MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 4er-WG-Neugründung in schöner & heller Jugendstil-Wohnung (Zimmer 21 m2)/ Newly established 4-person shared apartment in a beautiful & bright Art Nouveau apartment (room size 21 m2)

Anzeigennummer: 12784443

Kosten

Miete:
572€
Nebenkosten:
182€
Sonstige Kosten:
107€
Kaution:
572€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.03.2026
Online:
16 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

+++ English below +++

Hallo liebe Menschen,
wir Jakob (48, er/sein) und Jeremia (36, er/sein) sind gerade dabei eine neue WG zu gründen und haben dafür diese wunderschöne Wohnung gefunden. Nun suchen wir aktuell ab März eine weitere Person und ab April eine zweite Person, die unsere 4er-WG mit Leben füllen werden. Das zweite freie Zimmer (12m2) findest du hier: https://www.wg-gesucht.de/12803138.html

Dein zukünftiges Zimmer (Zimmer Nr. 5 im Grundriss), wäre das zweitgrößte WG-Zimmer in der Wohnung (21 m2) und liegt sehr ruhig mit einem Fenster zum Hinterhof. Du könntest frisch geschliffene und geölte Dielen und hohe Decken genießen, also viel Raum den du mit deinen Ideen füllen kannst. Es ist auch noch nicht gestrichen, damit hier deiner Kreativität keine Grenzen gesetzt sind ;) Das spannende an dem Zimmer ist, dass es zwei Eingansgtüren hat, ohne ein Durchgangszimmer zu sein.

Ein kleiner Hinweis zur Zusammensetzung der Kosten. Die Nebenkosten enthalten die Betriebskosten des Vermieters und weitere Nebenkosten wie Strom, Internet, Rundfunkgebühren. Die sonstigen Kosten beziehen sich auf die aktuellen Renovierungskosten (Aufbereitung der Holzböden, Einbau einer Küche, Streichen der gemeinschaftlich genutzten Räume), die Jakob ausgelegt hat. Diese möchte er über drei Jahre auf alle Mitbewohner*innen (inkl. sich selbst) verteilen. Gerne erklären wir bei einem Treffen die Aufteilung der Kosten.


+++ English +++

Hello dear people,
We, Jakob (48, he/his) and Jeremia (36, he/his), are currently setting up a new shared apartment and have found this beautiful place. We are now looking for one more person starting March and, starting in April, a second person to fill our 4-person shared apartment with life. You can find the second available room (12m2) here: https://www.wg-gesucht.de/12803138.html

Your future room (room no. 5 on the floor plan) would be the second largest room in the apartment (21 m2) and is very quiet with a window facing the backyard. You could enjoy freshly sanded and oiled floorboards and high ceilings, giving you plenty of space to fill with your ideas. It has not been painted yet, so there are no limits to your creativity ;) The exciting thing about the room is that it has two entrance doors without being a walk-through room.

A quick note about the breakdown of costs. The utilities include the landlord's operating costs and other ancillary costs such as electricity, internet, and broadcasting fees. The other costs relate to the current renovation costs (preparation of the wooden floors, installation of a kitchen, painting of the communal areas) that Jakob has incurred. He would like to spread these costs over three years among all roommates (including himself). We would be happy to explain the cost allocation at a meeting.

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WG-Details

Die WG:

  • 21m² Zimmer in 4er WG
  • Wohnungsgröße: 160m²
  • 4er WG ( 2 Männer )
  • Bewohneralter: 36 bis 48 Jahre
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal zwischen 30 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E


sanierter Altbau


2. OG


Badewanne


DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Parkett, Dielen


Ökostrom


Zentralheizung


schlechte Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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