Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, diverse Gemeinschaftsräume

Hallo Interessenten

wir wohnen in einem 4 geschossigen Einfamilienhaus + Keller + Dachboden. Ein Balkon (DG) und eine Terrasse (EG) sind auch dabei. Ich wohne im 1.OG in der ausgebauten Einliegerwohnung. Die anderen Geschosse werden zurzeit von einer jungen Familie bewohnt die zum 01.10.20 ausziehen wird. Ich suche also neue Mitbewohner für unsere Hausgemeinschaft.

Vorzugsweise suche ich eine junge Familie (oder die es werden möchte) als neue Hauptmieter. Die zwei Zimmer im 2OG bieten sich an als Eltern- und Kinderschlafzimmer an. Wohnzimmer im Obergeschoss und im EG Esszimmer und Aufenthaltsraum/Hobbyraum. Entsprechend reduziert sich die Kaltmiete um meinen Anteil. Ich bleibe unbefristet
in der Einliegerwohnung wohnen. Solltet ihr mit der Zeit das Haus für euch haben wollen, können wir drüber sprechen und ihr gebt mir Zeit für die Wohnungssuche. Gemeinschaftsräume wären Terrasse und Badezimmer, ggf. Waschküche im OG.

Eine andere Variante wäre die 3er WG oder 4er WG, zwischen 400 € und 600 € kalt. Wenn du bereit bist das Haus als Hauptmieter zu übernehmen wäre das von Vorteil.



Hausbeschreibung:

Keller
4 große Räume und ein gemeinschaftlicher Durchgangsraum z.B. für gelben Sack, gemeinsamer Gefrierschrank

EG
Flur, 1 WC, Zugang zum Keller, 1 Küche mit EBK, 2 offene Räume (getrennt durch offenes schönes Fachwerk, mit Holzofen!), Zugang zur Terrasse mit Hüttchen

1OG
Mein Stockwerk (2 Zimmer, Küche, WC)

2OG
Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne

3OG/Dachgeschoss
Großer Raum mit Fachwerkdachgebälk und Balkon, Waschküche (Kann als Küche ausgebaut werden, Vermieter ist einverstanden nach Absprache die Küche bei Auszug zu übernehmen), Zugang zum Dachboden

Dachboden mit extra Stauraum

Dachgeschoss als WG Zimmer:
Komplettes Dachgeschoss mit Balkon ca. 45qm. (gschätzt nicht gemessen).
Das Dachgeschoss ist ein offener großer Raum mit Fachwerkgebälk. Man kann hier keine Tür schließen, als WG Variante wir könnten einen Vorhang anbringen um den Treppenaufgangsbereich/Flurbereich vom Zimmer zu trennen o.Ä. Ideen, da lässt sich mit dem Vermieter reden was reinzubauen. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem auch die Waschküche, weswegen der "Flurbereich" dann Tagsüber auch betreten wird um in die Waschküche zu kommen, bzw. auf den Dachboden.

Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Strom, Gas (Heizung).
Liegt für das ganze Haus für 3 Erwachsene ca. bei 330€+/- und teilt sich durch die Personenanzahl. (Bei 4-er WG entsprechend höherer Wasser/Strom/Gas Abschlag)
Müll, Versicherung, Schornsteinfeger, etc. sind in der Kaltmiete enthalten. Internet und GEZ kommt dann noch dazu.

Die Aufteilung der Kosten richtet sich dann nach der Anzahl der Bewohner und Wohnraum.

Die Spühlmaschine sollte von den Vormietern übernommen werden. Ist gerade mal ein halbes Jahr alt. Ggf. stehen noch mehr Möbel zur Ablöse, wenn gewünscht. Mehr Infos gibt es dann bei der Besichtigung.

Ich freue mich über Aussagekräftige Anschreiben. Wer bist du, was machst du, kannst du dir vorstellen als Hauptmieter zu fungieren. Schreib bitte bisschen was zu dir/euch, damit ich einen ersten Eindruck gewinnen kann. Gerne Ü30, berufstätig, das Party-WG Leben hast du hinter dir.