Über den Dächern von Kiel - Traumwohnung in denkmalgeschützten Gebäude wartet auf nette WG

2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche in reich gestalteten, repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in städtebaulich exponierter Lage sucht neue Mieter*innen, gerne 2 Student*innen

Die ideal geschnittene, großzügige und gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist in zwei Zimmer, Flur, großzügige Wohnküche, Bad mit zusätzlicher Abstellkammer und Balkon aufgeteilt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Kammer auf halber Treppe mit Wasseranschluss und einen Kellerraum.

Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt neben der Einbauküche über einen großen Tisch und vier Stühle in der Küche. In jedem Zimmer sind Deckenlampen bereits installiert. Jedes Fenster verfügt über jeweils eine Jalousie.
Im Badezimmer ist zusätzlich ein Wandspiegel mit Beleuchtung vorhanden.

Ein Zimmer verfügt über einen Balkon, das andere Zimmer über einen antiken Kachelofen, der aber leider nicht benutzt werden kann.

Beide Zimmer, Flur und Küche verfügen über originale Dielenfußböden, das Badezimmer ist inklusive des Fußbodens weiß verfließt.

Ein Fahrradkeller ist im Haus vorhanden und kann genutzt werden.

Beschreibung des Gebäudes:

Wohn- und Geschäftshaus; 1903/04, Hans Rowedder; fünfgeschossiger dreiteiliger Putzbau unter Kieler Dach, Hauptfassade zum Knooper Weg mit übergiebeltem Mittelrisalit, Erker und Balkonen, flankiert von Eckerkertürmchen, neobarocke Putzzierornamente.

Lage als Kopfbau einer geschlossenen, historischen Blockrandbebauung zwischen Olshausenstraße und Franckestraße. Die Hauptfront zum Knooper Weg wird durch die platzbildende Grünfläche davor wirkungsvoll inszeniert.

Fünfgeschossiges repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, 1903/04 von Architekt und Baumeister Hans Rowedder als verputzter dreiteiliger Bau mit Hauptfassade zum Knooper Weg und je einer Fassade zur Francke- und Olshausenstraße errichtet. Am Knooper Weg verachsiger, übergiebelter Mittelrisalit mit seitlichen Balkonen und Kastenerker auf Säulen im Erdgeschoss, die eine Art Portikus für den hier gelegenen Ladenzugang bilden. Die die Front seitlich abschließenden Erkertürme stellen gleichzeitig die Verbindung zu den angrenzenden Fassaden her, die jeweils durch einen mit Schweifgiebel bekrönten und von Balkonen flankierten Kastenerker ausgezeichnet sind und in den Erdgeschossen Läden aufweisen. Nur wenige Partien der glatt verputzten Fassaden durch Stukkaturen in Form von barocken Festons und Girlanden geschmückt.

Reich gestalteter, repräsentativer Wohn- und Geschäftshausbau in städtebaulich exponierter Lage und guter baulicher Überlieferung.