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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 2013
Barrierefrei
Neubau
5. OG
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Objektbeschreibung
Die 2013 fertiggestellte großflächig belichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses und ist in Nord-Süd Richtung ausgerichtet.
Ausstattung
Die jüngst fertiggestellte, exquisit ausgestattete Niedrigenergie Dachgeschoßwohnung besitzt in dieser Lage sicherlich Alleinstellungscharakter.
Zur Ausstattung:
Böden: Alle Wohnräume einschließlich der Diele sind mit hochwertigen Echtholz-Landhausdielen (Eiche, fest verlegt) ausgestattet.
Bad und WC sind mit großformatigen Bodenfliesen mit Mosaikeinlagen ausgestattet.
Die Küche verfügt über schachbrettartig verlegte Villeroy&Boch Bodenfliesen.
LED-Bodeneinbauleuchten im Turmzimmer und Bad.
Eine Fußbodenheizung versorgt die gesamte Wohnung mit behaglicher Wärme.
Wände u. Decken: Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiß
matt gestrichen.
Dimmbare Einbauleuchten in Flurdecke, Bad und Turmzimmer sowie 5 VELUX Lichtkamine mit zuschaltbarer LED-Beleuchtung.
Fenster: Holzfenster hochdämmend mit Dreischeibenverglasung und VELUXDachflächenfenster.
Badezimmer: Hochwertig gefliestes Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschtisch, in Podest halbeingelassene Badewanne und bodengleiche Dusche, elektr. Handtuchwärmer und WC Objekte und Armaturen TREOS.
Separates Gäste-WC mit hochw. Handwaschbecken, WC und
separater Waschmaschinenstellfläche.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und großem Kühl- und Gefrierschrank.
Holzrahmen-Glas-Falttürelement zur Küche sowie verglaster Terrassenzugang.
Terrasse: Teilüberdachte Terrasse mit Echtholz-Bangkirai-Dielenbelag.
Balkonartiger Austritt im Turmzimmer.
Heizung u. Warmwasser: Luft-Luft-Wärmepunpenanlage mit solarer Zuheizung.
Endenergiebedarf 31,2 kWh/(m2.a).
Eingangstür Massiv-‐Verbundtürblatt mit Stahlzarge, erhöhter Einbruchschutz, dicht- und selbstschließend.
Die Wohnung verfügt über eine Video-Türsprechanlage.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ist vorhanden. Ein Kellerabstellraum steht
nicht zur Verfügung.
- Wohnfläche ca. 139,72 m² zzgl. Nutzfläche 9,83 m² auf Terrasse u. Balkon
- Kaltmiete 1.529,00 €
- Betriebskosten 170,00 €
- Heizkosten 170,00 €
- Nebenkosten warm 340,00 €
- Bruttowarm-Miete 1.869,00 €
- Mietsicherheit drei Kaltmieten
Das ca. 1900 errichtete klassische Berliner Eckhaus befindet sich in gefragter
Wohnlage in Moabit zwischen Wilhelmshavener Straße und Putzlitzstraße
nahe Westhafen und S-Bhf. Beusselstraße und U-Bhf. Birkenstraße. Schulen,
Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Zuerst möchte ich euch gerne etwas über meine Person sagen. Ich bin 27 Jahre alt und arbeite in einem großen Medienunternehmen in Berlin. Davor habe ich in Amsterdam studiert. Derzeit lebe ich noch in einer Wg in Mitte, jedoch sind die Lebensweisen meiner Mitbewohner und mir zu unterschiedlich.
Ich lege großen Wert auf Sauberkeit und gegenseitigen Respekt, hierunter verstehe ich dass man nicht permanent in der Nacht laute Musik mit ordentlich Bass hört sowie selbstverständlich die Türen knallt bis die Wände wackeln ;) Vielleicht kennen einige das Szenario welches ich beschreibe. Außerdem finde ich es wichtig Freunde oder Bekannte anzukündigen wenn diese einige Tage in der Wohnung sind. Eigentlich erwarte ich nur ganz normale Umgangsformen.
Ich suche zwei Mitbewohner/Mitbewohnerinnen welche wie ich bereits im Arbeitsleben sind. Ich arbeite viel und freue mich am Abend in meine gemütliche Wohnung zurück zu kommen. Ich würde mich sehr freuen, wenn man sich besser versteht und auch gerne mal etwas zusammen unternimmt (natürlich auch nette Parties). Sollte es so sein dass man gut auskommt aber nicht ganz auf einer Wellenlänge ist, ist es natürlich auch kein Problem eine Art Zweck Gemeinschaft zu haben. Jedoch ist mir der gegenseitige Respekt sehr wichtig!
Ich würde mich freuen, wenn ihr einfach ein paar Zeilen über euch schreibt.
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