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Ab März: Möbliertes WG-Zimmer (ca. 15 m2) mit Balkon in kernsanierter 5er-WG in Pfersee

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Anzeigennummer: 12839326

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Pater-Roth-Straße
86157 Augsburg Pfersee

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer:
- ca. 15 m2, sehr hell - Südausrichtung
- direkter Balkonzugang / Wintergarten (mit Lounge-Möbeln)
- voll möbliert (neuwertig): 0,90 m Bett mit Stauraum (Schubladen), Kleiderschrank, Schreibtisch + Stuhl, Regal

👉 Warmmiete: 620 € (inkl. Strom, Wasser, Gas, High-Speed-Internet)

⸻

Die Wohnung
• 107 m2, frisch kernsaniert im Spätsommer – (WG wurde im Herbst neu gegründet)
• Wintergarten (21 m2) mit Loungemöbeln → 3 Zimmer haben direkten Zugang
• Bad mit Dusche & Waschtrockner + extra Gäste-WC
• Küche: kompakt, aber komplett ausgestattet – XXL Kühl- & Gefrierschrank, Geschirrspüler, Frühstücksbar mit 3 Hockern
• Großer Flur (16 m2) mit Einbauschränken, gemütlicher Sitznische & Abstellkammer
• Aufzug, Fahrradkeller, 2. OG

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee – ruhig, grün und trotzdem nah am Zentrum. Supermärkte, Bäcker, Cafés & Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Tramstation Pfersee bist du schnell in der Innenstadt, an Uni oder Hochschule.
• Tramstation Pfersee: 7 Min. zu Fuß
• Hauptbahnhof: 6 Min. Rad / 9 Min. Tram
• Hochschule: 15 Min. Rad / 25 Min. Tram
• Uni: 20 Min. Rad / 30 Min. Tram
• Uniklinikum: 14 Min. Rad / 25 Min. Tram
• Einkauf: Edeka mit Bäcker direkt um die Ecke • Lidl & KFC fußläufig

Hier eine Selbst-Beschreibung der aktuellen Mieterinnen:

Wir sind eine 5er-WG (aktuell 4 Mitbewohnerinnen, eine Person zieht zu Mitte Februar aus). Wir legen Wert auf eine entspannte Atmosphäre: man unterhält sich, tauscht sich aus und macht auch ab und zu was zusammen – ohne Zwang, aber mit einem guten Miteinander.

Kurz zu uns:
• Laila (Studentin der Medien/Kommunikationswissenschaften) ist viel unterwegs
• Sabrina (Grundschullehramt) ist offen, spontan und gern auch mal unterwegs
• Jette & Fiona (beide Medizinstudentinnen) sind oft stark im Studium eingebunden

Am Wochenende ist uns wichtig: nicht jedes Wochenende Dauerbesuch und Lärm, sondern Rücksicht und ein normales Ruhelevel.

Wen wir suchen
• Anfang 20 (ähnliches Alter wie wir)
• Grundsätzlich Frau oder Mann – Hauptsache es passt menschlich und du fühlst dich wohl
• ordentlich, zuverlässig, kein Problem mit Putzplan 😉
• Bonus: Wir würden uns freuen, wenn dein Studium/Ausbildung etwas anderes als Medizin ist – einfach für mehr Abwechslung 🙈

Wir haben ein kurzes Video als Mini-Besichtigung vor dem Erstbezug damals erstellt (heute sieht es natürlich weitaus wohnlicher aus):

https://www.dropbox.com/scl/fo/9069fykzqkcwbaroc8w0r/AJTv2UdyHsHI3o7hF-9cwNk?rlkey=xsupviqma2rlygmog7yn5ohm5&st=mcr4ot8k&dl=0

Wenn du Interesse hast, schreib bitte kurz:
• Alter + was du machst (Studium/Ausbildung/Job)
• wie du dir WG-Leben vorstellst
• wann du ungefähr Zeit für ein Kennenlernen/Online-Call hättest

Die aktuelle Mieterin zieht höchstwahrscheinlich schon im Februar aus, so dass evtl auch schon ein Einzug im März erfolgen kann.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

Elternbürgschaft

Hausratversicherung

Haftpflichtversicherung

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