Wohnen auf Zeit mit flexibler Mietdauer: Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer für eine Person mietbar in topgepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Halbhöhenlage mit Blick der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel).
Die Fotos zeigen das angebotene Zimmer, ein aussagekräftiges Video kann gerne zudem übersandt werden.
Das Zimmer ist für überwiegende Wochenendheimfahrerin als Zweitwohnsitz unter der Woche eine ideale Alternative zum Pendeln von Montags bis Freitags. Geeignet auch bei beruflichem Wechsel als temporäre Lösung, um in Ruhe eine dauerhafte Wohnung zu suchen oder wenn man zeitlich befristet im Rhein-Main-Gebiet beruflich tätig ist und am Wochenende meist nach Hause fährt.
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Fakten im Überblick:
+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Hochwertig möbliertes Zimmer in 3 Personen-WG
+ Individuelle Mietdauer vereinbar
+ Die Mietkosten sind inkl. aller Nebenkosten - also auch Gas und Strom - und ohne Nachzahlungsrisiko.
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz in Wiesbaden
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage unweit der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine gute Ausstattung, eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschine, Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Selbstverständlich gibt es auch eine Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen. Die Wohnung ist ein echtes Penthouse, d.h. sie ist im obersten Stock und hat auf der Ebene keine Nachbarn.
ZIMMER
Möbliertes, abschliessbares Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine geräumige Kleiderstange und ein TV mit Amazon Fire Stick und Amazon Prime Abo. Das Zimmer ist ruhig zum Wohngebiet ausgerichtet. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.
Dazu kommt High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker in der ganzen Wohnung verfügbar ist
Bewegungsfreiheit: Eigenes Zimmer + 60qm
Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken. Ein Fahrrad kann im Keller oder im Vorgarten abgestellt werden.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobilnummer mitteilen. Bitte nur anfragen, wenn überwiegend WochenendheimfahrerIn und dies bitte in der Kontaktaufnahme erwähnen.
El apartamento está en la mejor ubicación de Wiesbaden (distrito del compositor). El apartamento está situado justo encima del centro de la ciudad. Desde el apartamento hay una hermosa vista sobre la ciudad.
Ubicación del apartamento ver en Google Maps:
Otros
Usted puede aparcar bien - no hay parque local.
Cerca de la conexión de autobús de la línea 8: detener Thomaestrasse o Neuberg; tiempo de autobús Ciudad: 3 min o HBF: 10 minutos (línea 8); Tiempo de viaje E-Scooter a HBF: 6 minutos de HBF Wiesbaden está bien comunicado con el S-Bahns S1, S8 y S9, así como con un expreso regional a Frankfurt, así como con el aeropuerto y Mainz.
En pocos minutos puede conducir en el A66 a Frankfurt, Mainz y Rheingau. En el aeropuerto de Frankfurt se puede conducir en 15-20 minutos, en Frankfurt ciudad en 30 minutos.
Cerca hay un supermercado Tegut para comprar necesidades diarias.
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark y zona peatonal están cerca de la carrera.
El famoso baño Opel se puede llegar a pie en el Neroberg, una de las piscinas más hermosas de Alemania.
También a poca distancia está el elegante estudio de fitness FitSeven 7.11, que opera una sucursal de etiquetas PINK en WIesbaden, que ofrece fitness y bienestar exclusivamente para las mujeres (se pueden tarjetas de día y membresías mensuales): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Muy cerca de la Taunusstrasse son los estudios de EMS de Bodystreet y formas corporales - en el Saalgasse es YOGATribe.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel). Die Wohnung ist direkt oberhalb des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.
Lage der Wohnung siehe unter Google Maps:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Nahe Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min. Vom HBF Wiesbaden ist man mit den S-Bahnen S1, S8 und S9 sowie einem Regionalexpress bestens an Frankfurt sowie den Flughafen und Mainz angebunden.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten.
In der Nähe ist ein Tegut-Supermarkt für den Einkauf des täglichen Bedarfs.
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.
Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands.
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in WIesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
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Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er WG, in der man seine Ruhe hat und sich auf seinen Job konzentrieren kann. Als Eigentümer der Wohnung wohne ich selbst in der Wohnung.
Gewünscht ist überwiegendes Wochenendheimfahren - wenn man an einem Wochenende pro Monat dableiben will, ist das vereinbar. Selbstverständlich kann man seine Sachen an allen Wochenenden im Zimmer lassen, es wird nicht anderweitig vermietet. Das ist natürlich deutlich attraktiver als ein Hotelzimmer mit starren Check-in und Check-out Zeiten.
Ein Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Zudem sollte es normal sein, dass man Gemeinschaftsräume nach dem Benutzen sauber und aufgeräumt hinterlässt.
Es ist eine Nichtraucherwohnung - keine Haustiere.
Die Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Videos der Wohnung und bei Bedarf zusätzlich ein Kennenlernen per Videocall. . Ich bitte um Verständnis, dass ich aus Zeitgründen keine persönlichen Besichtigungen anbieten kann.
Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung erfolgt die Übersendung und ggf. Abschluss des Mietvertrages.
Am Anreisetag erfolgt eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von erster Monatsmiete sowie Kaution.
Vor dem Einzug muss keine Zahlung geleistet werden, gerne also beim Check-i!n per Instant Payment Miete und Kaution bezahlen.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobilnummer mitteilen. Bitte nur anfragen, wenn überwiegend WochenendheimfahrerIn. und dies in der Anfrage bitte erwähnen.
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