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Großes familienfreundliches REH, sehr gute Ausstattung, mit Garten, im Grünen (B-WG geeignet)
Anzeigennummer: 6573437
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 66kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Reihenhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Von Privat: Großes familienfreundliches REH, sehr gute Ausstattung, mit Garten, im Grünen (WG geeignet)
• Wohn-/Nutzfläche 220 m², UG/EG/OG/DG; sehr gute Ausstattung, Ausrichtung N/O/S
• Angelegter Garten mit alter Kastanie; Gartenhaus (z.B. auch für Fahrräder)
• 6 Zimmer, Wohnbereich Süden, Terrasse, 2 Balkone 1x mit Glasdach, 1x Wintergartenverglasung, 2 große Bäder, separates WC, Sauna, neue Heizung
• Hochwertige Einbauküche (cremeweiß, deckenhoch) mit Ceran/Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi
• 20 m Einbauschränke in 3 Zimmern
• Doppelgaragenplatz (Duplex, oben)
• Bezugstermin: ab Mai 2018, von Privat
Ausstattung
• 2 große Bäder mit Dusche/1x Glasabtrennung und Wanne/2er Eckwanne, 1x Doppel-WT, separates WC, alle mit Fenster
• Böden: Parkett (Eiche hell) /Laminat; Flure/Treppen Botticino-Marmor; Küche Fliesen hellgrau; Bäder/WC weiße Fliesen/Bordüre
• Hochwertige Hemlock-Holz-Sprossenfenster kirschbaumfarben, z.T. bodentief; abschließbare Fenstergriffe; Rolläden, Türen Echtholz-Eiche-Furnier
• Große Süd-Terrasse, Großer Süd-Balkon glasüberdacht, Ost-Balkon mit Wintergarten-Verglasung
• 20 m Schreiner-EB-Schränke in 3 Zimmer
• Finnische Holz-Sauna im UG
• Heizung/Warmwasser: HK, neues Gas-Brennwert (Wärmerückgewinnung)-Heizsystem
• Wände mit Wärmedämmziegel, UG/DG wärmeisoliert und wohnraummäßig ausgebaut
• Energieausweis B (Skala A bis H)
Lage
Am grünen Stadtrand von München in Allach-Untermenzing zwischen Landschaftsschutzgebiet und Wäldchen „Lochholz“. Direkte Anbindung an MVV (Bus zur S-Bahn ca. 250 m, Fahrtzeit S-Bahn 15 Min bis Innenstadt).
Alle Versorgungseinheiten (Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, etc.) gut erreichbar, Kindergärten/Grundschule in Laufnähe
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