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3-Zimmer und Bad in 7er WG // Zwischenmiete am Osthafen

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Anzeigennummer: 13256307

Zimmergröße :
90m²

Gesamtmiete :
1150€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

350€

Sonstige Kosten:

200€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stralauer Allee
10245 Berlin Friedrichshain

Verfügbarkeit

frei ab:

19.07.2026

frei bis:

31.12.2026

Online:

14.04.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

(English version below)

Wir bieten eine befristete Zwischenmiete in einer freundlichen Freunde‐ und Erwerbstätigen‐WG an. Zur Verfügung stehen drei eigene Zimmer sowie ein eigenes Bad. Zusätzlich können die gemeinschaftlich genutzte Küche, der gemeinsam genutzte Flur, inkl. eines offenen Büros dort, mitgenutzt werden.

📍 Lage: Berlin-Friedrichshain, Osthafen‐Kiez
📐 Nutzungsfläche: ca. 90 m2 (inkl. Gemeinschaftsflächen)
🛏️ Angebot: 3 Zimmer + eigenes Bad
📅 Zeitraum: 19. Juli – 31. Dezember 2026 (befristete Zwischenmiete)
💶 Warmmiete: 1.150 € (inkl. Strom & Internet, Teilmöbelierung)*
🔐 Kaution: 1.500 €
🪑 Zustand: teilmöbliert
👨‍👩‍👧‍👦 Max. Personen: 2 Erwachsene und 1-2 Kinder
🐾 Haustiere: nicht möglich

* Die Warmmiete beinhaltet anteilige Miet-, Strom- und Internetkosten sowie eine pauschale Möbelnutzungsgebühr für die Teilmöblierung. Die Miete ist kostendeckend kalkuliert und nicht gewinnorientiert.

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We are offering a temporary sublet in a friendly shared flat of friends and working professionals. The offer includes three private rooms as well as a private bathroom. In addition, the shared kitchen and the shared hallway, including an open office area, may also be used.

📍 Location: Berlin-Friedrichshain, Osthafen neighborhood
📐 Usable space: approx. 90 m2 (including shared areas)
🛏️ Offer: 3 rooms + private bathroom
📅 Rental period: 19 July – 31 December 2026 (fixed-term sublet)
💶 Rent (warm): €1,150 (including electricity, internet, and partial furnishing)*
🔐 Security deposit: €1,500
🪑 Furnishing: partly furnished
👨‍👩‍👧‍👦 Maximum occupancy: 2 adults and 1–2 children
🐾 Pets: not possible

*The warm rent includes a proportional share of rent, electricity, and internet costs, as well as a flat-rate furniture usage fee for the partial furnishing. The rent is calculated to cover costs and is not intended to generate profit.

Die Wohnung liegt im postindustriellen Osthafen‐Kiez in Friedrichshain, unweit der Spree. Spielplätze und Spazierwege sowie die naturnahe Halbinsel Stralau und auch der Boxi-Kiez mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Ostkreuz, Warschauer Str., Ostbahnhof).

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The apartment is located in the post-industrial Osthafen neighborhood in Friedrichshain, close to the River Spree. Playgrounds, walking paths, the natural peninsula of Stralau, as well as the lively Boxi neighborhood with its cafés, restaurants, and shopping options, are all within walking distance. The area also offers excellent public transport connections (Ostkreuz, Warschauer Straße, Ostbahnhof).

In der Wohnung leben mit euch zwei Erwachsene sowie zwei Kinder (5 und 1 Jahr). Daher wünschen wir uns Zwischenmieter:innen, die kinderfreundlich, rücksichtsvoll und zuverlässig sind. Die WG ist ruhig und wertschätzend – keine Party‐WG.

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You would be sharing the apartment with two adults and two children (aged 5 and 1). We are therefore looking for subtenants who are child-friendly, considerate, and reliable. The shared flat is calm and respectful — not a party flat.

• Die Warmmiete beinhaltet anteilige Miet-, Strom- und Internetkosten sowie eine pauschale Möbelnutzungsgebühr für die Teilmöblierung. Die Miete ist kostendeckend kalkuliert und nicht gewinnorientiert.
• Besichtigungen und Kennenlernen vorab
• Befristete Zwischenmiete
• Vermietung vorbehaltlich erforderlicher Zustimmung der Vermieterseite

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• The warm rent includes a proportional share of rent, electricity, and internet costs, as well as a flat-rate furniture usage fee for the partial furnishing. The rent is calculated to cover costs and is not intended to generate profit.
• Viewings and an initial meeting can be arranged in advance.
• Fixed-term sublet.
• Rental subject to the required approval of the landlord / property management.

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WG-Details

Die WG:

90m² Zimmer in 6er WG
Wohnungsgröße: 180m²
6er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: 37 bis 38 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch
Haustiere vorhanden: Nein