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WG am Lousberg

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Anzeigennummer: 12887448

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

300€

Nebenkosten:

102€

Sonstige Kosten:

58€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rütscherstraße
52072 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:

15.02.2026

frei bis:

31.07.2026

Online:

9 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist Teil einer 2er-WG und befindet sich in einem 2014 errichteten Neubau.
Dementsprechend ist die gesamte Wohnung in einem sehr guten Zustand. Dank der schönen großen Fensterfront und der Ausrichtung nach Westen, ist es tagsüber in dem Zimmer sehr hell und man hat zwischen Frühling und Herbst einen schönen Blick ins Grüne. Der Boden besteht in der gesamten Wohnung aus schönem Stäbchenparkett, das Bad mit Dusche ist gefliest.
Da die Wohnung schon immer als WG genutzt wird, ist eigentlich alles vorhanden, was man für das alltägliche Leben braucht. Leider gibt es keine Spülmaschine, aber man gewöhnt sich ans Abspülen. ;) Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Entgelt).
Im Innenhof gibt es viele Fahrradständer, sodass man sein Fahrrad dort sicher abstellen kann.
Vor dem Haus gibt es genügend kostenlose Parkplätze, wo man mit dem Auto eigentlich immer einen freien Platz findet.
Bei Interesse kann man aber auch einen Parkplatz hinter dem Haus mieten.

In ca. vier bis sechs Minuten gelangt man zu Fuß zur Bushaltestelle Jupp-Müller-Straße. Hier fahren alle 5-10 Minuten Busse in Richtung Ponttor und Bushof, sodass man eine gute Verbindung in die Innenstadt hat. Mit dem Fahrrad ist man mindestens genauso schnell in der Stadt oder in der Uni. Bis zum Audimax brauchst du mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten oder zu Fuß 10-15 Minuten. Der nächste Bahnhof ist der Westbahnhof (Fahrrad 10 Min, zu Fuß 20 Min). Von dort fahren Züge in Richtung Hauptbahnhof/Köln/Hamm oder in Richtung Düsseldorf/Dortmund/Maastricht.
Auch die nächsten Supermärkte (Lidl, Netto, Rewe) sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Obwohl die Wohnung gar nicht weit von der Innenstadt entfernt liegt, ist es hier dank der direkten Lage am Lousberg insgesamt sehr ruhig. Das Haus befindet sich an einem wenig befahrenem Straßenabschnitt, sodass es kaum Verkehrslärm gibt. Einem spontanen Spaziergang oder einer Joggingrunde steht also nichts im Weg. Keine 100m entfernt befindet sich zudem eine große Wiese die sich vor allem im Sommer perfekt zum Grillen, Volleyball spielen oder Sonne genießen eignet.

Da ich nächstes Semester ein Auslandssemester in Rom machen werde, werde ich mein Zimmer untervermieten von Mitte Februar/Anfang März bis Ende Juli. Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Schrank, Kommode, Schreibtisch), du brauchst also nichts an Möbeln mitbringen. Deine Mitbewohnerin wird Annabelle sein, sie ist 20 Jahre alt studiert Wirt-Ing Maschinenbau an der RWTH. Neben dem Studium trifft sie sich viel mit Freunden, geht abends mal aus oder wir kochen und quatschen zusammen in der Wohnung. Unser WG-Leben ist sehr harmonisch. Unsere Türen stehen meistens offen, wenn jemand mal seine Ruhe braucht, wird aber darauf auch Rücksicht genommen.

Besichtigungen sind ab sofort (bei Bedarf auch online) möglich.
Falls dich das Zimmer interessieren sollte, schreib mir doch gerne eine Nachricht, in der du ein wenig über dich erzählst und deine Kontaktdaten angibst. Ansonsten kannst du auch gerne ein Foto von dir oder dein Instagram mitschicken. Vielleicht lernen wir uns dann schon bald bei einem Besichtigungstermin kennen:)
Wenn du bis hier hin gelesen hast, beginne deinen Text mit deinem Lieblingsessen.
Viele Grüße,
Annabelle und Caro

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