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Ruhiges Zimmer in Landhaus in Aldersbach (inkl. 60m2 Erdgeschoss & Gartennutzung)

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Anzeigennummer: 13142579

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

20€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Josef-Müller-Straße 21
94501 Aldersbach Aldersbach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

01.03.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hi! 👋 Du suchst Ruhe zum Lernen, viel Platz und einen riesigen Garten, hast aber keine Lust auf enge, laute Wohnheime oder Riesen-WGs?

Dann bist du hier genau richtig 😊

Die WG & Dein Zimmer:
In diesem schönen Landhaus wird aktuell ein Zimmer vermietet, wodurch eine 2er-WG entsteht. Das Haus bietet generell viel Platz – sowohl zur gemeinsamen Nutzung der Erdgeschoss-Räume als auch, um sich ungestört zurückzuziehen.

Dein Zimmer (15 m2): Liegt ruhig gelegen oben im 1. Stock. Es ist bereits teilmöbliert (Bett & kleiner Schreibtisch). Du kannst die Möbel gerne nutzen, musst sie aber nicht übernehmen, falls du deine eigenen Sachen mitbringen möchtest.

Das zweite Zimmer: Liegt im Erdgeschoss und wird von deinem/deiner zukünftigen Mitbewohner/in bewohnt.

Die Vermieterin: Ich (die Eigentümerin) wohne nicht fest hier, sondern bin nur an den Wochenenden ab und zu mal da (und das auch eher selten). Unter der Woche gehört das Haus also komplett euch beiden! 🏡

Euer Shared-Space (ca. 60 m2 + Garten)
Du mietest zwar "nur" dein Zimmer im 1. Stock, aber das Beste an dieser 2er-WG ist die riesige Gemeinschaftsfläche.

Eine große Küche, die voll ausgestattet ist (da fehlt es an nix). 🍳

Ein gemütliches Wohnzimmer zum Kochen, Quatschen oder Entspannen.

Ein wunderschöner, riesiger Garten – im Sommer ein perfekter Lernplatz im Grünen! ☀️

Internet: wir haben eine gute und stabile Leitung (mind. 50 Mbit/s). 💻

Waschmaschine: Steht im Keller und kann unkompliziert mitgenutzt werden.

Alles für den täglichen Bedarf
Du sitzt hier nicht auf dem Trockenen. In Aldersbach hast du alles direkt vor der Tür: Supermarkt, Bäcker für die Semmeln am Morgen, Ärzte und Apotheke.

Die Lage & Anbindung zur Uni Passau
Das Haus liegt im schönen Aldersbach. Das ist zwar nicht direkt City, aber die Anbindung ist für Studierende besser, als man denkt:

🚌 Öffis: Mit dem Bus & Zug kommst du entspannt in die Passauer Innenstadt und an die Universität. Die Fahrt dauert gute 60 Minuten – die perfekte Zeit, um morgens noch gemütlich die Vorlesungsfolien zu checken, Podcasts zu hören oder einfach noch ein bisschen vor sich hin zu träumen.

🚗 Mit dem Auto: Du bist in wenigen Minuten in Vilshofen, stellst dein Auto dort kostenlos (!) am Bahnhof ab und bist mit dem Zug in entspannten 20 Minuten direkt in der Passauer Innenstadt/Uni. Kein Parkplatzstress in Passau! 🚗🚆

Wen wir suchen?

Wir suchen eine verantwortungsbewusste, entspannte Person (gerne Student/in), die Lust auf ein unkompliziertes WG-Leben zu zweit hat und das schönes Haus und den Garten zu schätzen weiß.

Klingt nach deinem Traum? Dann schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich!

Der Mietpreis ist verhandelbar.

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