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Zimmer in geräumiger 2-er WG mit großem Wohnzimmer und Balkon

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Anzeigennummer: 12981686

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
820€

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

240€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Heinrichstraße 151
64287 Darmstadt Darmstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

18 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat ca. 100 m2. Sie ist aufgeteilt in 2 Bewohnerzimmern, ein großes Wohnzimmer (akutell noch ein WG-Zimmer) von dem es auch auf den Balkon geht, Küche, Bad und einer Abstellkammer. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, in dem noch Dinge gelagert werden können. Im Haus gibt es auch einen Fahrradkeller. Das Zimmer selbst hat ca. 21 m2 und ist Rechteckig geschnitten. Es hat zwei große Fenster und ist richtung Süden ausgerichtet.

Die WG war vorher eine 3er WG aber ich könnte mir auch gut vorstellen das größte Zimmer (23 m2) gemeinsam als Wohnzimmer zu nutzen. Wie und mit was das genau eingerichtet werden soll wäre aber noch offen, du hast also ein Mitspracherecht.

Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. Eventuell können auch Möbel noch übernommen werden (Bett, Schreibtisch, Sessel, ggf. Regale). Da mehrere Personen Gleichzeitig aus der WG ausziehen, werden wir dann schauen müssen was noch von der Ausstattung übrig ist und was man ggf. besorgen muss.

Die Wohnung liegt an der Heinrichstraße, in der nähe des Rossdörfer Platzes. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf und Brutto (war früher mal Netto) sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Es gibt auch einen Bäcker in der nähe. Für einen größeren Einkauf mit Getränken ist der Rewe in der Heinrichstraße eine gute Anlaufstelle, welchen man ebenfalls zu Fuß in unter 10 min erreicht.

Der Rossdörfer platz ist de nächstgelegene Haltestelle von der man mit Straßenbahn oder L Bus regelmäßig richtung Luisenplatz fahren kann. Mit dem Auto ist eher etwas schwierig, wir haben keinen Stellplatz und zum Parken muss man ggf. etwas laufen.

Die WG bestand bisher aus 3 Personen. Da mich meine Mitbewohnerinnen aber leider nun verlassen, bin ich nun auf der Suche nach einer neuen Person, die hier mit mir wohnen möchte. Ich würde mir wünschen, dass es keine reine Zweck WG ist. Mal gemeinsam Kochen, etwas zusammen Unternehmen oder am Wochenende gemeinsam Frühstücken fände ich super. Feste Termine oder alles gemeinsam machen fände ich aber eher anstrengend. Mir ist wichtig, dass man sich gut versteht und Probleme auch einfach offen ansprechen kann. Schließlich sollen sich alle hier zu Hause und wohl fühlen.

Zu mir: Ich bin berufstätig und Arbeite bei einer Firma im Nachbarort. Unter der Woche bin ich Tagsüber also eher nicht da, wobei ich manchmal auch von zu Hause arbeite. In meiner Freizeit spiele ich gerne Brettspiele, bin mit Freunden unterwegs oder spiele games am PC. Ich Koche gerne und versuche gerade einen Kässespätzle Wettkochen zu gewinnen. Aktuell mache ich auch einen Schwimmkurs um meine Technik zu verbessern, aber bisher noch ohne weitere Ambitonen, aber wer weiß...

Das Zimmer wäre ab 01.03. Verfügbar, aber da könnte man ggf. noch eine Lösung finden.

Vielleicht noch etwas zur Miete: Das Haus wurde letztes Jahr saniert und es wurden neue Fenster, eine Dämmung und der Balkon neu angebracht. Dafür wird vermutlich Bald die Miete dann nochmal erhöht, der Betrag ist bereits bekannt und ich habe das in die Kaltmiete angabe mit eingerechnet. Was dort steht wäre also der Maximalbetrag. Ebenso wechseln wir jedes Jahr die Strom und Gasanbieter und ich vermute der Verbrauch wird sich durch die Dämmung und eine Person weniger Ändern. Auch dieser Betrag ist also eher ein Maximalbetrag aber ich kann es nicht besser abschätzen.

Wenn ich und die Wohnung dein Interesse geweckt haben, schreib mir gerne und erzähl etwas über dich. Sonst freue ich mich jetzt schon auf ein Kennenlernen.

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