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Idylisch gelegendes Einfamilienhaus mitten in der westlichen Altstadt von Lüneburg
Anzeigennummer: 6077909
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1840
Einfamilienhaus
Dusche
Kabel, Satellit
Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
Terrasse, Garten
Haus
Lage
Sonstiges
Nach grundlegender Instandsetzung erwartet Sie ein freundliches kleines Hinterhof-Haus in mitten der westlichen Lüneburger Altstadt gelegen. Das Einzelhaus bietet für einen Singelhaushalt ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Sommer lädt die gemütliche, ruhige Terrasse zum Verweilen ein; im Winter sorgt der Kaminofen für gemütliche Wärme.
Das Haus wurde von 2012 bis 2017 komplett renoviert. Dies beinhaltet die Entkernung des Hauses, die Errichtung eines neuen Dachstuhls mit Gauben sowie die Erneuerung der gesamten Haustechnik (Ver- und Entsorgungsleitungen) inkl. einer Fussbodenheizung und aufwendiger Elektroinstallation.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die offene, lichtdurchflutetet Galerieebene, welche im 1. OG liegt. Sie erreichen diese über die helle, freundliche Landhausholztreppe.
Ein Abstellraum / Waschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung:
- hochwertige Terracottafliesen und Echtholzdielenboden
- raumluftunabhängiger !!! Kaminofen
- große, neue Wohnküche mit Einbaugeräten
- neues Duschbad mit ebenerdiger Duschkabine und Fussbodenheizung
- kleine Abstellkammer unter der Treppe
- Fussbodenerwärumung in Flur, Bad und Küche
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer im Nebengebäude
- kleiner Innenhof mit Gartenanteil und eigener Terrasse
- Sat-Fernsehanlage
- Gegensprechanlage (in Vorbereitung)
- Stiltüren mit alten Beschlägen
Die Hansestadt Lüneburg ist eine wunderschöne, geschichtsträchtige und doch lebendige Stadt! Durch den historischen Stadtkern, ein pulsierendes Kulturleben sowie viele kleine, individuelle Geschäfte ist Lüneburg bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, sowie die landschaftlich sehr reizvolle Umgebung verleihen der heutigen Universitätsstadt höchste Attraktivität als Wohnort. Hamburg ist mit dem Auto oder per Bahn in 35 Minuten erreichbar.
Der Marktplatz, der Hauptbahnhof, die Illmenau und der Platz Am Sande sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
W I C H T I G
Vermietung erfolgt aufgrund der Größe und Raumaufteilung nur an einen "Singelhaushalt" ohne größere Haustiere (z.B. großen Hund).
Bitte schreiben Sie mir eine E-Mail und übersenden Sie mir Ihre Kontaktdaten mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person und unter Angabe Ihres Berufens. Ich würde in den frühen Abendstunden ab 18:00 Uhr zurück rufen. Neben der Mietkaution ist ein Nachweis über einen negativen Schufa (jetzt beantragen) -Eintrag (Selbstauskunft) vorzulegen.
Freue mich auf Ihre Anfragen.
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