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Charmantes Haus in Uninähe und mit großem ruhigen Garten und Terrasse
Anzeigennummer: 6303230
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 215kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Reihenhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Haus
Lage
Sonstiges
Das Reihenhaus liegt in Poppelsdorf unweit des Endenicher/Poppelsdorfer Campus.
Es verfügt über 6 einzelne Zimmer (aktuell 5 Zimmer + ein großes Wohnzimmer, bei Bedarf Umbau in 6 einzelne Zimmer).
Drei Zimmer sind ca. 16qm groß, das aktuelle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 15qm, 1 Zimmer 12qm und 1 Zimmer 9qm.
Weiterhin gibt es 2 Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne/Dusche), ein Gäste-WC und eine Wohnküche (unmöbliert, keine Küchenzeile vorhanden). Die Wohnfläche beträgt ca 130qm.
Zu dem Haus gehört ein sonniger großer Garten, perfekt zum Grillen im Sommer. Der Garten ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen und außerdem von der ebenso großen und schönen Terrasse aus dem 1.OG.
Eine Waschküche im Erdgeschoss kann mitbenutzt werden.
Für Fahrräder wird es vor dem Haus eine Abstellmöglichkeit geben.
Die Kaltmiete beträgt 1794 Euro + 167 Euro Nebenkosten (ohne Strom und Gas). Beachtet bitte, dass die Nebenkosten (Abwasser, Grundsteuer, Müllentsorgung,..) von 167 Euro geschätzt sind.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet sein. Danach sind jährliche Verlängerungen möglich (abhängig vom Eigenbedarf).
Besichtigungstermine sowie die Hausnummer bitte per Mail anfragen. Über eine kurze Beschreibung der zukünftigen WG freuen wir uns (Hobbies, Interessen, o.ä.).
Es handelt sich von uns aus um eine Neuvermietung, es wird dementsprechend keine Abschlagszahlungen von vorherigen Mietparteien geben.
Das Haus liegt am Rande von Poppelsdorf und ist einfach ideal für Studierende, die am Campus Poppelsdorf sind.
Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist sehr gut, keine Gehminute befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Hbf. Der Poppelsdorfer Platz mit Supermärkten und der Poppelsdorfer Kneipenmeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in noch kürzerer Zeit ist das Freibad "Melbbad" zu erreichen. Dahinter beginnt direkt das Melbtal.
Wir vermieten das Haus an eine Hauptmieterin bzw. einen Hauptmieter um eine Ansprechperson zu haben. Diese kann dann wiederum Untermietverträge mit der restlichen WG abschließen. Dadurch kann die WG selbst neue Mitglieder suchen ohne dass jedes Mal ein neuer Hauptvertrag aufgesetzt werden muss.
Grundriss und Energieausweis kann vorab per E-mail versendet werden.
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