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Helles, zentrales 16qm WG-Zimmer in 2er WG, ruhig gelegen direkt am Stadtkern, sehr gute ÖPNV Anbindung
Anzeigennummer: 9284762
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 57m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Kurz vorab, bei der enorm großen Anzahl an Anfragen, werde ich anhand des eures ersten Bewerbungstextes bereits eine Vorauswahl treffen und nur wenige zur Besichtigung einladen. Gebt euch bitte mühe, es liegt in eurem eigenen Interesse.
Das Zimmer hat eine große Fensterseite, von welcher man auf einen grünen und bewachsenen Hof schaut.
Das Zimmer ist Rechteckig aufgebaut, siehe letztes Bild. Die Aufteilung ist sehr praktisch, da alle gängigen Möbel platz finden und man auch den Raum hinter der Türe gut nutzen kann.
Momentan ist das Zimmer noch bewohnt, es werden keine Möbel in eurem Zimmer beim Einzug sein. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, aber die Wände sind sauber und hell gestrichen, der Boden ist besenrein.
Die Wohnung hat kein Wohnzimmer, dafür eine große Küche, in dem ohne Probleme ein Esstisch passt. Perfekt für einen Spieleabend oder um gemütlich zusammen zu sitzen.
Zur Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil, dieses ist absolut trocken, selbst bei dem schlimmsten Unwettern.
Das Zimmer ist nahezu Quadratisch aufgebaut.
Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl, da ein großer Baum, der Schatten spendet. Die Zentralheizung wurde vor ca. 4 Jahren neu gemacht und bringt mehr als genug Leistung um die Wohnung im Winter angenehm zu wärmen.
Die Gesamtkosten der Wohnung pro Monat sind wie folgt:
Kaltmiete: 250,00€
Nebenkosten: 90,00€
Strom: 32,00€
Internet: 10€
GEZ: 9,18€
Gesamt: 391,18€
Für gemeinschaftliche Möbel und Geräte möchte ich einmalig eine anteilige Abkaufzahlung von 500€. Dazu gehört die gesamte Küche, ein moderner Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, Mikrowelle und die Möbel (wie Sofas, Regale, etc.), die in Küche und Bad stehen. Dir gehören zur hälfte alle Möbel/Geräte.
Der Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine sind fast neu und somit sehr sparsam.
Von dir benötige ich bei Unterschreiben des Untermietvertrags eine Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis, falls es kein Einkommen gibt oder dieses kleiner als 600€ ist, benötige ich stattdessen eine Elternbürgschaft für die Miete. Bei der Besichtigung muss das noch nicht vorliegen, Schufa (jetzt beantragen) sehe ich gerne, ist aber nicht zwingend erforderlich.
Kaution und Abkaufzahlung müssen vor Mietbeginn überwiesen sein.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Aachen, direkt in der Nähe von der Karlsgraben Kreuzung.
Man ist direkt an einem ÖPNV-Knoten. Dadurch das die Wohnung nicht zu Hauptstraße geht, ist es sehr ruhig, man kann mit offenem Fenster schlafen.
Ein Supermarkt ist gerade mal 200 Meter entfernt, auch sind viele andere Läden für alles was man so braucht in direkter Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 20 Meter entfernt.
Der nächste Supermarkt (Netto) ca. 200m.
Die Notwendigkeit eines Autos besteht absolut nicht, man ist meist mit Öffis und zu Fuß/Fahrrad schneller da.
Als Anwohner kann man mit einem Anwohnerparkausweis in der Straße vor dem Haus parken.
Du wohnst mit mir, Marc, zusammen in dieser WG.
Es soll ein lockeres und ungezwungenes Miteinander sein, mal zusammen kochen oder in der Küche sitzen und reden, würde mich sehr freuen.
Wenn du mal die Türe zu machst und für dich sein willst, ist das auch kein Problem.
Eine saubere und vor allem aufgeräumte Wohnung ist mir wichtig, das erwarte ich auch von meinem zukünftigen Mitbewohner.
Auch lege ich großen Wert auf Vertrauen, daher suche ich ehrliche Leute bei denen ich mir keine Sorgen machen muss und mein Zimmer auch wenn ich weg bin offen stehen lassen kann.
Da es keine Zweck-WG sein soll, möchte ich auch gerne etwas über dich erfahren.
Name, Alter, Hobbys sind ein guter Anfang.
Schreibt gerne einen längeren Text, den lese ich mir lieber durch als nur paar Stichpunkte.
Damit das auch fair ist, schreibe ich hier jetzt noch eine kurze Beschreibung über mich.
Mein Name ist Marc, ich bin 27 Jahre alt, studiere Maschinenbau an der FH und plane meinen Abschluss kommendes Jahr zu machen. Gebürtig komme ich aus Kempten im Allgäu, spreche aber akzentfrei hochdeutsch. Dort habe ich 19 Jahre gelebt. Ich bin handwerklich sehr geschickt und ein leidenschaftlicher Schrauber und Bastler. Des Weiteren liebe ich Wassersport jeglicher Art und reise gerne mit meinem Motorrad durch die Gegend. Ich würde mich als aufgeschlossen und freundlich bezeichnen.
Auf ein gutes und ausführliches Anschreiben lege ich großen Wert, ich muss vorab eine Vorauswahl treffen, da ich nicht pro Tag 20 Personen eine Besichtigung geben möchte. Standard Nachrichten kann ich mittlerweile sehr gut rauslesen.
Tipp: Bezieh dich in deinem Anschreiben auf etwas in meinem Text.
Ich versuche alle Nachrichten zu beantworten, gebt mir aber bitte auch etwas Zeit.
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