jeder tut, was er mag, solange er damit nicht die anderen Mitbewohner beeinträchtigt.
Nachtruhe ist von 22.00h bis 7.00h morgens. In dieser Zeit bitte auf das Ruhebedürfnis der Mitbewohner und Nachbarn achten.
Montag bis Freitag beginnt meist zwischen 7.00h und 9.00h der "Betrieb" in der Wohnung.

Rauchen ist in der Wohnung und im Treppenhaus nicht gestattet.

Es gibt keine Kapazität für weitere Bewohner oder Gäste. Bitte trefft eure Freunde außerhalb der Wohnung.
(*Grapefruit*)
BADEZIMMER:
Das Badezimmer ist so sauber zu verlassen wie es vorgefunden wurde.
TOILETTE: ausschließlich für "Sitzbiesler"
"Stehbiesler" fragen bitte erst gar nicht nach dem Zimmer
2 Großpackungen Papierrollen zur Reinigung nach der Badbenutzung und 1 Großpackung Toilettenpapier werden von uns allen abwechselnd gekauft.
Die Endreinigungsgebühr beträgt 1 x € 40,--
Everybody does what he wants, beside disturbing the others. From 10 pm until 7 am is night rest by law, what means, we have to respekt the sleeping time of our neighbours, and flatmates.
Monday to Friday, between 7.00 am and 9.00 am, most oft the homies stand up and it will be no more as silent, as in the night.

Smoking is not allowed.
Visits of friends are not possible, please meet them outside.

BATHROOM:
You have to leave the bathroom as clean and dry as you found it before. We use a cleaning Spray and rolls of kitchenpaper for drying. This "work" is done in just 3 minutes. This ensures that at all times the room is proper for every flatmate.
Toilettepaper and the paperrolls for cleaning the bath after you have used ist, are bought alternate from the four homies.

TOILETTE:
@MALE GUESTS:
The toilette has to be used solely sitting.

your room:
for the cleanliness in your room, and alternate with the other 2 other renters also the fridge in the hall way, you are responsible by yourself.
endcleaning fee is 1 x € 40,--

Aufenthaltsdauer

Bitte schreibt mir, wie lange ihr ab 1. Juli 2024 bleiben wollt.

Kaution
Die Höhe der Kaution ist abhängig von der Länge des Aufenthalts
€ 790,-- bei befristeten Kurzaufenthalten von 1oder 2 Monaten.
€ 1580,-- werden bei längeren Zeitverträgen oder unbefristeten Verträgen fällig.Duration of stay

Please write me how long you want to stay from July 1, 2024.
Deposit
The amount of the deposit depends on the length of stay € 790,-- for temporary short stays of 1 or 2 months. € 1580,-- are due for longer fixed-term contracts or open-ended contracts.

Hund
Wie erwähnt, gibt es einen sehr freundlichen, überschwänglich seine Mitbewohner liebenden, sehr verspielten, zugewandten Hund in der Wohnung, der euch freudig schwanzwedelnd, begrüßt und der am liebsten den ganzen Tag gestreichelt werden möchte.
Ich suche also Mitbewohner, die ein neutrales Verhältnis zu Hunden haben oder die sogar Hunde (* Apfel* )mögen.

I am searching for homies who like dogs, or have a neutral relationship (*apple*)to dogs.
If you are afraid of dogs this would be too difficult to handle.