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Neu-Gründung einer 3er-WG (1 Zimmer ist noch frei)
Anzeigennummer: 6783501
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist insgesamt ca. 71 qm groß und hat 3 Zimmer. Die Wohnung liegt im 3. OG. Es gibt einen Aufzug im Haus. Jedes Zimmer hat eine eigene Eingangstür, die abgeschlossen werden kann. Die gemeinschaftlich genutzten Räume (Küche, Bad, Flur) sind so möbliert, dass man nicht mehr viel braucht. Die Zimmer selbst sind unmöbliert. In jedem Raum wurde eine Deckenlampe installiert (in den Zimmern: LED mit Fernbedienung). Alle Zimmer verfügen über eine Jalousie. Eines der Zimmer hat Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Es wurden folgende Sachen gemacht: Elektrik erneuert, neue Tapeten, gemalert, Jalousien erneuert, neue Waschmaschine, neue Spülmaschine, teilweise neuer Bodenbelag, etc...
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Keller.
Die Miete für die einzelnen Zimmer (s. Grundriss):
Zimmer 1:
Fenster zum Innenhof, ruhig gelegen
Größe: ca. 13 qm
Kaltmiete: 435 EUR/Monat
Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung): 55 EUR/Monat
geschätzte verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Internet): 30 EUR/Monat
Warmmiete (geschätzt): 520 EUR/Monat
Kaution: 3x Kaltmieten
Zimmer 2: (***BEREITS VERGEBEN***)
Fenster zum Innenhof, ruhig gelegen, Zugang zum Balkon
Größe: ca. 21,5 qm
Kaltmiete: 475 EUR/Monat
Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung): 55 EUR/Monat
geschätzte verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Internet): 30 EUR/Monat
Warmmiete (geschätzt): 560 EUR/Monat
Kaution: 3x Kaltmieten
Zimmer 3: (***BEREITS VERGEBEN***)
Fenster zum Hindenburgdamm
Größe: ca. 12 qm
Kaltmiete: 435 EUR/Monat
Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung): 55 EUR/Monat
geschätzte verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Internet): 30 EUR/Monat
Warmmiete (geschätzt): 520 EUR/Monat
Kaution: 3x Kaltmieten
Die Wohnung befindet sich in Steglitz. Die nächste Bushaltestelle ist 1 min zu Fuß entfernt. Mit dem Bus kommt man schnell zur U-Bahn/S-Bahn Station "Rathaus Steglitz". Zu Fuß ist man innerhalb von 8 min dort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt gegenüber befindet sich ein ReWe. Kiosk, Späti, Cafe sind auch vorhanden. Ansonsten bietet sich natürlich auch das Schloss Einkaufscenter an.
Adresse: Hindenburgdamm 73, 12203 Berlin
Es wird angestrebt, dass sich die möglichen WG-Mitbewohner vorher kennen lernen bevor sie zusammen eine WG beziehen. Deshalb werden wir versuchen immer mehrere Personen zu einer Besichtigung einzuladen, in der Hoffnung, dass ihr euch direkt vor Ort "finden" könnt und sehen könnt, ob ihr euch ein Zusammenleben vorstellen könnt.
Parties/Nachtruhe:
Es gibt im ganzen Haus keine anderen WG's. Die Nachbarn sind alle freundlich. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Es ist sehr ruhig dort. Es wird definitiv nicht möglich sein, dort während der Nachtruhe (22 bis 7 Uhr) laute Parties mit lauter Musik und Gebrüll zu schmeissen, wie in einem Studentenwohnheim! Wenn ein Geburtstag mal gefeiert wird, ist es sicherlich in Ordnung. Bitte dann vorab per Aushang ankündigen und ab 22 Uhr dann in Zimmerlautstärke.
Rauchen:
Es ist nicht erwünscht, dass in der Wohnung (oder im Treppenhaus) geraucht wird. In jedem Raum sind Rauchmelder installiert, so wie es gesetzlich gefordert ist. Auf dem Balkon (Zimmer 2) und draußen vor der Haustür, darf natürlich geraucht werden.
Haustiere:
In Anbetracht der Größe der Wohnung sind keine Haustiere (Hund, Katze, etc) erwünscht. Kleintiere (Vögel, Fische) sind hingegen erlaubt, wenn sie die anderen Mitbewohner/Nachbarn nicht beeinträchtigen oder die Wohnung nicht unnötig "abnutzen".
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Nebenkosten sind für alle Zimmer gleich (d.h. die Beträge werden einfach durch 3 geteilt)
Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung): 55 EUR pro Monat pro Zimmer
Die Verbrauchsabhängige kosten wurden von mir geschätzt:
verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Internet): 30 EUR/Monat
Bitte selbständig einen Stromliefervertrag und einen DSL-Vertrag abschließen und untereinander abrechnen. Hier könnt ihr natürlich auch einen eigenen Verteilungsschlüssel bestimmen.
Voraussetzung:
entweder: ein Einkommen von mind. 1100 EUR/Monat (bitte die letzten 3 Gehaltsnachweise mitbringen)
oder: eine Bürgschaft von den Eltern + die letzten 3 Gehaltsnachweise von den Eltern
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