Heimersdorf, Einfamilienhaus, links, 5 ZKDB, 139 qm, 1.390 € kalt, 120 € NK

Über den Hauseingang gelangt man im Erdgeschoss in eine 7 m² große Diele und dann in den 44 m² großen Wohnraum (mit offenem Kamin). Geradeaus gelangt man unmittelbar auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ferner noch ein 14 m² großes Zimmer, evtl. als Esszimmer oder weiterer Schlafraum nutzbar, 2 weitere Schlafräume rechts (Eltern / Kind), eine Küche mit 19 m², sowie das Bad. Die großflächige Verglasung gibt den Blick auf das parkähnlich angelegte Grundstück frei (Randbepflanzung).

Über eine schmiedeeiserne Wendeltreppe erreicht man einen 11 m² großen Studioraum im Obergeschoss mit kleinem Balkon zum Garten hin.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Partyraum, der zuletzt als Arbeitsraum genutzt wurde. Gegenüber im Keller befinden sich ein großer weiterer Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer ausgebaut werden könnte (derzeit gekachelt).

Die Terrasse ist großzügig bemessen und gibt einen guten Blick nach Süden auf den 500 m² großen Garten frei. Eine breite Markise, die die Terrasse fast vollständig überdacht, ist vorhanden. Der Garten weist einen großen Baumbestand aus. Wegen der Randbepflanzung ist die Rasenfläche relativ groß. Es gibt nahe der Terrasse einen Teich, in dem früher Fische gehalten wurden.

Der Gasbezug erfolgt unmittelbar durch den Mieter bei dem Versorger. Es ist mit einer Belastung von mtl. 100 Euro zu rechnen. Es gibt einen offenen Kamin, der jedoch schlecht zieht und nicht genutzt wurde.
Im Hause gibt es im oberen Geschoss eine kleine Einliegerwohnung, die einen eigenen Hauseingang hat; diese ist vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ferner noch ein 14 m² großes Zimmer, evtl. als Esszimmer oder weiterer Schlafraum nutzbar, 2 weitere Schlafräume rechts (Eltern / Kind), eine Küche mit 19 m², sowie das Bad. Die großflächige Verglasung gibt den Blick auf das parkähnlich angelegte Grundstück frei (Randbepflanzung).

Über eine schmiedeeiserne Wendeltreppe erreicht man einen 11 m² großen Studioraum im Obergeschoss mit kleinem Balkon zum Garten hin.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Partyraum, der zuletzt als Arbeitsraum genutzt wurde. Gegenüber im Keller befinden sich ein großer weiterer Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer ausgebaut werden könnte (derzeit gekachelt).

Am Ende des Garten gibt es in Mitbenutzung durch den Gartennachbarn einen relativ großes Gartenhaus für die Aufbewahrung von Gartengeräten.
Besichtigungstermine werden per E-Mail mitgeteilt.

Besichtigungstermine werden per E-Mail mitgeteilt. Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie mich unmittelbar unter

.........................immo a t dr-barthel de mit dem Wort "Asbacher Weg-14" als erstes Wort im Betreff

kontaktieren. Am besten teilen Sie gleich mit, wie viel Personen einziehen werden und was Sie von Beruf sind. Die derzeitigen Mieter bitten darum, von nicht terminierten Besuchen oder Anrufen abzusehen.