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bei WG-Gesucht.de!
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Ruhige, helle Wohnung mit 3 Zimmern im zweiten Stock eines schön sanierten Berliner Altbaus mit Aufzug, Zentralheizung, Waschmaschine, moderner Einbauküche, Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist für das Zusammenleben in einer 2er- oder 3er-WG optimal möbliert. Die mögliche Nutzungsdauer beträgt ca. 5 Jahre und kann auf die Studien- bzw. Projektdauer angepasst werden. Ideal für zeitlich begrenzte Arbeits- oder Studienprojekte für eine voraussichtliche Dauer von 3-7 Jahren.
Vor einer Anfrage bitte die Infos unter Sonstiges lesen. Vielen Dank. Die polizeiliche Anmeldung ist natürlich möglich.
Quiet, bright apartment with 3 rooms on the second floor of a beautifully renovated old Berlin building with elevator, central heating, washing machine, modern fitted kitchen, bathroom with bathtub. The apartment is optimally furnished for living together in a flat share of 2 or 3 people. The rental period is around 5 years and can be adapted to your study or project period. Ideal for temporary work or study projects for an expected duration of 3-7 years.
Before any inquiry please read the information under Sonstiges. Many Thanks. An official registration is of course possible.
English further down please.
Lage
Die Heidenfeldstrasse ist eine kleine Kiezstrasse. Sie liegt zentral an der Grenze zwischen den Bezirken Friedrichshain und Prenzlauer Berg und nicht weit von Mitte. Der Volkspark Friedrichshain ist vor der Tür.
Verkehr & Nahverkehr:
Zwischen Petersburgerstr. / Danzigerstr. und Landsberger Allee.
Nahverkehr zu Fuß erreichbar: M 10, 8, 6, 5 und S 41,42
Location
Heidenfeldstrasse is a small neighborhood street centrally located between the famous districts of Friedrichshain and Prenzlauer Berg not far from Mitte. The Volkspark Friedrichshain is just around the corner.
Traffic & Transport:
Between Petersburgerstr . / Danzigerstr . and Landsberger Allee .
Parking requires a little patience.
Transport within walking distance :
Metrotram 10 ,8 ,6 ,5 and S-Bahn 41, 42
...Thanks for your interest! In English below.
Vielen Dank für das Interesse! Nichtraucherinnen bevorzugt, bitte keine Haustiere, Indexmietvertrag.
Erstkontakt bitte per E-Mail / First contact us by e-mail:
via wg-gesucht oder
Bis zur Besichtigung reicht die Mieterselbstauskunft (https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html). Alle Unterlagen komplett einzureichen ist kein Nachteil.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine private Haftpflichtversicherung, die Mietsachschäden deckt. Das ist nicht sehr teuer (35-55 Euro jährlich) und macht auch ausserhalb der Wohnung Sinn. Angebotsvergleich z.B. hier: https://privathaftpflicht.check24.de/privathaftpflicht/benutzereingaben/
In jedem Fall bitte ich um die üblichen Unterlagen:
- Ausweise bzw. Ausweiskopie
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
- bei letztem Wohnsitz in Deutschland Mietschuldenfreiheit der letzen Wohnung
- Einkommensnachweis (bei Erwerbstätigen Einkommensbescheinigung von der Firma, bei Selbständigen der letzte Einkommenssteuerbescheid / bei Studierenden ohne Einkommen eine Bürgschaft der Eltern)
- das eigene Einkommen sollte mindestens die Mietkosten zzgl. 1.500 Euro decken
- statt des Einkommensnachweises kann auch eine Sicherungszahlung zzgl. zur Kaution hinterlegt werden.
English:
First contact us by e-mail:
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Thank you for your interest! Non-smokers and women preferred, no pets please, index lease.
The tenant's self-disclosure (Mieterselbstauskunft) is sufficient until the viewing (https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html). Submitting all documents in full is not a disadvantage.
Renting the apartment requires a private liability insurance that covers damage to rented items which is not very expensive (35-55 Euro annually) and makes sense outside the apartment too. Compare offers e.g. here:
https://privathaftpflicht.check24.de/privathaftpflicht/benutzereingaben/
In any case, the rental requires the usual documents:
- Identity card or passport copy
- Proof of private liability insurance
- Proof of income (for employed persons a certificate of income from the company, for self-employed persons the last income tax assessment / for students without income, a surety from parents )
- if placed in Germany before: Rent arrears freedom = Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- your own income should at least cover the rental costs plus 1,500 Euros
- Instead of proof of income, a security payment can be added to the deposit.