Apartamentos históricos con carácter Historische Mühlenwohnungen mit Charakter

La casa está situada en el centro del pueblo y sigue libre, porque los vecinos y nosotros separamos un bosque, un arroyo y su gran prado delante de la puerta corre una carretera, bastante cerca, quizás demasiado cerca, pero no es mucho para viajar. Me gusta sentarme fuera de la puerta por la noche.
El pueblo es pequeño y las siguientes instalaciones comerciales están a 4 km por una parada de autobús justo enfrente de la puerta. Mientras tanto, se puede pedir el autobús de llamada en cualquier momento con 1 hora de antelación, el de la parada visitada con regularidad más cercana tomará Emsen o Melbeck. En estos dos pueblos, a unos 4 km, también hay las siguientes posibilidades de compra.
Si quieres conocer el vendaje, puedes venir al Festival de Butterberg 5 y 6 de septiembre y llegar a él el fin de semana. En el 14 hay un pueblo de Flohmarkt. La aldea es pequeña, pero muy animada y abierta sociedad, que a veces se reúne en la posada Grote.
Otro punto culminante es la escénica capilla de viento que a veces brota de todos en Navidad.
un pueblo muy agradable.

Das Haus liegt zentral im Dorf und steht doch frei, denn die nächsten Nachbarn und uns trennt einen Wald, ein Bach und seine große Wiese vor der Tür verläuft eine Straße, recht nah, vielleicht zu nah aber sie ist nicht viel befahren. Ich sitze tatsächlich gerne vor der Tür am Abend.
Das Dorf ist klein und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt durch direkt vor der Tür eine Bushaltestelle, die allerdings sehr selten befahren wird. In der Zwischenzeit kann man jederzeit mit 1 Stunde Vorankündigung den Rufbus bestellen der eins zur nächstgelegenen regelmäßig befahrenen Haltestelle bringt Emsen oder Melbeck. In diesen beiden Dörfern etwa 4 km entfernt, befinden sich auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Verband kennen lernen will, kann man 5. Und+ 6. September zu dem Butterberg Festival kommen und gleich am Wochenende drauf. Am 14. findet ein Dorf Flohmarkt statt. Das Dorf ist klein, aber sehr lebhaft und aufgeschlossene Gesellschaft, die hin und wieder im Gasthaus Grote zusammenkommt.
Ein weiteres Highlight ist die malerische Wind schiefe kleine Kapelle die an Weihnachten manchmal aus allen platzt.
ein wirklich nettes Dorf.

Opción de alquiler especial –

Vivir en el molino histórico de agua Barnstedt
En el molino de 1899 hay dos apartamentos en alquiler, que ofrecen no sólo un montón de espacio, sino también sala de juegos de diseño.

Alojamiento 1 (aprox. 215 m2, OG + parte EG) 6,5 habitaciones, dos baños, cocina y un amplio salón con chimenea y suelo terrazo.
Opciones de trato:
Venta anual: alquiler con descuento con 6,00 €/m2 en lugar de 6,80 €/m2
Inicio: en los primeros tres meses sólo el 50% del alquiler frío, luego regular
Los inquilinos se comprometen a realizar los siguientes trabajos de renovación por su cuenta en el primer año de alquiler. A cambio, el propietario se compromete a asumir los costos de los materiales, así como encargar artesanos especializados para el baño, el trabajo eléctrico y sanitario.

Visita
(todas las superficies)
Domingo 31.08.25
14:00 - 18:00
Por favor hágame saber quién está con quién y cuándo. Gracias.

Si esta fecha no funciona para usted, ciertamente encontraremos una alternativa.
Camino principal 46 en 21406 barnstedt.

Si necesitas más información por adelantado, escríbeme.

Besondere Mietgelegenheit –

Wohnen in der historischen Wassermühle Barnstedt
In der Mühle von 1899 stehen zwei Wohnungen zur Vermietung, die nicht nur viel Platz, sondern auch Gestaltungsspielraum bieten.

Wohneinheit 1 (ca. 215 m², OG + Teil EG)
6,5 Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche und eine großzügige Diele mit Kaminofen und Terrazzoboden.

Deal-Optionen:
Jahresdeal: vergünstigte Miete mit 6,00 €/m² statt 6,80 €/m²
Startdeal: in den ersten drei Monaten nur 50 % der Kaltmiete, danach regulär
Die Mieter verpflichten sich, im ersten Mietjahr folgende Renovierungsarbeiten in Eigenleistung vorzunehmen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Vermieter die Kosten Materialien sowie die Beauftragung von Fachhandwerkern für Bad, Elektro- und Sanitärarbeiten zu übernehmen.

Besichtigung
(alle Flächen)
Sonntag 31.08.25
14:00 -18:00 Uhr
Bitte vorab Bescheid sagen, wer mit wem und wann kommt. Danke.

Sollte dieser Termin für euch nicht klappen finden wir sicher eine Alternative.
Hauptstraße 46 in 21406 barnstedt.

Solltet ihr vorab mehr Infos brauchen schreib mir einfach.