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Whg zur Alleinnutzung - bin fast nie da - Zimmer in ruhiger 2-Zi.-Wohnung - (1 Min S-Bahn Nöldnerplatz)

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Anzeigennummer: 10733649

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
620€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

120€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Leopoldstraße
10317 Berlin Nöldner Platz / Ostkreuz

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2026

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo,

ich vermiete mein großes, voll möbliertes Zimmer in einer ca. 50 qm großen 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hinterhauslage am Nöldnerplatz in Berlin-Lichtenberg. Es wäre verfügbarbar ab dem 1. März. Einzug zum 15.03. o.Ä. wäre nach Absprache auch wäre möglich.

Bitte schickt mir eure Telefonnummer :)

Das Zimmer ist etwa 20 qm groß, hell und mit Holzboden ausgestattet. Es war bislang mein eigenes Zimmer, deshalb ist viel Sorgfalt und Eigenleistung in die Wohnung geflossen. Persönliche Dinge wurden inzwischen entfernt und die Wände gestrichen. Da ich erst ab dem 25.02. wieder in Berlin bin, habe ich aktuell noch keine finalen Fotos vom neu eingerichteten Zustand. Diese folgen, sobald ich vor Ort bin. Das Zimmer wird selbstverständlich bezugsfertig und ordentlich vorbereitet übergeben.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Küche inklusive Spülmaschine, Bad mit Waschmaschine und sehr schnellem Internet. Alles, was man im Alltag braucht, ist vorhanden.

Ich bin beruflich und privat häufig im Ausland unterwegs. Das kleinere Zimmer nutze ich nur gelegentlich, wenn ich in Berlin bin. Das bedeutet, dass du die Wohnung die meiste Zeit für dich allein hast.

Wenn ich da bin, wünsche ich mir ein ruhiges, entspanntes und respektvolles Miteinander. Mir ist wichtig, dass man sich gegenseitig wohlfühlen lässt und sorgfältig mit dem Wohnraum umgeht.

Weitere Details findest du in den einzelnen Abschnitten.

Viele Grüße
Josi

Die Wohnung liegt in ruhiger Hinterhauslage direkt am Nöldnerplatz in Berlin Lichtenberg. Trotz der sehr guten Anbindung ist es angenehm leise, da kein Durchgangsverkehr direkt vor dem Haus verläuft.

ÖPNV
• 1 Minute zu Fuß zur S Bahn Nöldnerplatz
• Linien S5, S7 und S75
• 1 Station bis Ostkreuz
• Schnelle Verbindung Richtung Alexanderplatz, Friedrichstraße und Hauptbahnhof

Infrastruktur
• Bäckerei direkt um die Ecke
• Späti in unmittelbarer Nähe
• Supermärkte fußläufig erreichbar

Umgebung
• Schnelle Anbindung Richtung Friedrichshain
• Rummelsburger See gut erreichbar
• Gewachsene Wohngegend mit urbaner Infrastruktur

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Hinterhaus mit einer sehr schnellen Anbindung in die Innenstadt.

Ich bin die Hauptmieterin der Wohnung, jedoch beruflich und privat viel im Ausland unterwegs. Das bedeutet, dass du die Wohnung die meiste Zeit alleine bewohnst. Wenn ich in Berlin bin, nutze ich das kleinere Zimmer und bin eher ruhig unterwegs.

Mir ist ein entspanntes, respektvolles und unkompliziertes Zusammenleben wichtig. Kein enges WG-Leben, aber ein freundlicher, offener Umgang miteinander.

Ich suche eine zuverlässige, selbstständige Person, die sorgfältig mit Möbeln und Wohnung umgeht und Wert auf Ordnung und Sauberkeit legt. Bei Bedarf können wir auch gemeinsam überlegen, einmal im Monat eine Putzhilfe zu organisieren.

Besuch ist selbstverständlich möglich. Mir ist jedoch wichtig, dass längere oder häufige Besuche vorher abgesprochen werden. Die Wohnung ist kein dauerhafter Treffpunkt oder Ersatz für eine zusätzliche Mitbewohnerperson. Ein gutes Maß und gegenseitige Rücksichtnahme sind mir wichtig.

Party- oder Afterhour-WG ist nicht erwünscht.

Wenn du ruhig wohnst, eigenständig bist und ein gepflegtes Umfeld schätzt, passt das hier gut.

Bitte melde dich nur bei ernsthaftem Interesse.

Schreib mir hier über WG-Gesucht ein paar Infos zu dir:

- Was machst du beruflich?
- In welcher Lebensphase befindest du dich gerade?
- Wie lange möchtest du bleiben?
- Wie sieht dein Alltag ungefähr aus?
- Wie wichtig sind dir Ordnung und ein gepflegtes Wohnumfeld?

Ich suche eine gefestigte, eigenständige Person mit geregeltem Alltag, die Verantwortung übernimmt und Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legt. Das Zimmer ist nicht gedacht für eine klassische Studenten- oder Party-WG.

Die erste Kontaktaufnahme bitte schriftlich hier über das Portal und schickt mor bitte eure Telefonnummer :)

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