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Westfälisches Viertel: Saniert und möblierte WG - zentrale und helle Dachgeschosswohnung mit Balkon

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Anzeigennummer: 7462655

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
825€

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Levetzowstraße 18
10555 Berlin Moabit

Verfügbarkeit

frei ab:

31.01.2026

Online:

19 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Das großzügige WG-Zimmer mit ca. 22 m2 liegt auf der Südseite der Wohnung und ist dadurch besonders hell und sonnig. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Zimmer ist voll möbliert und funktional ausgestattet:
- Bett mit Bettkasten (viel Stauraum)
- Sofa für entspannte Stunden
- Kommode
- Garderobenständer
- Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl – ideal für Homeoffice oder Studium
- Stehlampen, die für eine angenehme und wohnliche Beleuchtung sorgen

Dank der Größe und des guten Schnitts lässt sich der Raum bequem in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich aufteilen. Das Zimmer eignet sich besonders für Personen, die viel Platz, Tageslicht und einen eigenen Balkon schätzen.

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The spacious room is approx. 22 sqm, located on the south-facing side of the apartment and therefore very bright throughout the day. It also features direct access to a balcony, providing additional outdoor space.

The room is fully furnished and well equipped:
- Bed with built-in storage
- Sofa
- Chest of drawers
- Clothes rack
- Height-adjustable desk with desk chair, perfect for working or studying from home
- Floor lamps creating a warm and cozy atmosphere

Thanks to its size and layout, the room can easily be divided into sleeping, living, and working areas. Ideal for anyone looking for extra space, lots of natural light, and a private balcony.

Hallo liebe Mitbewohner-\innen,

ich verlasse meine liebe WG und suche eine neue Nachmieter-\inn.

Die Wohnung ist im August 2019 saniert und ist sehr zentral gelegen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka nur 2 Minuten Fußweg und tolle Restaurants gleich vor der Haustür. Das Westfälische Viertel bietet viele tolle Möglichkeiten von guten Restaurants über Tango und Yoga Kurse an. Die WG hat zwei große Zimmer (Zimmer 2 wird frei) und ein Gemeinschaftsraum mit Küche. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die WG eignet sich auch für eine Neugründung. Internet ist vorhanden.

Es ggf. auch möglich das Zimmer über Dezember 2026 hinaus zu Mieten.

PS: WLAN ist in der Miete nicht enthalten.

Liebe Grüße,
Sanjeev
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Hello dear flatmates,

I’ll be leaving our beloved shared apartment and am looking for someone to take over my room.

The apartment was renovated in August 2019 and is very centrally located with excellent public transport connections. There are great shopping opportunities (e.g., Edeka only 2 minutes by foot) and fantastic restaurants right outside the door. The Westfälisches Viertel neighborhood offers a variety of activities – from great dining options to tango and yoga classes.

The flat has two spacious rooms (Room 2 will become available) and a shared living room with an open kitchen. There's also an elevator in the building. The apartment is also suitable for a new WG (flatshare) formation. Internet is already set up.

It may also be possible to rent the room beyond December 2026.

P.S.: Wi-Fi is not included in the rent.

Best regards,
Sanjeev

Die Wohnung besteht aus zwei WG-Zimmern, einem Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Bad und weiteren gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die bisherige WG löst sich aktuell auf, sodass sich hier die Möglichkeit bietet, eine neue WG gemeinsam aufzubauen.

Durch die übersichtliche Größe eignet sich die Wohnung besonders gut für eine ruhige, angenehme 2er-WG – egal ob als Zweck-WG oder als gemeinschaftliches Zusammenleben nach gemeinsamer Absprache. Der Gemeinschaftsraum mit Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen oder Zusammensitzen, während die Zimmer jeweils Rückzugsorte mit Privatsphäre sind.

Ideal für Menschen, die Lust haben, eine WG neu zu gründen und das Zusammenleben selbst zu gestalten.

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The apartment consists of two private bedrooms, a shared living area with an open kitchen, as well as a bathroom and other shared spaces. The current WG is dissolving, which creates the opportunity to start a new flatshare together.

With its manageable size, the apartment is especially well suited for a quiet and comfortable 2-person WG, whether as a functional flatshare or a more social living arrangement, depending on mutual agreement. The shared kitchen and living area provide space for cooking and spending time together, while each room offers privacy and a personal retreat.

Ideal for people interested in founding a new WG and shaping the living arrangement themselves.

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