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Entspannt Wohnen in unserem Gäste/ Gartenhaus im 3000
Anzeigennummer: 5260132
Kosten
Miete pro Tag:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 80kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse B
Neubau
möbliert
Dusche
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Wichtig vorab: Der Tagespreis geht von einem minimalen Mietzeitraum von einer Woche aus. Am Ende der Mietdauer kommen noch einmalig 30 € für die Endreinigung und wenn z.B. die Sauna häufig genutzt wurde alle Stromkosten über den 1 € am Tag hinzu. Internet (wlan) ist im Preis inbegriffen.
Ankommen am neunen Studienort - unser Garten- und Gästehaus zu unserer traumhaft gelegenen alten 550 qm Villa auf 3000 qm Grundstück in Biederitz. Zur Uni kommen sie in 15 Minuten mit dem Fahrrad, Züge fahren alle 20 Minuten (3 Stationen bis Bahnhof Neustadt), Busse alle 30 Minuten. Zur FH sind es nur ca. 2 KM. Stellplätze sind auf und direkt vor dem Grundstück vorhanden.
Das Haus ist mit vielen Details ausgestattet und hat eine zur Villa passende Biberschwanzdeckung. Alle
Anschlüsse Strom, Wasser, Abwasser, TV, Internet entsprechen einen Einfamilienhausstandard. Die Wohn- und das Schlafzimmer sind mit je 5 großen Fenstern zum parkähnlichen Garten hin optisch offen. Wir haben eine Zentralheizung, es gibt aber einen dänischen Holzofen genügend Brennholz ist gehackt.
Ausstattung:
Unser 50 qm Gäste und Gartenhaus besteht aus einem vor 12 Jahren vollständig renoviertem „Altbau“ und einer gerade gebauten Erweiterung. Es verfügt zusätzlich über eine große, teilweise überdachte
Terrasse. Der Altbau verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit hellem Fliesenlaminat, einer Sauna,
einer kleinen Küchenzeile mit Spüle, Küchenschrank, Kochfeld und Kühlbox, Mikrowelle Bad, einer Empore
mit Schreibtisch und einen schönen dänischen Ofen. Im Anbau befindet sich ein Wohnzimmer mit
Ledermöbeln, LCD TV über dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Nachtisch und
Doppelbett. Die Einheit ist komplett weiß (mit einigen Farbakzenten gestrichen und ist mit exklusiven
Leuchten versehen. Das Bad hat ein Fenster. Im Haus gibt es einen Wäschekeller.
Biederitz liegt östlich vor den Toren Magdeburgs. Schnelle öffentliche Verbindung zur Innenstadt von
Magdeburg am besten mit der Bahn (gut 5 Gehminuten ist der Bahnhof entfernt) ca. im 20
Minuten Takt. Zur Fachhochschule im Herrenkrug fährt man mit den Fahrrad in 10 Minuten. Zu den
bekanntesten Anziehungspunkten im unmittelbaren Umfeld gehören der sich an das Buga-Gelände
anschließende gehören der sich an das Buga-Gelände anschließende Herrenkrugpark mit Golfplatz, Reitanlage und Freizeitzentrum, von welchem Sie über den bekannten Elb-Rad-Wander-Weg in kurzer Zeit bis zum Wasserstraßenkreuz gelangen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur ca. 8 Km. Die Bundesautobahn A 2 Richtung Berlin und Ruhrgebiet ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
The apartment is very nice and nicely located and newly renovated, it is furnished with mostly new
furniture. It is quiet, and we want to keep a quiet house. The University is less than 10 Minutes away by
car – 15 minutes by bike, it takes less than 10 minutes by bike to reach the Fachhochschule. Trains to
Magdeburg are leaving every 20 minutes. The fist station is connected to the metro tram system. Busses
to Magdeburg are leaving every 30 minutes.
Wir vermieten unser Haus im Garten zum Semesterbeginn, irgendwann wollen wir es aber wieder selber nutzen – wenn Sie nach 4 Wochen etwas gefunden haben – können Sie auch gerne ausziehen (für weniger als 4 Wochen vermieten wir nicht). Wenn es bis Weihnachten dauert, bis Sie etwas Passendes gefunden haben ist das auch in Ordnung. Nur ab dann wollen wir es auch wieder selber nutzen. In der Miete
sind die Kosten für Strom nicht enthalten (20 Euro Abschlag sind aber in den Nebenkosten bereits eingerechnet), diese werden am Ende nach den Preisen der SWM abgerechnet und die Differenz wird dann ausgeglichen (sowohl positiv
wie auch negativ) . Für die Endreinigung fallen Kosten in Höhe von 30 € an. Die Sauna kann gerne genutzt werden (Stromkosten ca 2 Euro pro Stunde) – draußen
gibt es ein schönes, gemauertes Tauchbecken. If you prefer English, we can communicate in English as well. The rental contract will start at October 5th and should terminate before XMas. If you want, you can leave the house at any time after a minimum stay of 4 weeks. Electricity will be charged based on your consumption
20 euro per month is included.
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