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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Einfamilienhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus steht auf einem 740 m² großem Südgrundstück mit herrlichem Garten und Gartenhaus. Es hat 5 Zimmer (23.9 m², 15.4 m², 15.4 m², 9.6 m², 7.6 m²) und einen Wintergarten (15 m²). In allen Räumen ist Laminat verlegt. Insgesamt sind es ca. 120 m² Wohnraum plus ca. 15 m² Nutzfläche (ein Kellerraum und ein Heizungsraum – optimal für Werkraum, HWR oder ähnliches). Es sind 2 Waschmaschinenanschlüsse im Haus vorhanden.
Dazu hat das Haus 2 Vollbäder, eins mit Dusche und Badewanne und eins mit Dusche. Außerdem ist eine Gästetoilette vorhanden.
In der Einbauküche von 2015 ist alles vorhanden, was gebraucht wird (Herd, Geschirrspülmaschine und Schränke).
Neue Gas- Brennwertheizung von Ende 2016.
- ca. 8 Minuten mit dem Auto zur Uni
- ca. 15 Minuten mit dem Rad zur Uni
- Einkaufmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Apotheke, Bäcker etc.) zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen
- Linie 4 zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen
- Neue Iso-Fenster im ganzen Haus (2011)
- Gedämmter Dachboden (ca. 35 m²)
- „Kriechkeller“ als weitere Abstellmöglichkeit
- Energieausweis wird gerade erstellt
- in den Nebenkosten ist ein Gärtner enthalten
- Da derzeit noch umgebaut wird, muss natürlich etwas Vorstellungskraft mitgebracht werden.
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