MalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Gediegene 4er-WG in schöner & heller Jugendstil-Wohnung (Zimmer 21 m2)/ Colocation de 4 personnes dans un bel appartement Art nouveau (Chambre 21 m2))

Anzeigennummer: 12784443

Kosten

Miete:
572€
Nebenkosten:
182€
Sonstige Kosten:
107€
Kaution:
1715€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.02.2026
Online:
6 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

+++ Francais en bas +++ English below +++

Anfragen bitte direkt an j-schweizer(ä)posteo.de

Dein zukünftiges Zimmer (Zimmer Nr. 5 im Grundriss):
- 21 m2
- Fenster zum Hof
- frisch geschliffene und geölte Dielen
- streichen musst du noch selber.

Die Nebenkosten enthalten die Betriebskosten des Vermieters und weitere Nebenkosten wie Strom, Internet, Rundfunkgebühren. Die sonstigen Kosten beziehen sich auf meine aktuellen Renovierungskosten (Aufbereitung der Holzböden, Einbau einer Küche, Streichen der gemeinschaftlich genutzten Räume). Diese möchte über drei Jahre auf alle Mitbewohner*innen (inkl. mich selber) verteilen. Gerne erkläre ich bei einem Treffen die Aufteilung der Kosten.

Die Kaltmiete ist eine Indexmiete, d.h. die Kaltmiete kann sich im Laufe der Zeit verändern.

Falls du länger als zwei Wochen abwesend sein solltest, kannst du gerne dein Zimmer zum Selbstkostenpreis nach Absprache untervermieten (aber nicht auf airbnb).

Schaue dir ggf. auch meine anderen Anzeigen an:

Zimmer mit 13 m2: https://www.wg-gesucht.de/12803114.html
Zimmer mit 12 m2: https://www.wg-gesucht.de/12803138.html

+++ Francais +++

Veuillez adresser vos demandes directement à j-schweizer(ä)posteo.de

Ta future chambre (chambre n° 5 sur le plan) :
- 21 m2
- Fenêtre donnant sur la cour
- Parquet fraîchement poncé et huilé
- Tu devras encore la peindre toi-même.

Les charges comprennent les frais d'exploitation du propriétaire et d'autres frais tels que l'électricité, Internet et la redevance radio. Les autres frais correspondent à mes frais de rénovation actuels (rénovation des parquets, installation d'une cuisine, peinture des pièces communes). Je souhaite les répartir sur trois ans entre tous les colocataires (moi y compris). Je me ferai un plaisir de t'expliquer la répartition des frais lors d'une rencontre.

Le loyer hors charges est un loyer indexé (Indexmiete) ce qui signifie qu'il peut varier au fil du temps.

Si tu dois t'absenter pendant plus de deux semaines, tu peux sous-louer ta chambre à prix coûtant après accord (mais pas sur airbnb).

Veuillez également consulter mes autres annonces :

Chambre de 13 m2 : https://www.wg-gesucht.de/12803114.html
Chambre de 12 m2 : https://www.wg-gesucht.de/12803138.html

+++ English +++

Please send inquiries directly to j-schweizer(ä)posteo.de

Your future room (room no. 5 on the floor plan):
- 21 m2
- Window facing the courtyard
- Freshly sanded and oiled floorboards
- You will need to paint it yourself.

The additional costs include the landlord's operating costs and other ancillary costs such as electricity, internet, and broadcasting fees. The other costs relate to my current renovation costs (preparation of the wooden floors, installation of a kitchen, painting of the communal areas). I would like to spread these over three years among all roommates (including myself). I would be happy to explain the cost distribution during a meeting.

The base rent is an index-linked rent, which means that it may change over time.

If you are going to be away for more than two weeks, you are welcome to sublet your room at cost price by arrangement (but not on Airbnb).

Feel free to take a look at my other ads:

13 m2 room: https://www.wg-gesucht.de/12803114.html
12 m2 room: https://www.wg-gesucht.de/12803138.html

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WG-Details

Die WG:

  • 21m² Zimmer in 4er WG
  • Wohnungsgröße: 160m²
  • 4er WG ( 1 Mann )
  • Bewohneralter: 40 bis 50 Jahre
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal zwischen 30 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E


sanierter Altbau


2. OG


Badewanne


DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Parkett, Dielen


Ökostrom


Zentralheizung


schlechte Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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