(1-6 Monate) Innenstadt WG Zimmer

Anzeigennummer: 7922139

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet

WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 72m²
  • 3er WG
  • Studenten-WG, keine Zweck-WG
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



DSL

Zimmer

!!! Bitte die Anzeige Aufmerksam lesen - so werden viele allgemeine Fragen beantwortet! :) !!!

Die Lage ist der wichtigste Faktor - schau dir an ob sie dir zusagt. Bei Google Maps z.B. Kohlmarkt eingeben. :)

Um beurteilen zu können ob du in Frage kommst brauche ich folgende Infos:

- Allgemeine Angaben zur Person: Alter, Herkunft, Student?, derzeitige Wohnsituation, was du in Braunschweig machst usw.
- Zeitraum wo das Zimmer benötigt wird z.B. vom 01.06.2020 bis 30.03.2021.
- WhatsApp Nummer
- Hast du geplant deine Eltern zur Besichtigung mitzubringen? Dann bitte schreib mir nicht!! :D

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+++ FREI ab 01.04.2020 oder bisschen früher +++

Das inserierte Zimmer ist in einer drei Zimmer Wohnung (72qm) in direkter Innenstadt Lage! (nähe Kohlmarkt)

Das Zimmer kann befristet oder unbefristet vergeben werden.

+++ 1. Die Ausstattung der Wohnung +++
- Küche mit Balkon (inkl. großem Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler)
- Waschmaschine + Trockner
- Fahrstuhl
- Fahrradstellplatz im Hinterhof
- Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür (trotzdem ruhig dank neuer Fenster!)

+++ 2. Die Miete +++

Zimmer 1 (Fenster zum Hinterhof)
ca. 12-13qm
großes Fenster
Laminat (hell)

= 270 Euro inkl. Pauschale für Betriebs- und Heizkosten (Flurreinigung, Winterdienst, Müllentsorgung u.a.)
+ 60 Euro Nebenkosten der WG in Bar pro Monat*
= 330€ Monatliche Gesamtuntermiete (ohne Strom, da Verbrauchsabhängig)
(+ Strom nach Verbrauch ca. 20€/Monat pro Person)

Zur Erläuterung:
Nebenkosten der WG (pro Monat und Zimmer)
1. Rundfunkgebühren und Internet = 20 Euro
2. Allgemeine Nebenkosten (pauschal) = 35 Euro
3. Kostenbeteiligung Klein- und Schönheitsreperaturen (pauschal) = 5 Euro
= 60 Euro

Dir werden hier alle Kosten angegeben. Viele WG-Hauptmieter oder auch Studentenwerke geben z.T. Strom, Internet, Rundfunk, Nutzung der Waschmaschine/Trockner u.a. Kosten nicht an und berechnen diese dann später oder je Nutzung wo ganz schnell 30-50 Euro Kosten pro Monat entstehen können.
Da ich weder die Lust noch die Zeit habe jeden Monat eine Liste zu führen wer was gekauft hat, wurden eine pauschale für Allgemeinen Nebenkosten eingeführt. In diesen Allgemeinen Nebenkosten sind enthalten: Waschmaschine + Trockner Nutzung (Verschleißkosten), Küche und Küchengeräte Nutzung (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld), Nutzung Kücheneinrichtung (Teller, Gläser, Besteck, Töpfe, Haushaltskleingeräte wie Mixer, Wasserkocher u.a.), Nutzung Haushaltsgegenstände (z.B. Staubsauger, Bügeleisen), Verbrauchsartikel (z.B. Toilettenpapier, Küchenrolle, Müllbeutel, Seife, Spühlmittel, Pulver für Geschirrspühler, Waschmittel u.a.)

+++ 3. Die Lage +++
Die Innenstadt ist direkt vor der Tür!
Ob Lebensmittel (EDEKA), mehrere Bäcker, Restaurants, Apotheken, Deutsche Post/DHL/Hermes, mehrere Fitnessstudios (McFit, Fitnessloft, u.a.), Banken (Sparkasse, Volksbank, Postbank, Commerzbank..), Shopping (Shopping Center "Schloss Arkaden", Damm..), Cafes und Bars (Kohlmarkt)..

Alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! :)

Zusätzlich ein paar Beispiele:
1. Hauptbahnhof Braunschweig - 5 Minuten (Bus oder Fahrrad)
2. TU Braunschweig (Haltestelle: Mühlenpfordtstraße) - 10 Minuten (Straßenbahn oder Fahrrad)
3. Schloss Arkaden/Shopping Allgemein- 2-3 Minuten (Zufuß)
4. Staatstheater Braunschweig - 2-3 Minuten (Zufuß)
5. Volkswagen Halle (Veranstaltungen) - 1-2 Minuten (Zufuß)
6. Stadthalle Braunschweig (Haltestelle: Leonhartplatz) - 7 Minuten (Straßenbahn oder Fahrrad)
7. Lebensmittel, mehrere Bäcker und viele viele Restaurants und Dönerbuden (direkt vor der Tür)
8. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (direkt vor der Tür)
9. Fitnessstudios (z.B. McFIT, FitnessFirst, Kieser Training..) - 5 Minuten (Straßenbahn oder Fahrrad)
10. Kostenlose Parkplätze - 3-5 Minuten (Zufuß)

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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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