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Treffer

DHH mit viel Platz und Garten in BB – Privatsphäre trotz 2er-WG

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Anzeigennummer: 12709707

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
1050€

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

190€

Sonstige Kosten:

60€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Harbigstraße 21
71032 Böblingen Böblingen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

29.12.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte hat 146 m2 Wohnfläche auf 3 Stockwerken und 50 m2 Nutzfläche im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Im ersten Obergeschoss bilden Wohnzimmer mit Kaminbereich, Küche und Essbereich einen großen offenen Raum, es gibt ein weiteres Bad mit Badewanne (Duschwand), und einen Südbalkon mit Markise.

Das Dachgeschoss (24 m2 mit Raumteiler als offenes Regal) kann komplett für dich eingerichtet werden. Dort ließe sich Schlafzimmer, Homeoffice und ein kleines privates Wohnzimmer schaffen. Die räumliche Trennung des DGs zum Rest erfolgt gegen Weihnachten. Das bedeutet: wenn du oben wohnst, hast du maximale Ruhe, während ich im EG in meinem privaten Bereich lebe. Dazwischen bleibt der große, gemeinschaftliche Wohnbereich für weitere Aktivitäten.

Der Keller bietet Werkstatt, Waschküche, einen großen Lagerraum und einen "Gartenraum" mit Kühl-/Gefrierkombination für Getränke und Grillgut. Von dort kommen wir direkt in den Garten mit Mittags- und Abendsonne, die wir u.a. in der Lounge genießen können. Abends schmeckt ein Getränk an der Feuerschale noch besser. In der Garage befindet sich eine schöne und gut ausgestattete (Motorrad-/KFZ-) Werkstatt und Platz für (ein) weitere Mopeds, im Hof kann nicht nur geparkt sondern auch geschraubt werden.

Im EG gibt es einen Fitnessraum mit Power-Rack und Freihanteln, hier hätte es bald auch Platz für deinen Rollentrainer. Im Wohnzimmer im 1. OG steht ein 65" OLED mit Switch 2, in der Küche eine Siebträgermaschine und am Kaminfeuer hört sich eine LP am besten an.

Renovierung & Einrichtung

Das Haus wird von Zeit zu Zeit gezielt modernisiert – Entspannt und mit Freude, nicht als Dauerbaustelle. Die Garage ist bereits renoviert, und die Küche möchte ich diesen Winter komplett neu gestalten. Du kannst dich einbringen und/oder mitentscheiden.

Das Haus liegt ruhig und grün, optimal um Natur und Ruhe, aber auch Stadt genießen zu können. Die Nachbarn sind top. Bäcker und Lidl sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Mercaden in 15. Zur S-Bahn läufst du 7 Minuten, von dort bist du in 12 Minuten an der Uni oder in 20 in der Stuttgarter Stadtmitte. Tor 1 von Mercedes-Benz ist 2,5 km entfernt, die A81 erreichst du in 4 Min. mit dem Auto.

500m vom Haus beginnt der Wald – ideal zum Joggen oder Radfahren, durch den Schönbuch kann man bis TÜ radeln. Zum Freibad sind es 5 Gehminuten, die Böblinger Seen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. BB liegt vor den Toren des Schwarzwalds – Top Strecken für Motorrad, RR und MTB.

Über mich
Ich bin Ende 30, gelernter Kfz-Mechatroniker, Ingenieur für Fahrzeugsystemtechnik und arbeite in der Entwicklung bei einem schwäbischen Sportwagenbauer. Autos und Motorräder begeistern mich – ich schraube leidenschaftlich gerne, habe mehrere klassische Sportmotorräder, einen alten VW-Camper und fahre einen E30 Touring als Daily. Außerdem fahre ich gerne Rennrad und Mountainbike, mache Krafttraining und spiele (E-) Schlagzeug. Ich bin offen, tolerant, unkonventionell und gesellig – hilfsbereit, zuverlässig und stehe meinen Freunden jederzeit bei. Ich inseriere, weil inzwischen alle Freunde im Babyflaschen-Familienmodus sind.

Wen ich suche
Ich suche eine:n Mitbewohner:in (M/W/D), mit dem/der das Zusammenleben harmonisch und lebendig ist. Du solltest (ab und an) Lust auf gemeinsame Zeit haben, aber auch Rückzug und Ruhe genießen können. Ich würde es feiern wenn du auch schraubst, Moped oder Fahrrad (MTB/Gravel/RR) fährst. Eine gewisse Grundordnung und Sauberkeit solltest du ebenfalls mitbringen, es gibt eine Putzhilfe.

Erstkontakt gern direkt hier über WG-gesucht. Danach können wir ganz entspannt schauen, wie’s weitergeht – sei es ein Treffen in der Stuttgarter Innenstadt, ein kurzer Besuch bei mir zum Quatschen und Bude anschauen oder einfach gemeinsam ein Bierchen trinken, um sich kennenzulernen. Ich bin da offen und unkompliziert; wichtig ist nur, dass man ein gutes Gefühl bekommt.

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 146m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 39 bis 39 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein