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Das Haus steht frei in einem Hinterhof- nach vorn der Hof, auf den anderen drei Seiten Gärten der umliegenden Häuser.
Der Innenhof selbst ist nicht Teil der Anmietung und gehört zum Vorderhaus, in dem auch der Vermieter wohnt!
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG:
- offenes Raumkonzept mit Küche und Wohn-/Essbereich (inkl. Durchreiche)
=> Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und wird bei Auszug mitgenommen!
=> ein großes Regal im Abstellraum des OG, so wie das Treppenregal am Eingang dürften kostenlos gern da bleiben, ist aber kein Muss :)
- Gästebad inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss
1.Stock:
- 3 abgeschlossene Zimmer (WG-geeignet!)
=> 1 aktuell als Büro genutzt, 1 als Schlafzimmer und das dritte als Abstellraum
- 1 großer Flur/ Durchgangszimmer (aktuell Arbeitszimmer)
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
Das OG erreicht man über eine offene Massivholztreppe.
Außerdem ist ein unausgebauter Dachboden vorhanden, der sich prima als Stauraum für kleinere Gegenstände und Kisten nutzen lässt.
Unter dem Caport des Vermieters darf man auch seine Fahrräder dazustellen, das ist auch kein Problem!
Das Haus liegt im Ortskern von Mainz-Hechtsheim.
Die Straßenbahnhaltestelle Schinnergraben ist 3-4 Gehminuten entfernt, die Straßenbahn- und Bushaltestelle Carl-Zeiss-Straße ca. 8-10 Minuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 10 Minuten in der Innenstadt, in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof.
Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und ein kleiner Park sind in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des alltäglichen Lebens (Nahkauf, Bäcker, Metzger, Apotheke, Post, etc.) sind auch fußläufig erreichbar.
Haustiere sind erlaubt, aktuell lebt hier auch ein kleiner Mischlungshund aus der Auslandstierrettung und die Vermieter haben auch einen solchen.
Der Vermieter wünscht sich kinderlose Paare oder eine WG als Nachmieter- es könnte problemlos eine Dreier-WG einziehen, da es im OG ja 3 abgeschlossene Räume gibt.
Besichtigungen sind nach Absprache sowohl vor Ort (nur mit Mundschutz!), als auch via Videocall möglich.
Kontaktaufnahme bitte nur per Mail und in vollständigen Sätzen- Anfragen, wie "Noch da? Habe Interesse!" werden nicht beantwortet!
Besichtigungen finden mit mir als aktueller Mieterin statt, bei Interesse gebe ich Ihre Daten dann gern an den Vermieter weiter.