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wunderschöne 110qm Altbau-WG im Herzen Friedrichshains 🫶🏻

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Anzeigennummer: 12883277

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
797€

Kosten

Miete:

721€

Nebenkosten:

57€

Sonstige Kosten:

19€

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Boxhagener Straße
10245 Berlin Friedrichshain

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

06.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo liebe WG-Suchende!

Wir sind Pauline, Jil und Julia und wohnen in einer wundervollen 110qm Altbau-Wohnung im Herzen Friedrichshains. Da Julia nun leider auszieht, suchen wir zu Februar (gerne zum 1., Mitte Februar wäre aber auch möglich) eine neue Mitbewohnerin, um unsere 3er WG wieder komplett zu machen.

Dein zukünftiges Zimmer ist ca. 20 qm groß, du hast einen wunderbaren Dielenboden sowie hohe Decken und einen schönen Balkon mit Blick auf die bunte Boxhagener Straße. Also alles, was einen tollen Altbau so ausmacht. Die große Fensterfront sorgt trotz Nordseite für ein lichtdurchströmtes Zimmer und im Sommer wird es hier dadurch nicht so heiß. 🌞

Unsere Wohnung befindet sich im Herzen Friedrichhains, in der Parallelstraße zum Boxhagener Platz. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants oder Öffi-Anbindungen, alles was das Herz begehrt ist in unmittelbarer Nähe. Zur Tram gehst du 3 Minuten, zu den U-Bahnstationen Frankfurter Tor und Samariterstraße 10 Minuten, zur Warschauer Straße 15 Minuten und zum Ostkreuz 20 Minuten zu Fuß.
Zum Stadtteil Friedrichshain müssen wir wahrscheinlich nicht viel sagen. Friedrichshain ist einer der beliebtesten Stadtteile in Berlin und für die vielen Szeneviertel, den unkonventionellen und alternativen Charme sowie das lebendige Nacht-, Gastronomie- und Kulturleben bekannt.

Nun ein paar Worte zu uns und wie wir uns das Leben in der WG vorstellen. Wir arbeiten alle Vollzeit in Berlin.
Wir sind lebens- und unternehmungslustige Menschen, sind am Wochenende oft gemeinsam mit Freunden unterwegs oder veranstalten auch mal den ein oder anderen Spieleabend in unserer Wohnung. Pauline ist vor kurzem erst dazu gekommen, daher ist es quasi wie ein kleiner Neuanfang in der WG. Wir würden uns freuen, wenn du etwas langfristiges zum Wohnen suchst. Zudem besteht auch die Möglichkeit, dich mit in den Hauptmietvertrag aufzunehmen. Wenn das interessant für dich klingt, können wir die Details gerne bei einem Treffen besprechen 😊

Zudem würden wir uns als sehr ordentliche und rücksichtsvolle Personen beschreiben. Um die Aufgaben in der Wohnung unter uns fair zu verteilen, haben wir sowas wie einen Putzplan. Töpfe und Teller, die erstmal 3 Tage in der Spüle vergammeln, wollen wir in unserer Wohnung nicht haben. Bitte melde dich daher nur bei uns, wenn das für dich auch passt.

Wir wollen auf keinen Fall eine Zweck-WG, sondern ein angenehmes Zusammenleben schaffen. Daher sind wir immer offen, am Wochenende etwas gemeinsam zu unternehmen, oder auch auf einem unserer zwei Balkone das ein oder andere Spaßgetränk zu trinken. Deine Freunde sind natürlich bei uns herzlich willkommen. 🤗

Nun kommen wir zum finanziellen Teil:
Das Zimmer an sich kostet 721,33€. Hinzu kommen die Kosten für Strom und Gas, die sich aktuell auf ca. 57€ pro Person belaufen. Auch die Kosten für den Rundfunkbeitrag und das WLAN teilen wir uns, was 18,42€ ausmacht.
Als wir vor ca. 2,5 Jahren in die Wohnung eingezogen sind, war diese komplett leer (u.a. auch ohne Küche). Die Wohnung wurde nach und nach mit Liebe eingerichtet (wir hoffen das sieht man). Mittlerweise existiert hier alles, was man so braucht: Geschirrspühler, Waschmaschine, Mikrowelle, Staubsauger (sogar Kabellos 🙂‍↕️), etc. Alle Anschaffungen für die gemeinschaftlich genutzten Räume haben wir zusammen getätigt und uns in die Kosten reingeteilt. Julia würde außerdem Ihre Gardinenstangen und Vorhänge sowie die Balkonmöbel da lassen. Daher würde Sie dafür daher gerne eine Ablösesumme von 500€ verlangen.

Die Kaution der Wohnung beträgt 1800€.

Du würdest mit uns erstmal einen Untermietvertrag schließen. Langfristig würden wir dich auch gerne den Hauptmietvertrag aufnehmen wollen.

Wenn das alles gut für dich klingt und du denkst, dass du in unsere WG passen würdest, melde dich bei uns! Schreib uns dazu gerne einen kleinen Text über dich und wie du dir das Leben in der WG vorstellst. Fang doch gerne damit an, was bei dir im Kühlschrank nicht feheln darf, dann wissen wir, dass du diesen elendlangen Text auch zu Ende gelesen hast 😋

Wir freuen uns auf deine Nachricht!

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