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Licht durchflutete Doppelhaushälfte gegenüber vom Österberg frei!
Anzeigennummer: 5432680
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Strom, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Dieses neue (und energieeffiziente) Haus ist an leichter Hanglage gegenüber vom Österberg mit freiem Aussicht gelegen. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke.
Im EG sind 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), 1 Flur/Diele, 1 Gäste-WC und 1 Terrasse zum Südosten. Von hier aus geht auch der Hintertür Richtung Garten. Die Küche ist voll ausgestattet und hat helle Fliessen / Schränken.
Im DG befinden sich 1 Schlafzimmer mit Abstellkammer, 1 Arbeits-/Kinderzimmer, 1 Abstellraum (Bühne), 1 grosszügiges Bad mit Badewanne, separate Dusche, WC und Bidet, 1 Flur/Diele mit Dachfenster. Hierdurch hat man im ganzen Treppenhaus Tageslicht. Das Arbeits-/Kinderzimmer hat 1 Balkon von 16m2 zum Süden hin mit herrlicher Blick auf dem Österberg. In die Ferne sieht man die Stiftskirche.
Im UG befinden sich ein Kellerraum (Boden: hellgrauen Fliessen), ausgestattet mit Regalen und 1 Arbeitstisch/Schrank, ein Waschraum mit ausreichend Platz, und einem Heizraum, ebenso mit Regale ausgestattet und weiterer Stauplatz.
Aussen befinden sich vor und hinter dem Haus ausreichend Gartenfläche sowie Sitzmöglichkeiten. Vor dem Haus steht eine tiefer gelegenen Doppelgarage mit automatischer Fernbedienung. Vor der Garage befinden sich noch 2 weitere Stellplätze.
Die Verbindungen zum Stadtzentrum sind entweder zu Fuss 15 Min., mit dem Bus 5-8 Min. Die Verbindung zum Flughafen erfolgt einfach ab Bushaltestelle Pauline-Krone-Heim über den direkten Busverbindung (828, etwa 45 Min.). Mit dem Auto ist der B27 in 5 Min. zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen zahlreich: Metzger Truffner (Wilhelmstr.), Bäckerei Lieb (Wilhelmstr.) - beide 'direkt gegenüber'. Eine Rewe befindet sich auf weniger als 10 Gehminuten.
Das Viertel wird grösstenteils von Familien bewohnt. Es ist ruhig und trotzdem nah am Zentrum.
Schönbuch ist mit dem Auto oder Bus 5 Min., zu Fuss etwa 15-20 Min entfernt. Bis zum 'Gipfel' vom Österberg sind es etwa 25-30 Min.
Der aktueller Mieter zieht weg und sucht den Nachmieter für die Eigentümer. Die Miete ist bis Februar oder Juni 2019 befristet. Das Haus ist für eine WG, oder für eine kleine Familie geeignet.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Stromkosten. Das einzige dass man als Mieter selbst braucht zu beantragen ist Telefon/Internet (oder der aktuellen Vertrag übernehmen).
Aufgrund meiner Arbeitszeiten bin ich am besten per E-mail zu erreichen.
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