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2 Zimmer (24 m²) Altbau saniert, sehr zentral (Hbf/Parkviertel)
Anzeigennummer: 4773306
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1906
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche einen Mitbewohner/in für meine Wohnung (Gesamtgröße 107 m²). Die beiden zu vermietenden Zimmer haben eine Gesamtgröße von 24 m². Beide Zimmer liegen hintereinander, d. h. das zweite Zimmer kann nur durch das erste Zimmer betreten werden. Das vordere Zimmer hat eine Größe von 14 m² und ist quasi als kombiniertes Wohn- und Arbeitszimmer mit Sofa und Schreibtisch eingerichtet (Zugang über den Flur). Das dahinter liegende Zimmer hat eine Größe von 10 m² und ist als Schlafraum eingerichtet (siehe auch Fotos). Die Zimmer sind erst im Laufe des Jahres 2014 komplett saniert worden und im Juli 2016 auch nochmal neu gestrichen worden. Die original Dielen sind abgeschliffen und neu lackiert worden. Die Türrahmen wurden komplett von der Farbe entfernt und haben ihr ursprüngliches Erscheinungsbild in Holz. In beiden Räumen ist jeweils ein Teil der Wand vom Putz freigelegt worden, sodass die alten Mauersteine eine ganz besondere Raum-Atmosphäre ausstrahlen. Die Zimmer werden möbliert vermietet (siehe Fotos). Bei den Möbeln handelt es sich zum größten Teil um Ikea Möbel, die teilweise auch neuwertig sind. Die Gestaltung der Räume kann selbstverständlich verändert werden.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (3 Gehminuten) und zur Straßenbahnhaltestelle Blumenthalstraße (1 Gehminute). Über die Straßenbahnhaltestelle gelangt man mit der Linie 6 ohne Umsteigen in ca. 10 - 15. Minuten zur Universität bzw. zum Flughafen. In die Innenstadt benötigt man ca. 5 - 10 Gehminuten und zum Bürgerpark 5 Minuten. Die Wohnung liegt im 2. OG eines typischen Altbremer Hauses aus dem Jahr 1904 mit einem tollen Ausblick vom Balkon (siehe Foto). Direkt vor der Haustür befindet sich eine Cambio Carsharing Station. Andernfalls kann bei einem eigenen Auto auch ein Anwohnerparkausweis für ca. 30 Euro im Jahr bei der Stadt Bremen erstanden werden. In der Regel gibt es keine Probleme direkt vor der Haustür ein Parkplatz zu finden. Trotz der sehr zentralen Lage direkt am Hauptbahnhof liegt die Wohnung in der sehr begehrten Wohnlage im Stadtteil Schwachhausen (Parkviertel).
Ich suche einen Mitbewohner/in für meine beiden möblierten Zimmer. Grundsätzlich bin ich was die Dauer des Mietzeitraumes angeht sehr flexibel. Auch wenn der Mietvertrag im ersten Schritt auf max. 1 Jahr befristet ist, spricht nichts gegen eine dauerhafte Miete. Diese Befristung ist nur eine reine Vorsichtsmaßnahme, auf Grund einer schlechten Erfahrung. Sollte das Zusammenleben gut funktionieren ist ein längerer Verbleib überhaupt kein Problem. Die beiden Zimmer sind ab dem 01.11.2017 frei. Auf Grund von Renovierungsarbeiten möchte ich die Zimmer aber erst ab dem 01.12.2017 wieder vermieten. Aber auch hier gibt es natürlich Spielraum für eine individuelle Absprache. Obwohl die Zimmer möbliert sind, gibt es hier durchaus auch einen großen Spielraum Veränderungen durchzuführen oder eigene Möbel zu integrieren.
Grundsätzlich bin ich ein sehr offener und toleranter Mensch und habe deswegen auch keine Einschränkungen was das Alter angeht. Es muss halt einfach passen. Ich mag sehr gerne Hunde. Katzen muss ich allerdings wegen meiner Katzenallergie ausschließen. Gerne auch Studenten oder englischsprachige Ausländer, da ich immer gerne die Chance nutze Englisch sprechen zu müssen.
Ich selber bin 40, kaufm. Angestellter und treibe gerne sehr viel Sport (Laufen, Fitnessstudio. Fußball etc.). Meine andere Große Leidenschaft ist das verreisen. Bzgl. des WG-Lebens habe ich keine großen Vorstellungen. In der Vergangenheit hatte jeder in der WG mehr oder weniger seinen eigenen Lebensrythmus. Zum Zurückziehen hatte jeder seine Zimmer und ansonsten hat man sich in der Küche und Wohnzimmer "getroffen". Wenn es paßt kann man natürlich auch sehr gerne was zusammen unternehmen und auch zusammen Zeit verbringen, allerdings ergibt sich sowas oder eben auch nicht. Ich selber bin eher der Mensch der immer etwas zu tun haben muss oder mit Freunden etwas unternimmt. Wie bereits erwähnt reise ich sehr gerne und interessiere mich für Fußball, Politik und Geschichte. Alle weiteren Interessen und Lebenseinstellungen kann man dann bestimmt in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Die Wohnung besteht insgesamt aus 5 Zimmern Küche, Bad und separaten WC. Das Wohnzimmer ist 24 m² groß (mit Kamin, Stuck an der Decke). Die Küche wurde 2015 komplett neu eingerichtet und hat eine Größe von 10 m². Küche, Flur, Bad und WC werden natürlich gemeinsam genutzt. Das Wohnzimmer kann auch ohne Einschränkung mitgenutzt werden, aber die Einrichtung des Raumes möchte ich gerne in meiner Verantwortung belassen. Das Bad wurde im Jahr 2016 komplett neu gemacht.
Die Räume können nach Wunsch möbliert oder aber auch ohne Möbel gemietet werden.
Die Zimmer sind aktuell möbliert (siehe Fotos). Bei den Möbeln handelt es sich zum größten Teil um Ikea Möble, die teilweise auch neuwertig sind. Die Gestaltung der Räume kann bei einer möblierten Übernahme selbstverständlich verändert werden.
Mein jetziger Mitbewohner wird zum 31.10.2017 ausziehen. Auf Grund von Renovierungsarbeiten möchte ich die Zimmer aber erst ab dem 01.12.2017 wieder vermieten. Aber auch hier gibt es natürlich Spielraum für eine individuelle Absprache.
Was den Mietzeitraum angeht suche ich schon einen Mieter für einen längeren Zeitraum. Auf Grund von nicht ganz so guten Erfahrungen in der Vergangenheit möchte ich aber im Ersten Schritt nur einen befristeten Mietvertrag (befristet auf 1 Jahr) abschließen. Sollte das Zusammenleben gut funktionieren, spricht nichts gegen einen unbefristeten Mietvertrag.
Falls Du aber auch nur etwas für einen begrenzten Zeitraum suchst, kannst Du dich sehr gerne melden.
Wenn Du Interesse hast, melde Dich bitte einfach per Email bei mir. Es wäre schön, wenn Du dabei schon etwas über Dich schreiben würdest. Alles weitere können wir dann sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch in der Wohnung besprechen.
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