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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 155kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1867, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Kleine, feines, ruhiges Rückgebäude mit Blick ins Grüne, eine Oase der Ruhe zum Relaxen, Garteln oder Lesen, ideal zum Stressabbau, auch für WHF und Nichtraucher! Max. 2 Personen, ausgeschriebener Mietpreis bezieht sich auf eine Einzelperson 1.600.- € möbiliert, vorzugsweise Gartenliebhaber, nicht WG-geeignet! Inkl. WLAN, NK, Fussbodenheizung, Flügel, Kaminofen, Nutzung begrünter Innenhof (nicht exklusiv), Wasserbett
Für alle Liebhaber von historischem Altbaucharme, welche das Besondere auch heute noch wertschätzen.
Einmalige Lage in internationalem, gepflegtem Umfeld in liebevoll saniertem, eigentümergeführten Denkmalschutzensemble mit nur 5 Wohneinheiten.
Leider ist das Haus (2 Etagen) aufgrund der Spindeltreppe vom EG ins 1. OG (Schlafzimmer/Bad) nicht barrierefrei.
Bewohnerparkausweis für 30.- €/jährlich über die Stadt München in Laufweite zu beantragen!
Direkte Anbindung von Ubahn Kloumbusplatzund Bus 58 und 52 Hauptbahnhof und Marienplatz, 5 Minuten
fussläufig erreichbar. in 30 Minuten fussläufig zum Deutschen Museum, Tierpark Hellabrunn, bzw. Sendlinger
Tor/Stadtmitte, "Müllersches Volksbad", englischsprachige Kinos
5 Minuten zur Isar, bzw. Radlnetz, Rosengarten und "Schyrenbad" (öffentliches Freibad, geöffnet ab 8 Uhr)
Ruhige, geschützte Hinterhoflage
Nur an Nichtraucher, Kontaktaufnahme bevorzugt per Mail oder Festnetz vor 20 Uhr
Unweit Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Penny, Giesinger Frischemarkt)
Italienische, griechische, bayerische Restaurants/Biergärten, span. Tapasbar
in Laufweite, dto. original italienisches Eiskaffée,
Apotheken, Ärtzte, Naturkostgeschäfte, Bäckereien, Metzgerei
Wöchentlicher Markt mit schwäbischen Backwaren, Obst/Saft vom Bodensee (ökol. Landbau)
Direkte Obst- und Gemüseanlieferung nach Bedarf (regional)
Bezug nach Absprache, evtl. auch früher...
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