Möblierte 2-Zimmer-Wohnung – € 980 Pauschalmiete inkl. BK | befristet max. 6 Monate

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57,5 m2) in der Goldschlagstraße, 1150 Wien.
Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz / Temporary Housing für Personen mit vorübergehendem beruflichem Aufenthalt in Wien.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet auf maximal 6 Monate und nur als Nebenwohnsitz.

Ausstattung (Auszug):
- möbliert (Bett, Schrank, Sofas, TV)
- Einbauküche inkl. Geräte
- Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank
- Verdunklungsrollos & Vorhänge
- Lift im Haus
- separates WC

Mietkonditionen:
- Monatliche Pauschalmiete: € 980,–
- inkl. Hauptmietzins und Betriebskosten
- keine Betriebskostenabrechnung
- Strom & Gas separat

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2.940,–)

Befristung:
01.05.2026 – 31.10.2026 (max. 6 Monate, keine Verlängerungsoption)

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird nicht zur Deckung eines dauernden Wohnbedarfs, sondern ausschließlich für einen vorübergehenden beruflichen Aufenthalt vermietet.
Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung ist ausgeschlossen.

Bitte bei Anfrage kurz angeben:
- geplanter Einzugstermin
- gewünschte Mietdauer
- beruflicher Hintergrund / Anlass des Aufenthalts
- Anzahl der Personen

Furnished 2-Room Apartment – € 980 Flat Rent incl. Operating Costs | Max. 6 Months

Description:
This furnished 2-room apartment (approx. 57.5 m2) is available for rent at Goldschlagstraße, 1150 Vienna.
The apartment is ideal as temporary housing / secondary residence for tenants with a temporary professional stay in Vienna (e.g. project work, assignments, transition periods).
The rental is strictly limited to a maximum duration of 6 months and is not intended to cover permanent housing needs.

Apartment Features
- furnished (bed, wardrobe, sofas, TV)
- equipped kitchen incl. appliances
- dishwasher, washing machine, refrigerator
- blackout blinds & curtains
- elevator in the building
- separate toilet

Rental Conditions
- Monthly flat rent: € 980
- incl. rent and operating costs
- no operating cost settlement
- Electricity & gas charged separately

Security deposit: 3 months (€ 2,940)

Lease Term
Fixed-term lease only:
01 May 2026 – 31 October 2026 (maximum 6 months, no extension)

Important Notice
This apartment is not rented to cover permanent housing needs, but exclusively as a secondary residence related to a temporary professional stay.
Use as a main residence or for touristic purposes (e.g. Airbnb) is not permitted.

When sending an inquiry, please briefly include:
- intended move-in date
- planned rental duration
- professional background / reason for stay
- number of occupants