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WG-Zimmer in saniertem Altbau mitten in Friedrichshain
Anzeigennummer: 5707498
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Fernwärme
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
------ English Version below ------
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem vor drei Jahren grundsanierten Altbau mit knapp 3 Meter hohen Räumen. Die Wohnung insgesamt ist 61,12 m2, das Zimmer knapp 25 m2 groß. Der Boden besteht aus Holzdielen bzw. Fliesen in Bad und Küche. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Südbalkon, der mitbenutzt werden kann. Ein Keller ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h. Küche, Bad und Eingangsbereich sind komplett ausgestattet, inklusive Waschmaschine und Kühlschrank. Ihr müsstet nur Euer Zimmer einrichten, wobei ggf. vorhandene Möbel der Vormieterin günstig übernommen werden können.
Zur Miethöhe: Ja, 535 ,- € sind ein ordentlicher Betrag, aber für einen neuen Mietvertrag über eine grundsanierte Altbauwohnung in der Lage absolut angemessen und entsprechen der Marktlage. Wir haben insofern noch Glück gehabt, dass der Vermieter sich an die Vorgaben der Mietpreisbremse hält, was leider in Berlin nicht die Regel ist.
--- English Version ----
The flat is on the 3rd floor of an "Altbau", a house built during the first half of the 20th century with rooms that are 3 m high. The building has been completely renovated and modernized three years ago. The measurements of the apartment are 61,12 m2, of your room almost 25 m2. The floor is made of wooden boards, typical of Berlin, and in the bathroom/kitchen of tiles. There is a balcony to the south that can be shared, too. The apartment has a room in the cellar for storage etc..
The flat is partly furnished, i.e. the kitchen, the bathroom and the entrance hall are completely furnished, including fridge and laundry machine. You will have to furnish only your own room. Part of the furniture from the former tenant may be bought at a cheap price.
535 € is a considerable amount for German standards, but it is absolutely adequate for a new contract in the most popular part of Berlin.
Die Wohnung liegt mitten in Berlin-Friedrichshain, einem der beliebtesten, lebendigsten und zentralsten Stadtteile Berlins. Praktisch vor der Tür finden sich zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Dennoch ist die Straße ruhig und spätestens bei geschlossenem Fenster bekommt man von dem Trubel nichts mehr mit. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man fast alle wichtigen Orte in Berlin Mitte innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen kann.
The flat is located in the middle of Berlin-Friedrichshain, one of the most popular, vivid and central parts of Berlin. In the immediate neighborhood, you will find numerous cafés, bars and restaurants. Nonetheless, the street is relatively calm and as soon as you close the windows, the apartment can become a very quiet place.
Traffic connections are, of course, impeccable. You will reach every important location in the centre of Berlin in approximately 30 minutes.
Mein Name ist Thomas und ich bin 32 Jahre alt. Ich studiere Französisch und Theaterwissenschaften an der FU Berlin, womit mein Hauptinteressengebiet auch schon beschrieben wäre, das kulturelle Leben Berlins in seiner ganzen Vielfalt. Ich muss aber nicht ständig irgendwelche hochkulturellen, hochintellektuellen Gespräche führen, sondern mache Sport, treffe mich mit Freunden auf einen Kaffee oder ein Glas Wein und unterhalte mich über Gott und die Welt.
Mein Studium und mein Nebenjob als Hilfskraft in der Gastronomie verlangen von mir, dass ich einen geregelten Tagesablauf habe. Das sollte bei Euch ähnlich sein.
Es ist keine Party-WG, aus dem Alter bin ich raus. In kleinerem Rahmen sind Gäste natürlich regelmäßig willkommen.
Natürlich ist es schön, wenn sich zwischen uns ein persönlicher Kontakt ergibt und wir auch freundschaftlich Zeit zusammen verbringen können. Das ist für mich aber keine zwingende Voraussetzung. Auch eine reine Zweck-WG wäre für mich in Ordnung.
Wichtig sind mir noch Ordnung und Sauberkeit, ohne dass ich da pedantisch wäre und wir zwingend einen Putzplan bräuchten, aber ich möchte, dass die Wohnung in einem gepflegten Zustand erhalten bleibt.
My name is Thomas and I'm 32 years old. I'm studying french and drama studies at the free university of Berlin, which relates also to my main field of interest, the highly colourful cultural life of Berlin. At the same time, I'm not constantly in the need for highly intellectual conversations. I'm living a very normal life, I like to do sports, meet with friends talking about every silly subject that you can possibly imagine.
My studies and my part-time job in the field of gastronomy and hotels require that I have regular lifestyle. Regarding this aspect, you should be in a comparable situation.
The flat won't be a permanent party location. Friends and family are, of course, always welcome.
An important thing for me is that the flat is kept in a tidy and clean state - without being extreme, but we both should feel comfortable in shared areas.
Meldet Euch am besten per Mail bei mir.
Wichtig ist noch, dass ich von Euch natürlich die üblichen Unterlagen brauche, d.h. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise oder, wenn Ihr über kein eigenes Einkommen verfügt, eine Bürgschaftserklärung und entsprechende Nachweise von Eurem Bürgen. Der Bürge muss natürlich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorlegen.
Please contact me via mail.
One last and one of the most important things: I need the standard documents for a lease contract from you which are Schufa (jetzt beantragen) , a proof that you have no outstanding liabilities from former rental contracts and a documentation of your income. If you don't have any own income, I would need these documents from the person providing you with financial means and a guaranty from that person.
I'd be happy to hear from you.
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