Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
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INSERAT BITTE GRÜNDLICH LESEN!!!
Nachrichten werden nur beantwortet, wenn Stellung zum Thema Kameras bezogen wurde!!
Zusammen mit Thomas suche ich eine neue Mitbewohnerin. Thomas hat auch die Vollmacht, dann den Mietvertrag mit dir zu unterschreiben.
Das Zimmer wird zum 30.09.2023 frei
Da eine Frau auszieht, wird das Zimmer nur an Frauen vergeben. Anfragen von Männern werden ungelesen gelöscht!!
Bitte beachte, dass es in Gemeinschaftsräumen(Flur, Küche, Waschküche) Kameras gibt, bitte nur melden, wenn das für dich in Ordnung ist :)
Die WG befindet sich in einem denkmalgeschütztem 4-stöckigem Altbauhaus (1893), welches im Jahre 2007 eine aufwändige Fassaden- & Dach-Sanierung erhielt. Nun ist es mit einem anderen Haus zusammen der schönste Altbau in der Nassauischen Straße mit schön begrüntem Innenhof mit kleinem Teich, verschiedenen Obstbäumen & Fahrrad-Ständern in einer ruhigen Nebenstraße (30km/h-Zone).
Die 320qm-Wohnung (188m² Grundfläche & 132m² Hoch-Etagen) liegt im 1. OG und hat insgesamt
9 private Zimmer &
11 gemeinsam genutzte Räume mit insgesamt 73m²: Küche (19m²), Speisekammer (1,7m²), Bad mit WC (3,4m²), Duschraum (1,6m²), Extra-WC (1,1m²), 4 Flur-Abschnitte (22m²), 1 Waschmaschinenzimmer (11m²), 1 Durchgangszimmer zum Balkon (13m²).
Außerdem steht ein Balkon nach Osten gehend mit 7,5 m² für die WG-Mitglieder zur Verfügung.
Das Zimmer 6b mit insgesamt 12qm Grundfläche & 10,1qm Hoch-Etage geht nach Osten zur Nassauischen Str. hinaus & hat 2 große Fenster zum Osten.
Der Schlafbereich befindet sich auf der oberen Ebene, so dass die untere Ebene wie dein Wohnzimmer fungiert.
Wichtig:
Die Zimmermiete kann reduziert werden, wenn man zu 2. das Zimmer mietet.
Für die 2. Person muss zusätzlich nur ein Mietbetrag von 210 € bezahlt werden.
Teilt man sich die Gesamtkosten der Miete dann zahlt jeder weniger €.
Die Miete für das Zimmer 6b kann sich bei Zusammenarbeit mit Claudio & den WG-Mitgliedern reduzieren.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass nur Frauen gesucht werden, da eine Frau auszieht & dafür möglichst eine Frau auch wieder einziehen sollte.
Thomas aus der WG organisiert die WG-Besichtigungstermine & hilft mir bei der Entscheidung der neuen Mitbewohnerin.
Die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings.
In 2-3 Minuten bist Du an der Bushaltestelle.
In 4-6 Minuten bist Du am U-Bahnhof Blissestraße, U7 - Richtung Spandau (nach Westen) und Richtung Rudow (nach Osten).
In 5-7 Minuten bist Du am U-Bahnhof Berliner Straße (U7 + U9). Von hier kommst Du schnell in alle 4 Himmelsrichtungen.
Mit der U9 fährst Du 1 Station in Richtung Rathaus Steglitz und steigst am Bundesplatz um in die S-Ringbahn.
In der Nähe sind:
- Der Volkspark Wilmersdorf (5 Minuten Fußweg) mit vielen sportlichen Betätigungsmöglichkeiten: Basketball auf 4 Körben, Tischtennis an 2 Platten, Schachspielen an 6 Schachtischen, Dame oder Mühle spielen an 2 weiteren Tischen, Kinderspielplatz, Liegewiese zum Sonnenbaden oder Federball-, Frisbee- oder Ähnliches Spielen.
- Viele Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rossmann, Schlüsseldienst, Copyshop, Biobäcker Weichardt (laut Claudio der beste von der Welt), Edeka mit durchgehender Öffnung bis Samstag um 23 Uhr (Sonntag ist Ruhetag).
- Viele Restaurants & Imbisse;
- Wilmersdorfer Eisstadion,
- Wilmersdorfer Freibad mit 10-Meter-Sprungturm,
- Wilmersdorfer Sportstadion mit mehreren Fußballplätzen,
Zusätzlich zu deinem Zimmer gibt es 73m² in 11 Räumen zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Küche (19m²), Speisekammer (1,7m²), Bad (3,4m²), Duschzimmer (1,6m²), Extra-WC (1,1m²), 4 Flur-Abschnitte (22m²),
1 Waschmaschinenzimmer (11m²), 1 Durchgangszimmer zum Balkon (13m²) & zusätzlich noch
den Gemeinschaftsbalkon mit 7,5m².
Die 320qm-Wohnung (188m² Grundfläche & 132m² Hoch-Etagen) liegt im 1. OG und hat insgesamt
9 private Zimmer &
11 gemeinsam genutzte Räume mit insgesamt 73m² (Bad mit WC, Duschraum, Extra-WC, Küche,
Speisekammer, 4 Flur-Abschnitte, 1 Waschmaschinenzimmer, 1 Durchgangszimmer zum Balkon).
Außerdem steht ein Balkon nach Osten gehend mit 7,5 m² für die WG-Mitglieder zur Verfügung.
Es gibt im Flur und in der Küche Kameras.
Infolge vieler Rückfragen: Aufgrund der WG-Größe gibt es ein paar nicht sehr komplizierte aber konsequent umzusetzende Regeln, welche notwendig sind, um die Wohnung sauber und in einem für alle angenehmen Zustand zu halten. Da es in der Vergangenheit vermehrt zu Problemen kam, dass Bewohner versucht haben, sich davor zu drücken z.B. benutzte Bratpfannen abzuwaschen und dann am Ende nicht nachvollziehbar war, wer das Geschirr dreckig hinterlassen hat, kam es irgendwann dazu, dass wir uns entschieden haben, Kameras zu installieren. Diese dienen ausschließlich der Nachverfolgung solcher Vorgänge und werden auch meist Wochenlang garnicht gebraucht, da die verursachenden Personen inzwischen ausgezogen sind bzw. die eventuellen Probleme durch Nachfragen (persönlich oder per whatsapp in WG Neumann-Gruppe) vorher geklärt wurden.
Die Bilder werden nach 5 Tagen automatisch gelöscht und überschrieben.
Beachte bitte, dass es wichtig ist, dass das Bad, die Dusche und die Küche immer in sauberem Zustand hinterlassen werden und dies auch jedes mal, ansonsten muss z.B. ich dich deswegen nerven ;)
Wenn du dich damit nicht wohl fühlst, passt unsere Gemeinschaft nicht für dich.
Ansonsten hat die WG WLAN.
WG-Kosten über 23 € für WG-Dienste (z.B. Putzen, WG-Kasse, WG-Verbrauch, Anschaffungen & Reparaturen) & Kosten für Internet & Telefon & GEZ müssen noch mit einem Anteil von 13€ berücksichtigt, also extra bezahlt werden. Sie sind in der Miete nicht enthalten, als Kosten hier aber schon aufgeführt, so dass der Gesamtbetrag um aktuell 36€ höher liegt, also liegen die Gesamtkosten bei 521€ pro Monat.
Die Kosten speziell für GEZ & Internet wären allerdings allein wohnend viel höher.
Eine Anmeldung ist natürlich möglich.
Wenn Du nach diesen Informationen weiterhin Interesse hast, dann berichte doch bitte
(wenn noch nicht geschehen) noch ein bisschen mehr von Dir per Email über
- Dein Alter,
- Deinen Beruf oder Berufswunsch oder Studienwunsch,
- Deine Hobbies,
- Deine Motivation in einer W.G. leben zu wollen,
- Deine Einstellung zu Ordentlichkeit & Sauberkeit,
- Deine bisherigen Erfahrungen,
- Deine Möglichkeiten, in der WG & anderen in der WG zu helfen,
gern mit Foto von dir sowie Kontaktdaten.