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ZWISCHENMIETE: Möbliertes WG-Zimmer in 4er WG mit Dachterasse, Blick auf die Alb, Nähe Innenstadt und Kliniken Tal
Número del anuncio: 4951924
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Tablones, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer ist eine Zwischenmiete, über die Dauer der Miete können wir reden. Es kann auch kürzer oder länger als ein Jahr sein.
Das möblierte Zimmer mit schönem Vollholzparkettboden hat eine zweite Ebene, wie eine Galerie, die meistens als Hochbett genutzt wird.
Die Möblierung besteht aus: Regalen, Schrank-Vitrine, Schubladen, Schreibtisch- und ggf. Stuhl, Sitzgelegenheiten, Kleiderschrank. Sollte etwas fehlen, bitte ansprechen, vielleicht haben wir es auf dem Dachboden. Eigene Möbel können in kleinem Umfang eingebracht werden. Besonders an der Möblierung in diesem Zimmer ist, dass es mit einem "Stehschreibtisch" ausgestattet ist. Dieser dient gleichzeitig als Aufgang zur 2. Ebene, siehe das Bild mit der roten Leiter.
Die Bilder sind nicht ganz aktuell: Das Klavier und das Sofa gehörten der vorherigen Mieterin und sind nicht mehr vorhanden, stattdessen gibt es jetzt ein anderes (blaues) Schlafsofa. Auf Anfrage können auch noch aktuelle Bilder geschickt werden. Am Besten ist aber einfach vorbeikommen und anschauen.
Die Dachterasse eignet sich zum Chillen, aber auch zum Essen, Tisch und Stühle sind vorhanden. Von dort hat man einen Blick ins Grüne und auf die Alb. Weitere Gemeinschaftsflächen sind der Ess-Wohnbereich, die kleine aber vollasugestattete Küche, das Bad mit Waschmaschine und der Eingangsflur samt wohnungsinterner Treppe. Im Garten gibt es eine Sandkiste und einen Grillbereich, der auch von den Nachbarn genutzt wird.
Inklusive sind alle Wohnnebenkosten (Strom, Wasser, Fussboden-Heizung, Müll, Schornsteinfeger, etc.), Internet und Telefonie mit Flatrate in alle deutschen Festnetze (sofern sie eingerichtet ist, grundsätzlich in allen Zimmern möglich), Wlan und Lan-Kabel in jedem Zimmer. (Telefonapparate sind derzeit nicht installiert, wer das kann oder machen lassen will, kann sich aber eines einrichten, ich kann auch ein VoIP-Gerät stellen.)
Für die Sauberkeit von Zimmer und Möbeln erhebe ich eine 100 € Putzmotivations-Kaution, die es bei entsprechendem Zustand des Zimmers nach Auszug zurückgibt. 5 € im Monat sind für die Mitnutzung der Waschmaschine als Wiederbeschaffungs- oder Reperaturrücklage. Im Garten hinterm Haus KANN in Absprache mit uns gegärtnert werden. Dort gibt es viele wilde Brombeeren und Zwetschgen und auch einen Quittenbaum. Weiterhin ist die Mitnutzung der Fahrradgarage inklusive, jedoch ggf. schon überfüllt durch langfristige Mieter. (Ein Autostellplatz kann ggf. gegen 50 € im Monat dazugemietet werden; gilt NICHT für ZWISCHENvermietungen, da der Organisationsaufwand für kurze Fristen zu hoch ist.)
Diese Dachgeschoss-Wohnung hat den Vorteil von besonders hohen Fenstern, eines reicht bis zur höchsten Höhe der ca. 4 Meter hohen Dachschräge, so dass die nächtliche Kühle bei voller Öffnung der Fenster sehr schnell Einzug hält. Die Fenster dieses Zimmers bieten einen Teilausblick auf die Schwäbische Alb und laden besonders morgens die Sonne zum Zimmer herein (Ostausrichtung). Es ist daher die meiste Zeit des Tages ein sehr helles und auch sonst allgemein ein helles Zimmer.
Die Käsenbachstraße zieht sich parallel zur Gmelinstraße beginnend oberhalb vom alten Stadtfriedhof (wo auch das Hölderlingrab ist) bis etwa zu der Höhe der Studentenwohnheime am Geisweg. Sie gehört zu dem Bereich Innenstadt, wo man mit dem Fahrrad auch in 3 Minuten ist, zu Fuß in 7 Minuten z.B. am Nonnenhaus. Zum Bahnhof etwa 10 M. mit dem Fahrrad, wenn man schnell ist oder 20 zu Fuß. Auch die Buslinie 5 hält in 200 Meter Entfernung.
Das Dreifamilienhaus ist Teil eines Gebäudekomplexes, dessen hintere Reihe durch einen Treppenaufweg erreicht wird, der unten von 2 "Tief"garagen flankiert wird, wo in einer auch noch unsere Hausgemeinschafts-eigene Fahrradgarage untergebracht ist. Wenn man die Treppen unter der ersten Häuserreihe hindurch gegangen ist, erreicht man die äußere Haustür zur WG in dem linken freistehenden Haus von hinten, obere Klingel.
In der Nähe befinden sich vor allem die Uni-Kliniken, insbesondere Haut- und Frauenklinik, aber auch das Theologikum mit seiner besonders zum Studieren/Arbeiten sehr attraktiven Bibliothek ist sehr nah. Als Naherholungsgebiet eignet sich das verzweigte Käsenbachtal mit wunderschönen Fuss- und Radwegen, von denen einer durch das s.g. Elysium führt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist das Nonnenhaus am alten botanischen Garten oder der Bioladen und Edeka in der Herrenbergerstr. jeweils ca. 6-7 Minuten zu Fuss. Ein Heilpraktiker befindet sich direkt im Gebäudekomplex in der vorderen Reihe, früher war das sogar eine Zahnarztpraxis... hier wäre jetzt die nächste die Universitäts-Zahnklinik :) .
Das WG-Leben ist durch Internationalität und Freundlichkeit geprägt. Momentan wohnen dort Menschen aus Mazedonien, Nepal, Kuba und Deutschland. Das Zimmer mit der kubanischen Mitbewohnerin ist das hier Angebotene, da diese im Dezember auszieht. Die 3 verbleibenden sind eine Studentin, ein Doktorand und ein Masterstudent.
Ich (Stefan) kläre die Fragen am liebsten telefonisch oder per Chat (Facebook, WhatsApp) ab, da das persönlich, schnell und direkt ist, und meine Frau und ich nicht vor Ort sind. Für Besichtigungen gebe ich die Kontaktdaten der derzeitigen Mitbewohner*innen weiter. Ohnehin will ich/wollen wir früher oder später mit allen ernsthaften Bewerber*innen telefonieren oder auch Video-Chatten, um uns so gut wie möglich kennenlernen zu können.
Vielen Dank und in Vorfreude auf ein gutes Mitbewohner*innen-Miets-Verhältnis,
herzliche Grüße , Stefan und Barbara Brehme
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